Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tina Stening
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidingö

Stenbacksstigen 21

Utgångspris: 
12 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tina Stening
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

- Topprenoverat familjevänligt radhus!

  • Typ: Radhus, 2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 131 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 39 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I en sjönära idyll intill Stockholms glittrande inlopp ligger detta arkitektritade radhus med en totalyta om ca 180 m². Husets tre våningsplan erbjuder ett inbjudande entréplan med utomordentligt ljusa, rymliga sällskapsytor och ett övre plan med en rogivande sovrumsavdelning samt ett nedre våningsplan med rymligt sällskapsrum/ kontor/ gästrum, badrum, tvättstuga och rymligt och praktiskt förråd. Vardagsrum och kök i direkt anslutning till varandra. Välutrustat kök med plats för matbord intill fönster och ljust, rymligt vardagsrum med gott om plats för stort matsalsbord perfekt för den större eller växande familjen. Vardagsrummet erbjuder plats för rymlig soffgrupp samt Tv hörna samt en vacker murad öppen spis för extra mysfaktor. Direktaccess från vardagsrum till stor stenlagd terrass med gott om plats för loungemöbler och övrigt möblemang samt den barnvänliga tomten med plana gräsytor perfekt för lek och umgänge. Uteplatsen ligger i eftertraktat västerläge med eftermiddags och kvällssol. Det övre vilsamma sovrumsplanet erbjuder fyra bra sovrum, badrum och fransk balkong via tidstypiska dubbeldörrar. Husets nedre våningsplan erbjuder ett ytterligare mycket generöst sällskapsrum alternativt ett ytterligare sovrum, välutrustat badrum i Carraramarmor, stor tvättstuga, matkällare och ett rejält förråd. Bergvärme och indragen fiber. Lättskött plan, barnvänlig tomt med soliga uteplatser och fina ytor för lek och umgänge. Radhuset är beläget i Mölna radhusby även kallad ”Den vita staden” och är av mycket stort kulturhistoriskt värde. Husen är utformade i en sparsmakad sofistikerad 50 – talsmodernism i en mycket vacker, elegant och stram arkitektur. I huset finns många välgjorda detaljer bevarade så som entrédörr med sitt karakteristiska smårutiga trämönster, eleganta trappräcken med vitmålat rutmönster, djupa fönsternischer i kalksten, genomgående vackra och stora fönsterpartier, pardörrar, spegeldörrar och nätta garderober med tilltalande handtag samt murad öppen spis mm. Välkommen till ett topprenoverat familjevänligt boende i Mölna!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med vackert stengolv/ kalkstensgolv i originalutförande , väggar i snygg grå nyans. Praktiskt dubbelgarderob med mycket gott om förvaringsmöjligheter.

Gäst Wc med klinkergolv med Marrakech mönster (golvvärme) och ljusa väggar. Rymligt inbyggt skåp i vitt med mycket gott om förvaringsmöjligheter.
I detta utrymme finns följande utrustning:
- Handfat i vitt,
- WC i vitt.

Innerhall ett med en trevlig rymlig plats för avlastningsmöbel, tamburmajor etc.

Intill hallen ligger det rymliga och hemtrevliga köket med holländsk ekparkett och vita väggar. Platsbyggt solit kök med köksluckor i snygg mörkgrå nyans och knoppar samt handtag i mässingsutförande.

Arbetsbänkar i ljus platsanpassad exklusiv corian sten . Lantinspirerad stor hörnfläkt i mässing. Liggande bistrokakel i äggskalsvit nyans ovan arbetsbänk och diskho. Dubbla diskhoar i rostfritt utförande, blandare i mässingsutförande Tapwell med diskmaskinsavstängning. Hörnspis med spisfläkt i mässingsutförande. Hel fönstervägg i öster med fyra tidstypiska stora fönster. Plats för rymligt matbord intill fönster. I köket finns mycket gott om förvaringsmöjligheter.
I köket i finns följande utrustning:
- Induktionshäll, Bosch
- Inbyggd ugn, Bosch
- Inbyggd mikrovågsugn, Bosch
- Vinkyl.
- Integrerad diskmaskin, Bosch
- Kyl/frys, Bosch.
- Praktiskt inbyggt städskåp



Köket öppnar upp mot det synnerligen ljusa, rymliga och sociala vardagsrummet med holländsk ek parkett och väggar i snygg blyertsgrå nyans. Som ett smycke mitt i vardagsrummet den murade öppna spisen med smidesdetaljer. Hel fönstervägg med tidstypiska spröjsade fönster med djup tillhörande fönsterbänk i kalksten i originalutförande. Direktaccess via vackra helglasade pardörrar nås den stenlagda uteplatsen och trädgården i eftertraktat västerläge. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp, läshörna samt matsalsbord för större eller växande familjen.

Via vacker tidstypisk trappa med sitt typiska rutmönster i trä nås det övre vilsamma sovrumsplanet. Övre hall med parkettgolv och vita väggar samt takfönster med fint ljusinsläpp. Inbyggt linneskåp i vitt. Från hallen nås även den rymliga förvaringsvinden med mycket gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum Nr 1 med parkettgolv och vita väggar, dubbelgarderob i vitt med tidstypiska handtag. Dubbelfönster i öster.

Sovrum Nr 2 med parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg i grå nyans. Dubbelgarderob i vitt med tidstypiska handtag och dubbelfönster i öster.

Badrum med kalkstensgolv beige nyans (golvvärme), helkaklade vita väggar. Infällda spotlights i tak.
I badrummet finns följande utrustning:
- Duschhörna med vikbara duschväggar i glas och takdusch, Tapwell.
- Handfatkommod med dubbla handfat i vitt.
- Väggfastspegel ovan kommod med infälld belysning.
- WC i vitt med mjukstängande lock.

Sovrum Nr 3/Master Bedroom med parkettgolv och tapet från Ralph Lauren ”Egarton Plaid”. Garderobsvägg i vitt med tidstypiska handtag. Vacker fransk balkong via helglasade pardörrar.

Sovrum nummer fyra med parkettgolv och lindblomsgröna väggar. Platsbyggd bokhylla i lindblomsgrön nyans. Dubbelgarderob i vitt med tidstypiska handtag.

Från husets hall på entréplanet nås den vitmålade trappan i trä vilken leder till det nedre våningsplanet, vitmålade väggar i trapphus.

Nedre våningsplan:

Hall med vita väggar och golv i ljusgrå nyans. Praktisk förvaringsutrymme under trapp.

Ingång från hallen till matkällare med platsbyggda hyllplan i trä.

Praktiskt, rymligt förråd med golv i ljusgrå nyans och vitmålade rustika väggar. Praktiska hyllplan i trä med bra förvaring. Hel garderobsvägg i vitt med synnerligen gott om förvaringsmöjligheter.

Ljus fräsch och rymlig tvättstuga med golv i ljusgrå nyans och vita väggar. Hel, lång arbetsbänk i vitt med vitt liggande kakel ovan arbetsbänk. Tvättho i rostfritt utförande med underskåp och lådor i vitt. Linneskåp i vitt. Ytterligare arbetsbänk i vitt.
I detta utrymme finns följande utrustning:
- Värmepanna/ Luf/ vattenvärme, Mitsubishi Electric
- Tvättmaskin, Miele - 2024,
- Torktumlare, Miele - 2024

Ingång från tvättstugan till topp renoverat badrum i genomgående i ljus Carraramarmor (golvvärme) och infällda spotlights i tak.
I detta utrymme finns följande utrustning:
- Duschhörna med takdusch, i rostfritt utförande, Tapwell
- Handfatskommod i grått utförande
- Vägghängd WC med mjukstängande lock.

Ljust mycket rymligt sällskapsrum med mullvadsfärgat golv och vita väggar samt högt sittande fönster. Gott om plats för soffgrupp, TV hörna samt bokhyllor. Detta rum kan med fördel inredas till ett femte sovrum om så önskas alternativt ett större lekrum/ gästrum eller hemmakontor.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 131 m2
Utgångspris: 12 750 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 39 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/ vattenvärmepump
Märke: Mitsubishi Electric

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betonsula
Stomme: Betong/ lättbetong/trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, enkupigt taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag
Radon: Årsmedelvärde om 110 Bq/ per kubik
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Löpande sotad och brandskydds testad

Renoveringar

Löpande renoverat mellan - 2014 tom - 2023

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats intill plan, barnvänlig gräsmatta i eftertraktat väst/ sydväst läge
Barnvänlig trädgård med plana, lekvänliga gräsytor. Gräsmatta som robotgräsklipparen tar hand om och vilken ingår i köpet.

Parkering

Flertalet p-platser intill huset

Tv/Internetanslutning

Indragen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Mölna
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ STENBACKEN 17

Planbestämmelser

Brevik och mölna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-03-06, Senast ändrad: 2020-10-02)
Stenbacken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-12-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: TILLTRÄDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

12 750 000 kr

Driftkostnader

39 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 11701 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 6 900 kr
Renhållning: 2 650 kr
Samfällighet: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 243 000 kr
Mark: 4 444 000 kr
Totalt: 7 687 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 003 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-29
Besiktningsman: Mattias Lilje, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 69 Visa alla 75 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenbacksstigen 21, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Öppen visning
Sön 14:00-14:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölna, Lidingö
Stenbacksstigen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning