Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
21 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Senior Partner - Fastighetsmäklare
Petra Adler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Adler
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidingö

Kosmosvägen 6

Utgångspris: 
21 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Senior Partner - Fastighetsmäklare
Petra Adler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Adler
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kosmosvägen – Käppalahöjdens mest eftertraktade läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 225 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 805 m2
  • Byggnadsår: 1999
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en av områdets högsta punkter, med milsvid utsikt över takåsar och Värtans glittrande inlopp, ligger denna representativa villa på en exceptionellt vacker tomt om hela 1 800 kvm. Den lummiga trädgården omfamnar huset och erbjuder både avskildhet och plats för framtida drömmar – som en infinitypool kanske ? med utsikt över horisonten.

Villan uppfördes 1998–1999 i en tidlöst klassisk stil med tydlig sekelskiftesinspiration. De spröjsade fönstren, takets vinklar, vackra kupor och utsökta snickeridetaljer skapar en harmonisk och elegant helhet. Nuvarande ägare genomförde en smakfull renovering vid övertagandet 2011, med omsorg om både funktion och estetik.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel: entréplanet rymmer ett sovrum och generösa sällskapsytor med otroligt ljusinsläpp. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum och ett badrum. I källarplan väntar bastu, gillestuga, tvättstuga samt egen entré – perfekt för att inreda en uthyrningsdel, generationsboende eller tonårsbostad.

Men det som verkligen särskiljer detta hem är det fantastiska ljusinsläppet och den hänförande utsikten – något som möter dig redan i entrén, där blicken dras genom altandörrarna ut mot den frodiga trädgården och vidare över fjärden.

Varmt välkomna att uppleva denna unika fastighet på plats – ett hem att älska i generationer.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:

Hall:
Rymlig entré med garderob bakom skjutdörrar. Redan i hallen förstår man att man hittat hem.

Badrum:
Helkaklat badrum från 2011 på entréplan.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller säng, skrivbord och mer förvaring om så önskas.

Vardagsrum/Matsal:
Fantastiskt socialt rum med enastående utsikt. Plats för stort matsalsbord. Soffgrupp och tv-möbel. Kakelugn för mysiga höst och vinterkvällar. Hjälper även bra till med värmen på vintern.

Kök:
Renoverat 2011 med vita luckor och svart kompositskiva. Väl genomtänkt i sin utformning med fokus på matlagning. Köks-halvö att umgås kring och gott om förvaring i skåp och lådor. Ett kök som med nya luckor kanske, på ett mycket kostnadseffektivt sätt, kan bli ert eget och kännas helt nytt igen. Även köket har sin storhet i de stora altandörrarna med denna magnifika utsikt.

Altan/Terrass:
Denna underbara yta är en naturlig förläning av huset och nyttjas alla varmare stunder på året till max. Plats för alla sociala stunder där man skapar minnena för livet.

Groventré:
Vardagsentrén med två stora garderober för avhängning.
_______________

OVANVÅNING:

Allrum:
Plats för barnens allrum med soffa och tv.
Fönsterkupa med stort ljusinsläpp och vidsträckt utsikt.

Sovrum 2:
Större barnrum med gott om plats för säng och skrivbord och även kanske soffa.

Sovrum 3:
Mindre barnrum eller arbetsrum. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

Sovrum 4 - Master bedroom:
Mycket väl tilltaget huvudsovrum med plats för stor dubbelsäng, skrivbord, extra förvaring efter egen smak och tycke.

Vind:
Krypvind för förvaring.
_______________

NEDRE PLAN:

Gillestuga:
Stor gillestuga med öppen spis/spiskasett. Plats för soffgrupper eller god yta för uthyrningsdel. Möjligt att installera vanliga fönster istället för glasbetong om mer utsikt efterfrågas.

BASTU:
Fin och stor bastu med mycket smart disponering av ytan med bänkar om vardera sida av aggregatet.

DUSCH:
Utanför bastun finns dusch.

WC:
Separat wc med toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA:
Rymlig tvättstuga med gott om plats för förvaring.

PANNRUM:
Utrymme för värme och ventilations-maskineri.
_______________

Garage:
ca 20 kvm garage oisolerat.

Yttre förråd:
Bra plats för trädgårdsredskap eller möbelförvaring vintertid. Oisolerat men relativt enkelt att bygga in.



Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 225 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 1 805 m2
Utgångspris: 21 995 000 kr
Byggnadsår: 1999
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
(Boa) 225 m² boarea varav:
entréplan 98 m², övre plan 75 m², del av nedre plan 52 m²
(Bia) 38 m² biarea, del av nedre plan inredd för boende
—————————————————————————-
(Bia) 20 m² biarea, fristående garage
(Bia) 10 m² biarea, förråd baksida nedre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ VENUS 26

Planbestämmelser

Käppalaberget, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-17, Senast ändrad: 2022-04-08)
Helios,luna mfl, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1993-06-17, Senast ändrad: 2011-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: Rätt till utfartsväg. - VÄG
Avtalsservitut: LEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

21 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 5 400 000 kr
Mark: 9 000 000 kr
Totalt: 14 400 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kosmosvägen 6, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidingö
Kosmosvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning