Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmköping

Generalshöjden 6

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt radhus med hörntomt och i mycket väl underhållet skick!

  • Typ: Radhus, 2 plan med souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 129 m2
  • Biarea: ca 8 m2
  • Tomtarea: 430 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 55 733 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta radhus på en hörntomt är ett idealiskt boende för familjen som söker både komfort och funktionalitet. Med fyra rymliga sovrum finns gott om plats för hela familjen, och de soliga uteplatserna ger möjlighet att njuta av utomhuslivet i en barnvänlig och avkopplande miljö.

Inne i huset möts man av ljusa, moderna ytskikt som skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Rymligt kök med stor matplats och vardagsrum med utgång till altan och trädgård - perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. För extra bekvämlighet finns både ett badrum och ett duschrum, vilket underlättar vardagsrutinerna. Tvättstuga i souterrängplan och gott om förvaringsutrymmen. Till fastigheten hör även en garageplats och vid radhuset finns parkering med laddbox för elbil.

På promenadavstånd finns det fina Hosjöbadet i anslutning till campingen. I det lugna området finns lekplats till barnen och precis intill ligger skogen. Då alla har varsin garageplats och parkering nära husen så det är mycket begränsad trafik i området.
I pittoreska och anrika Malmköping är sammanhållningen god och det är bra service med två mataffärer, skola 0-9, förskola, vårdcentral, apotek, restauranger, tennisbanor och t.o.m. en skidbacke.
Här är det bra pendlingsavstånd till Eskilstuna, Nyköping och till centralorten Flen är det 15 km.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

- Hall med laminatgolv, målade tapetserade väggar, städskåp, garderob och trapp ned.
- Kök med utrymme för större matplats. Den maskinella utrustningen består av infälld spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, och diskmaskin samt kyl och frys. Kakel ovan arbetsyta, målade väggar och laminatgolv.
- Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och utgång till stor balkong.
- Sovrum 1 med målade väggar och laminatgolv.
- Badrum med handfat med kommodskåp, badkar, badrumsskåp och wc.


Souterrängplan:

- Nedre hall med laminatgolv och målade väggar.
- Sovrum 2/allrum med utgång till altanen och trädgården. Laminatgolv och målade tapetserade väggar.
- Förråd.
- Sovrum 3 med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
- Sovrum 4 med målade tapetserade väggar och laminatgolv.
- Klädkammare.
- Duschrum med värmeklinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat med kommod och sidoskåp, handdukstork samt dusch med rundade vikdörrar.
- Tvättstuga har klinkergolv, målad väv, tvättmaskin, torktumlare, VV-beredare och tvättbänk med ho.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan med souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 129 m2
Biarea: ca 8 m2
Tomtarea: 430 m2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 55 733 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boarea och biarea är enligt taxeringsinformationen. Vänligen notera att den exakta arean ej är uppmätt.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta/murad
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Radon: Långtidsmätning enligt SSM, datum från radonmätning 2010-03-14 med resultat 30 Bq/m³.

Renoveringar

- 2021: Målat fasad, alla sovrum, kök/hall, trappa, badrum entréplan oh vardagsrum. Nytt golv kök, hall och vardagsrum.
- 2021: Altan vid baksidan, staket runt tomten och anlagd parkering med laddbox vid husets framsida.

Av den tidigare ägaren utfördes följande;
- 2020: Omläggning av taket.
- 2019: Trädäck vid entrésidan, ny torktumlare och ny ytterdörr.
- 2018: Ny varmvattenberedare.
- 2016: Ny tvättmaskin.
- 2015: Nytt kök.

Tomt/balkong/uteplats

- Altandäck, om ca 15 m² vid entrésidan.
- Generöst trädäck vid radhusets baksida och i härligt syd/västligt läge. Ca 12 m² under tak.
- Balkong som är rymlig och i syd/västligt läge.

Övriga byggnader

- Förråd vid entrésidan (el indragen).

Parkering

- Garageplats i gemensam länga.

- Parkering på grus vid radhusets entrésida, med laddbox.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Malmköping
Fastighetsbeteckning: FLEN GENERALSHÖJDEN 6

Planbestämmelser

Generalshöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN GENERALSHÖJDEN GA:2
FLEN GENERALSHÖJDEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-04-03)

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

55 733 kr/år
Årlig elförbrukning: 18872 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 30 933 kr
Vatten och avlopp: 15 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är en uppskattning och baseras på säljarens uppgifter och förbrukning. I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och laddning för två elbilar. I kostnaden "vatten och avlopp" ingår även sophämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 853 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 823 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 1 047 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Generalshöjden 6, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 654 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmköping, Flen
Generalshöjden 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning