Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnesta

Tornvägen 4

Utgångspris: 
6 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Wallén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Wallén
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett av Gnestahöjdens bästa lägen med fantastisk utsikt över Frösjön!

  • Typ: Villa, 1 plan plus sluttningsvåning
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 62 m2
  • Tomtarea: 776 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 55 198 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en smakfull och påkostad villa belägen på Gnestahöjden, med magisk utsikt över Frösjön och Gnesta samhälle. Denna fastighet erbjuder ett av områdets absolut bästa lägen och är utrustad med alla tänkbara faciliteter för ett bekvämt och lyxigt boende. Huset är i mycket bra skick och har genomgående fina ytskikt och snygga materialval. Det är byggt i ett plan med sluttningsvåning och har altaner på flera nivåer, ett inglasat uterum med golvvärme, pool och spabad, garage med förråd samt ett växthus. Den terrasserade tomten är lättskött och utan gräsmatta. Detta är en villa som verkligen har allt! Med sitt fantastiska läge på Gnestahöjden och utsikten över Frösjön, erbjuder denna fastighet ett unikt tillfälle att förvärva ett drömboende. Här behövs inga tavlor på väggarna – den magiska utsikten är konstverket i sig. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

På entréplanet möts du av ett stort och inbjudande kök med en praktisk köksö och plats för många att umgås kring matlagning, njuta av utsikten eller bara mingla. Köket är utrustat med en stor spis som har både el och gas samt två ugnar, diskmaskin, kyl, frys och micro. Matplatsen, som har en charmig kakelugn, erbjuder direkt utgång till både uteplatsen och altanen, vilket gör det enkelt att njuta av måltider utomhus under varma dagar. Kök, matplats och vardagsrum är i öppen planlösning som skapar en rymlig och social atmosfär. I vardagsrummet finns en bioduk, projektor och inbyggda högtalare, boost, en perfekt plats för filmkvällar och underhållning.

På övre plan finns tre sovrum varav ett stort med skjutdörrsgarderober, och två något mindre sovrum där ett av dem idag används som walk-in-closet. Här finns också ett badrum med wc och handfat med kommod samt en praktisk klädkammare/förråd.

Nedre plan erbjuder ett stort allrum med en vacker braskamin och fantastisk utsikt över sjön och poolen. Här finns även ett stort inglasat uterum med golvvärme, perfekt för att njuta av utsikten året runt. I anslutning till uterummet finns ett spabad för avkoppling och njutning. På nedre plan finns också två stora sovrum, ett badrum med kakel, klinkers och golvvärme, wc, dusch och ett badkar med tassar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt gott om skåpförvaring. För vinälskaren finns här även en elegant vinkällare.

Denna fastighet är en dröm för den som söker ett hem med hög standard, moderna bekvämligheter och en fantastisk utsikt.

Fastigheten ligger ett par hundra meter från Frejaskolan, f-9, samt förskola och kort gångavstånd till centrum. I Gnesta finns affärer, restauranger, buss och pendeltågsstation. Med regionaltåget tar det ca 35 minuter, och med pendeltåget ca 1 timme, till Stockholms Central. Till Södertälje tar man sig med bil på ca 30 minuter, till Stockholm på ca 1 timme.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan plus sluttningsvåning
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 62 m2
Tomtarea: 776 m2
Utgångspris: 6 795 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 55 198 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2024 & eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängkällare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster & 2+1-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Nuvarande ägare:
Installerat ny bergvärmepump 2024.
Målnings både invändigt och utvändigt.

Tidigare ägare har uppgivit i samband med nuvarande ägares köp:
2005 Alla våtrum renoverade av Gnesta Terrazzo AB.
2007 Tillbyggnad samt burspråk i kök. Uterum och altan.
2007 Yttertak med underliggande papp och läkt lades om.
2007 Huset tilläggsisolerat på den gamla panelen och ny panel monterades.
2007 Garage tilläggsisolerat med ny panel och taket lades om.

Övriga byggnader

Fristående garage och förråd

Parkering

Garage för en bil. Utanför garaget, på kommunens mark, finns plats för 2 bilar som endast nyttjas av ägaren till Tornvägen 4. De andra fastigheterna har egna parkeringar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Område: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA GNESTA 68:7

Omgivning

Fastigheten ligger ett par hundra meter från Frejaskolan, f-9, samt förskola och kort gångavstånd till centrum. I Gnesta finns affärer, restauranger, buss och pendeltågsstation. Med regionaltåget tar det ca 35 minuter, och med pendeltåget ca 1 timme, till Stockholms Central. Till Södertälje tar man sig med bil på ca 30 minuter, till Stockholm på ca 1 timme.

Gnesta har vackra omgivningar med stora skogsområden, levande landsbygd och många badsjöar. Vid Frejaskolan finns simhall, idrottshall och Idrottsplatsen Skillingavallen har löparbanor och fotbollsplan. Flertalet gym, tennishall och padelhall. Vid Idrottsplatsen Hagstumosse finns elljusspår, ishall, idrottshall och fotbollsplaner. Här angränsar Lötbodal friluftsområde med 250 hektar tätortsnära natur med rastplatser, vindskydd, 5 kilometer ridled, mountainbikeslinga, hundträningsanläggning/brukshundklubb och promenadstigar varav en är tillgänglighetsanpassad samt områden för motorsport. Det är nära till fina promenadstråk. Inom bekvämt bilavstånd finns även flera stall och golfbanor.

Planbestämmelser

Gnestahöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1989-12-13, Senast ändrad: 2006-05-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

6 795 000 kr

Driftkostnader

55 198 kr/år
Årlig elförbrukning: 21299 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 32 824 kr
Vatten och avlopp: 10 584 kr
Försäkring: 9 048 kr
Renhållning: 2 742 kr
Beskrivning:

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 838 000 kr
Mark: 1 109 000 kr
Totalt: 3 947 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 375 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tornvägen 4, Gnesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta, Gnesta
Tornvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning