Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Malmsjöberg Strandvägen 20

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritid i fina Malmsjöberg

Typ: Fritidshus, 1-olan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 1 749 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 36 594 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På en plan, lekvänlig tomt har man här en riktigt sommarparadis med trevlig stuga gästhus.
Här finns flera komplementbyggnader och en bra snickarbod. Mysigt boningshus med full året-runtstandard och alla bekvämligheter som kommunalt V/A och en värmande gjutjärnskamin. Man har även sjövattenutkastare på flera ställen för bevattning (bra nu när man betalar för det kommunala vattnet)
Det är inte långt till fint bad och båtbrygga som delas med en granne. Båt med snurra och gräsklippare ingår i köpet

Allt beläget i naturskönt område med eget fiskevatten i fina sjön Nedingen.
Till bra service i pittoreska Malmköping är det ca 5 km och bilvägen till Stockholm är ca 10 mil.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ till liten hall med trägolv och klädförvaring.
STORSTUGAN har trägolv, tapet och gjutjärnskamin.
KÖK med plastmatta, panel, spis, fläkt samt kyl och frys.
SOVRUM 1 har trägolv, tapet och 1 garderob.
INRE HALL med plastmatta, tapet och 1 garderob.
SOVRUM 2 har plastmatta, tapet och 1 garderob.
DUSCHRUM med plastmatta, våttapet, handfat, wc, tvättmaskin och duschutrymme med kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-olan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Byggnadsarea: 65 m²

Tomtarea: 1 749 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 36 594 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning, taxerad boarea 49m²

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten, även sjövatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982

Fiber ej inkopplat, men finns i området.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN om ca 10 m², taklagd, i anslutning till entré.

Övriga byggnader

GÄSTHUS om ca 10 m². isolerad och med el indraget.
SNICKARBOD, ca 8 m²

Tv/Internetanslutning

Fiber ej inkopplat, men finns i området.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN SKJULSTA 3:20

Planbestämmelser

Malmsjöbergs fritidshusområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-02, Senast ändrad: 2025-04-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN ENEBÅGA GA:2

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

36 594 kr/år

Årlig elförbrukning: 5800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Uppvärmning: 7 000 kr

Vatten och avlopp: 6 933 kr

Väg: 702 kr

Försäkring: 2 448 kr

Renhållning: 1 630 kr

Samfällighet: 2 400 kr

Sotning: 481 kr

Beskrivning: Huset har bebotts permanent. Uppvärmningskostnad av ser ved 7 m² á 1000 :-.
Nyttjas huset som sommarstuga uppskattas driftskostnaderna hamna på ca 20 000:-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 753 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 582 000 kr

Mark: 585 000 kr

Totalt: 1 167 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Malmsjöberg Strandvägen 20, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fornebo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.