Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Fornbo Kantarellvägen 58

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjöutsikt och bra standard

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64,5 m²
Tomtarea: 1 958 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 32 540 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På en naturskön halvö i fina Nedingen finns detta fritidsparadis i Fornbos fina fritidsområde. Här bor man med hög standard, kommunalt V/A och fin sjöutsikt.
Rejält och vinterbonat hus med eldstad och stor altan. Till sjön och båtplatsen har man bara 200 meters promenad. På tomten finns ett bra garage/gästhus och även en mindre gäststuga.
Välskött och populärt område med badplatser, fina vandringsstigar och tennisbana. Hit går även att ta sig kommunalt.
Till bra service i pittoreska Malmköping är det 5 km och bilvägen till Stockholm är ca 10 mil.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 1 har laminatgolv, tapet och 2 garderober.
DUSCHRUM med plastmatta, våttapet/kakel, dusch, handfat med kommodskåp samt wc.
VARDAGSRUMMET har laminatgolv, tapet/panel, utgång till altan samt öppen spis med kassett.
KÖK med laminatgolv, panel, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
SOVRUM 2 har laminatgolv, tapet och 1 garderob.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64,5 m²

Byggnadsarea: 75 m²

Tomtarea: 1 958 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 32 540 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Direkt-el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten, egen borrad brunn till bevattning

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med avfuktare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Dränerat runt huvudbyggnaden 1999. Tilläggsisolering och ny panel samt nya fönster 2004.Nya element 2006 i huvudbyggnaden. Ny altandörr 2007 på huvudbyggnaden. Omålat 2017.Isolerat tak i garaget 2022. Kommunalt vatten 2023 i både huvudbyggnad och garagebyggnad.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN on ca 35 m² med fin sjöutsikt.
ENTRÉVERANDA om ca 8 m² under tak.

Övriga byggnader

GARAGE/GÄSTHUS om ca 40 m² rymmande garage och varmbonat gästrum även har tvätstugedel med tvättmaskin och tvättbänk med ho.
VEDBOD om ca 10 m², vidbyggd garaget.
FRIGGEBOD om 10 m² rymmande gästrum och förråd. Isolerad och med el och vatten indraget.

Tv/Internetanslutning

FIBER finns i området men är ej indraget.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN FORNBO 2:149

Planbestämmelser

Detaljplan för fornbo fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2022-03-14, Registreringsdatum: 2022-04-20, Senast ändrad: 2024-04-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN FORNBO GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

32 540 kr/år

Årlig elförbrukning: 8538 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 636 kr

Vatten och avlopp: 5 552 kr

Försäkring: 2 504 kr

Renhållning: 2 867 kr

Samfällighet: 4 500 kr

Sotning: 481 kr

Beskrivning: Driftskostnad baseras på att huset underhållsuppvärms året runt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 753 000 kr

Mark: 646 000 kr

Totalt: 1 399 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Fornbo Kantarellvägen 58, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fornebo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.