Gavelradhus i populärt och familjevänligt område intill naturen på eftertraktade Korsfararvägen. Det perfekta huset för ett aktivt familjeliv och med ett av Lidingös mest centrala och barnvänliga lägen. Två rymliga uteplatser med sol hela dagen. På entréplan finns välutrustat kök med köksö. I anslutning till kök finns rymligt och generöst vardagsrum med gott om plats för lek och umgänge. Vardagsrummet har fina ljusinsläpp och direktaccess till uteplats och gräsmatta med förmiddagssol. Tvättstuga och gäst wc. Husets övre vilsamma våningsplan erbjuder tre rymliga sovrum samt ett badrum. Carport och P plats direkt intill entrén. Huset är beläget på en lugn och synnerligen barnvänlig återvändsgata med en maxhastighet om 30 km. God närhet till förskolor, skolor och ytterst bra kommunikationer. Varmt välkommen till ett rymligt radhus med stor potential på Korsfararvägen 138!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Ljus och rymlig hall med laminatgolv och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Gäst wc med våtrumsmatta och väggar i vitt. Utrustning: Handfat och wc.

Kök med skåp i ek och vitt kakel ovan rostfri diskbänk och ekbänkskivor. Köksö med matplats bredvid fönster.
I köket finns följande utrustning: Spis med häll, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrum med golv av gedigen ekparkett och målade väggar. Stora fönster längs ena väggen och utgång till altan och gräsmatta i fint österläge med förmiddagssol. (Detta rum går att dela av om ytterligare sovrum behövs).

Ingång från vardagsrum till praktiskt förråd med gott om förvaringsmöjligheter, delvis under trapp.

Övre plan:

Rymligt sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade väggar samt fönster i öster.

Sovrum 2 med laminatgolv, ljust målade väggar. Fönster i öster med fint ljusinsläpp.

Sovrum 3 med laminatgolv och ljusa väggar samt fönster i väster.

Badrum med med ljus våtrumsmatta och helkaklade vita väggar samt takfönster. I badrummet finns följande utrustning: Handfat i vitt, spegelskåp, dusch och Wc.

På uppfarten finns Carport och separat förrådsbyggnad.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 113 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 230 m²

Utgångspris: 9 200 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 34 413 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser på var sida om huset
Altan/gräsmatta i öster
Stenlagd uteplats i väster

Plan, barnvänlig gaveltomt med sol hela dagen. Gräsytor och två altaner.

Övriga byggnader

Vidbyggt praktiskt förråd

Parkering

P plats och carport intill entré

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Gångsätra

Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ VASAORDEN 12

Planbestämmelser

Gångsätra och koltorp(kv nordstjärnan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-14, Senast ändrad: 1991-03-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:18

Ekonomi

Utgångspris

9 200 000 kr

Driftkostnader

34 413 kr/år

Årlig elförbrukning: 8973 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 13 000 kr

Vatten och avlopp: 4 200 kr

Försäkring: 7 813 kr

Renhållning: 2 000 kr

Samfällighet: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 632 000 kr

Mark: 4 504 000 kr

Totalt: 7 136 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 297 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Korsfararvägen 138, Lidingö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hantverkshuset

Tåg: Stockholms östra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

070-842 27 76

robert.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidingö

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Korsfararvägen 138

Trevligt gavelradhus med stor potential

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Korsfararvägen 138, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Robert Karlsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev