Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddy Löjdkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddy Löjdkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnesta

Ringvägen 14

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eddy Löjdkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eddy Löjdkvist
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftesdröm! Som ett smycke på den solbelysta höjden!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 58 m2
  • Tomtarea: 1 755 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 71 173 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sekelskiftesdröm med 3 m i takhöjd, kakelugnar, öppen spis, punschveranda, balkong och spröjsade fönster!

När du kommer fram mot huset är det lätt att bli förälskad av detta röda hus med dess vita knutar och vinklar och vrår!

Du kommer in i huset via den charmiga punschverandan och kommer först in i en yttre hall för avhängning av ytterkläder, därefter kommer du in i en inre hall där du till vänster har salongen/vardagsrummet, rakt fram finns ingång till matsal och kök och till höger finns badrum och trappa upp till det övre planet.

Vardagsrummet har vackert parkettgolv, stora fönster och här märks takhöjden av tydligt! Här finns en öppen spis med kamin som sprider såväl värme som trivsel! Genom de vackra spröjsade fönstren strömmar solskenet in och sprider glitter från den vackra kristallkronan och ger solkatter från den stora spegel som går från golv till tak. Spegeln och kristallkronan anses höra till huset då de följde med huset när nuvarande ägare köpte fastigheten.

Matsalen har stora spröjsade fönster i ett av hörnen, har finns gott om plats för många till bords under kristallkronans glittrande ljus!

Kök i vinkel med matplats för fyra till bords. Kyl7Frys, diskmaskin, spis med häll i hörn med fläkt ovanför. Från köket nås tvättstuga och ett gammaldags härligt skafferi. Utgång till tomten finns från köket. När du går tillbaka till entréhallen passerar du en serveringsgång där serveringsskåp är bevarat.

Badrummet är helkaklat och har wc, handfat med kommod samt nedsänkt massagebadkar.

Gå upp för den vackra trappan och du når först en övre möblerbar hall, rakt fram har du ett fantastisk stort sovrum med kakelugn och flera garderober. Här finns även utgång till den soliga balkongen med utsikt över stora delar av Gnesta!

Här uppe finns ytterligare två bra sovrum varav ett med kakelugn. På detta våningsplan finns även wc-rum.

I källaren finns gott om utrymme för förvaring och här finns även värmeanläggning (2022) samt matkällare.

På tomten finns ett förråd samt vedbod.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 58 m2
Tomtarea: 1 755 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 71 173 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsuppgifterna är boarea 159 kvm och biarea 58 kvm. Vid lasermätning i samband med besiktning uppmättes 207 kvm golvyta i bostadsdelen och 58 kvm i källaren.

Uppvärmning

Luftvärmepump + eldstäder + el
Skick: Mycket gott
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murar till berg samt torpargrund
Stomme: Trä - timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Murar till berg
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning gjordes för ett tiotal år sedan, värde långt under gränsvärde
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Tomt/balkong/uteplats

Välanlagd sluttande tomt med gott om växter av olika slag, här finns till exempel rosor och pioner, syren och kaprifol, schersmin och akleja, rhododendron och potentilla men här finns också mängder av andra blommor samt spaljépäron, vindruva, vinbär och krusbär

Övriga byggnader

Vedbod samt förrådsbyggnad

Parkering

Det finns gott om parkering på tomten, minst två bilar men man kan även parkera på uppfarten om man är fler.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA GNESTA 27:2

Omgivning

Framför huset, på allmänningen, finns en stor grässlänt som är populär för pulkaåkande barn och i husets närhet finns även Frustuna Hembygdsgård, här kommer du att trivas!

Fastigheten ligger mitt i centrala Gnesta, några hundra meter från stationen, affärer, restauranger, buss och pendeltågsstation. Gångavstånd till Frejaskolan, f-9, samt förskola. Med regionaltåget tar det ca 35 minuter, och med pendeltåget ca 1 timme, till Stockholms Central. Till Södertälje tar man sig med bil på ca 30 minuter, till Stockholm på ca 1 timme.

Gnesta har vackra omgivningar med stora skogsområden, levande landsbygd och många badsjöar. Vid Frejaskolan finns simhall, idrottshall och Idrottsplatsen Skillingavallen som har löparbanor och fotbollsplan. Flertalet gym, tennishall och padelhall. Vid Idrottsplatsen Hagstumosse finns elljusspår, ishall, idrottshall och fotbollsplaner.

Här angränsar Lötbodal friluftsområde med 250 hektar tätortsnära natur med rastplatser, vindskydd, 5 kilometer ridled, mountainbikeslinga, hundträningsanläggning/brukshundklubb och promenadstigar varav en är tillgänglighetsanpassad samt områden för motorsport. Det är nära till fina promenadstråk. Inom bekvämt bilavstånd finns även flera stall och golfbanor.

Planbestämmelser

Kv tallen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-01-27, Senast ändrad: 2022-06-07)
Alen,aspen,tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-07-07, Senast ändrad: 2022-10-15)
Område mellan dagagatan och västra storgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-27, Senast ändrad: 2022-06-07)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

71 173 kr/år
Årlig elförbrukning: 25601 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 56 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Renhållning: 2 534 kr
Sotning: 639 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 806 000 kr
Mark: 1 383 000 kr
Totalt: 3 189 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 260 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-18
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Ringvägen 14, Gnesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta
Ringvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning