Ingalundavägen 5

Radhuset är invändigt renoverat de två senaste åren. Den maskinella utrustningen är från 2022/2023.
Entréplan har nytt enhetligt golv och vitmålade väggar. Köket är nytt med köksö, högblanka vita skåpluckor och mörkgrått kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnads ugn och micro, kyl och frys. Vardagsrum är rymligt med plats för såväl soffgrupp som matrumsmöbler. Från vardagsrummet finns utgång till baksidans stora altan som delvis är taktäckt. Altanen har ett fint och insynsskyddat läge. På entréplan finns även en gästtoalett och en tvättstuga. Gästtoaletten svart klinkergolv och vitmålade väggar. I tvättstuga, som delvis är renoverad, finns ny tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt städskåp.
Övre plan har har även det nya golv i samtliga rum samt vitmålade väggar. Här finns fyra sovrum - varav ett stort med plats för dubbelsäng och hel garderobsvägg. Via det sovrummet finns också utgång till en balkong mot baksidan. Av de övriga sovrummen är två något mindre och ett ytterliga något mindre. På övervåningen finns också badrum och rymlig klädkammare. Badrummet har grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar, dusch med glasvägg, handukstork, toalett och handfat med kommod.

Typ: Radhus, 2 plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Tomtarea: 252 m²

Utgångspris: 3 295 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 51 262 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasisolerfönster med extra ruta

Takbeklädnad: Papptak från år 2000

Ventilation: Mekanisk frånluft

Nya trägolv på båda våningarna 2022
Renoverat badrum och gästtoalett 2022
Helt nytt kök och maskinellt utrustning 2022
Ny tvättmaskin, torktumlare 2022

Träaltan, delvis taktäckt, på baksidan av huset. Stenlagd uteplats på framsidan.

Förråd i garagebyggnaden.

Garage och plats för flera bilar på den asfalterade garageuppfarten.

Fiber finns

Län: Södermanland

Kommun: Gnesta

Fastighetsbeteckning: GNESTA SIGTUNA 2:262

På baksidan gränsar tomten till en stor allmän gräsyta som avgränsas av ett skogsparti åt ena hållet och villatomter åt andra hållet. Här finns gott om plats för spel och lek utan biltrafik i närheten.

Fastigheten är belägen på återvändsgata med kort gångavstånd till skolor, förskolor och centrum. I Gnesta finns affärer, restauranger, buss och pendeltågsstation. Med regionaltåget tar det ca 35 minuter, och med pendeltåget ca 1 timme, till Stockholms Central. Till Södertälje tar man sig med bil på ca 30 minuter, till Stockholm på ca 1 timme.

Gnesta har vackra omgivningar med stora skogsområden, levande landsbygd och många badsjöar. Det är nära till fina promenadstråk och gångavstånd till idrottsanläggningar. Idrottsplatsen Skillingavallen har löparbanor och fotbollsplan. Vid Frejaskolan finns simhall och idrottshall och vid Idrottsplatsen Hagstumosse finns elljusspår, ishall, idrottshall och fotbollsplaner. Här angränsar Lötbodal friluftsområde med 250 hektar tätortsnära natur med rastplatser, vindskydd, 5 kilometer ridled, mountainbikeslinga, hundträningsanläggning/brukshundklubb och promenadstigar varav en är tillgänglighetsanpassad samt områden för motorsport. Tennishall och padelhall finns också i Gnesta.
Inom bekvämt bilavstånd finns även flera stall och golfbanor.

Gnesta 1:18 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-30, Senast ändrad: 2011-08-16)

3 295 000 kr

51 262 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 14 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 762 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 554 000 kr

Mark: 651 000 kr

Totalt: 2 205 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-11-22

Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.