Eriksviksvägen 12

- Stor lummig tomt intill allmänning
- Chans att förädla nuvarande hus
- Bygg ditt drömhus
- Barnvänligt område
- Närhet till natur och hav

Nu finns en unik att chans att förvärva denna fastighet med stor potential och ett eftertraktat läge. En stor och lummig tomt som badar i grönska och gränsar till allmänning. På tomten står idag ett hus om totalt 89 kvm som är delvis renoverat och fullt beboligt men är behov av kärlek och renovering för att nå sin fulla potential. Det övre planet med det renoverade köket och vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor och en härlig öppen spis som ger mycket karaktär. Här finns även ett rymligt sovrum. Utgång till den skyddade baksidan med flertal mysiga uteplatser. På entréplanet ryms ett sovrum, gott om förvaring samt ett badrum i behov av renovering.

Detaljplan erbjuder generös byggrätt för den som är intresserad av att bygga ut det befintliga huset alternativt nybyggnation.

Eriksvik är ett lugnt och uppvuxet villaområde med varierande arkitektur, stor gemenskap med midsommar -och valborgsfirande. Närhet till fina badmöjligheter i Kilsviken, där det sommartid ordnas med simskola. Som husägare i Eriksvik äger du delar av samfälligheten vilket inkluderar delar av Eriksviks vattenområde och från huset är det några hundra meter till den egna badplatsen med ombytesrum, dusch, sommartoalett samt de fyra båtbryggorna som endast är till för boende i området. Omedelbar eller kort väntetid till båtplats med max format "skepp".

Saltsjö-Boo erbjuder underbara löpar-, och rekreationsmiljöer. Men även Velamsunds friluftsområde ca 2 km bort har löparspår sommartid och skidspår vintertid, utomhusgym, ytterligare bad/grillplats, hästgård och restaurang. Ca 3 km till Nacka golfklubb. För den shoppingsugna finns Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, systembolag, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. 15 minuters bilfärd från huset bjuder kommunen i övrigt på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser och trevliga resuaranger.

Kontakta fastighetsmäklare Henrik Hallquist för mer information och visning.