Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmköping

Malmagatan 9

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket trivsam villa med stort uterum, garage och en fantastisk trädgårdstomt!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 132 m2
  • Biarea: ca 166 m2
  • Tomtarea: 1 257 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 58 472 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen att anmäla ditt intresse för denna riktigt trevliga villa med ett generöst uterum om ca 40 kvm och med utsikt över den vackra trädgården.

Här finns ett kök med lantlig känsla, tre sovrum med plats för hela familjen eller för att välkomna gäster. Dessutom erbjuder huset ett härligt allrum eller, som i dagsläget, ateljé på vindsplanet.
I källarplan finns tvättstuga, bastu med dusch i anslutning, mycket bra förvaringsutrymmen, verkstad och garage med plats för två bilar och med laddbox.

Trädgården har härlig plan gräsyta, fina naturliga uteplatser och förutom möjlighet till odlingsland finns det bärbuskar och fruktträd.

Malmköping är en mycket charmig köping med bevarad 1700/1800-talskärna. God servicegrad och inom gångavstånd har vi affärer, krogar, antikvitetshandlare, vårdcentral, tandläkare och apotek. Dessutom bjuder samhället skola t.o.m högstadiet (gymnasieskola i Flen), goda busskommunikationer samt sport- och fritidsanläggningar som fotbollsplaner, slalombacke, tennisbanor, boulebana och stort strandbad vid Hosjön.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

- Hall med bra avhängningsmöjligheter, Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns även ett inbyggt städskåp.

- Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till det härliga uterummet.

- Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, utgång till uterummet och tre inbyggda garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

- Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och en inbyggd garderob.

- Kök med matplats och gott om förvaring samt utmärkta arbetsytor på laminatbänkskivor. Här finns spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys och inbyggt skafferi samt förvaringsskåp.

- Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme. Handfat på skåp, badrumsskåp, duschdel med vikbara dörrar, handdukstork och wc.


ÖVRE PLAN:

- Rymligt allrum med målade tapetserade väggar, laminatgolv och ingång till två kattvindar.

- Sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv och två inbyggda garderober.


KÄLLARPLAN:

- Svale.

- Matkällare.

- Tvättstuga.

- Rymlig verkstad/förråd med dusch och bastu i anslutning.

- Förråd med utgång till trädgården.

- Garage med el, vatten och golvbrunn.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 132 m2
Biarea: ca 166 m2
Tomtarea: 1 257 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 58 472 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bo- och biarea enligt taxeringsinformationen. Vänligen notera att den exakta arean ej är uppmätt.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Coloroc och träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 2024: Service på den elektriska garageporten (garantin förlängd med två år).
- 2024: Samtliga termostater till radiatorerna är bytta .
- 2024: Målning av väggar och tak i trappan ner till källarplan samt målning väggar och golv i groventrén källaren
- 2024: Målning av väggarna i trappan upp till altején samt lilla fönstret
- 2024: Målning av köksväggar
- 2023: Ny diskmaskin
- 2023: Lackering av alla köksluckor
- 2023: Vatten och avlopp till tvättho i tvättstugan
- 2023: Målning av väggar i tvättstugan
- 2023: Tvätt och impregnering (special) av yttertak
- 2023: Byte av trasiga takpannor samt iläggning av nockband
- 2022: Ny garageport
- 2022: Takmålningar vardagsrum samt övervåning
- 2022: Målning av väggar i vardagsrum och hall
- 2022: Ny WC stol och duschset
- 2022: Ny kyl- och frys
- 2022: Nytt golv i hallen
- 2022: Laddbox till elbil i garaget
- 2022: Larm med kameror och väktarutryckning i huset, Verisure/Alert

Parkering

Garage med plats för två bilar på längden och en laddbox.

Parkering på grusuppfarten.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Malmköping
Fastighetsbeteckning: FLEN RAPPHÖNAN 2

Planbestämmelser

Malmagatan,källgatan mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-10-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2020-04-03)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

58 472 kr/år
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Uppvärmning: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 16 800 kr
Försäkring: 5 172 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är en uppskattning och baseras på säljarens uppgifter och förbrukning. I kostanden "vatten och avlopp" ingår sophämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 442 000 kr
Mark: 367 000 kr
Totalt: 1 809 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 573 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-07-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmagatan 9, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmköping, Flen
Malmagatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning