Utgångspris:

2 700 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Förrådsgatan 4

Se på karta

Utgångspris:

2 700 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

1800-tal centralt

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 147 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 460 m²
Byggnadsår: Slutet 1800-tal
Driftkostnad: 68 598 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Äldre villa i bra skick belägen i pittoreska Malmköpings centrala del med närhet till all service. Stilfull villa med fina proportioner och vacker glasveranda. Huset har 2 badrum och det finns bra möjlighet att göra 2 lägenheter för generationsboende eller liknande. Beläget på en liten mysig och lättskött tomt med bra insynsskydd, solig uteplats och ett utekök.
Välkommen till idylliska Malmköping med sin militära historia, bra service, skola, och fint bad.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL (köksentré) med laminatgolv, målade väggar samt frys och klädförvaring.
KÖKET har laminatgolv, målade väggar, kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt och bakugn (ej i bruk) med plåtkåpa över.
MATSAL med laminatgolv, målade väggar och kakelugn.
VARDAGRUMMET har laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM med textilmatta, målat och 2 garderober.
ENTRÉHALLEN har laminatgolv, målade väggar, 2 små förråd under trappen upp och plats för kamin.
BADRUM med plastmatta, väggmatta, städförråd, wc, handfat med kommodskåp, dusch med vikväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare.
GLASVERANDAN har plastmatta och enkla spröjsade fönster.

ÖVRE PLAN:
ÖVRE HALL med trägolv och målade väggar.
DUSCHRUMMET här har plastmatta, väggmatta, dusch, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och handduksvärmare.
ALLRUM med laminatgolv, målad väv och kakelugn. Här finns V/A framdraget om man vill köra kök eller "kaffehörna".
SOVRUMMET har laminatgolv, målade väggar, kakelugn och 2 kattvindar.
SOVRUM med laminatgolv, målade väggar, sovalkov och 2 kattvindar.

KÄLLARE, liten, rymmande fjärrvärmeväxlaren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 147 m²

Biarea: 10 m²

Byggnadsarea: 110 m²

Tomtarea: 460 m²

Utgångspris: 2 700 000 kr

Byggnadsår: Slutet 1800-tal

Driftkostnad: 68 598 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enkel mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund med en liten källardel

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: 2 murade skorstenar

Renoveringar

Nyligen ytrenoverat det mesta i huset. Ej våtrum, som var bra sedan tidigare.

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS skyddat och soligt läge på innergård. På innergården finns också nygjort utekök.

Liten, lättskött och väl skyddad innergård med grusade gångar/ytor, gräsmatta och odlingslådor.

Övriga byggnader

FÖRRÅDSBOD

Parkering

Parkeringsplats på tomten

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN KOMMINISTERN 13

Planbestämmelser

Kommunistern 2 mfl(bussterminal), Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-29, Senast ändrad: 2006-03-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-11-29)

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG ANLÄGGNING FÖR OLJEAVSKILJNING. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIGA VÄRME-OCH VATTENLEDNINGAR. - VATTENLEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Driftkostnader

68 598 kr/år

Årlig elförbrukning: 8125 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 871 kr

Uppvärmning: 29 568 kr

Vatten och avlopp: 9 641 kr

Försäkring: 10 356 kr

Renhållning: 3 162 kr

Beskrivning: Elförbrukning och elkostnad avser hushållsel samt laddning av elbil. Förbrukning för elbil uppgick till 5886 kwh/år 2024.

Uppvärmningskostnad avser fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 438 000 kr

Mark: 315 000 kr

Totalt: 1 753 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 460 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-04-06

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Karta och område

Förrådsgatan 4, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmköping Busstation

ca 58 m

Spårvagn: Signalgränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.