Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hampus Skoglund
Blivande Fastighetsmäklare
Ystad

Karlsborgsvägen 63-9

Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hampus Skoglund
Blivande Fastighetsmäklare

Skånelänga, charmig och välskött på högt bra läge.

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 770 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 14 039 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En perfekt sommarbostad eller för en familj som söker en lite mindre bostad, här finns allt som charm, karaktär och en trivsam känsla.
Läget kan inte bli mycket bättre, högt, tyst och med en vacker utsikt.
Behöver man några fler sovrum kan man alltid inreda delar av vinden. Välkommen till landet.

Om Bostaden

Beskrivning

INTERIÖR:
Hall o entré med klinkergolv och en trappa upp till den inredningsbara vinden.
Stort kök i vitt med matplats, furugolv, och med den bästa utsikten över det vackra landskapet.
Badrum med duschkabin, här finns även vattenberedaren.
Allrum med vedkamin och furugolv
Veranda, isolerad med klinkergolv.
Sovrum med fin dubbeldörr och furugolv

Vind:
Här finns ett mindre sovrum och man kan inreda mer om behov finns.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 65 kvm
Biarea: 63 kvm
Tomtarea: 770 kvm
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 14 039 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Inredningsbar vind

Uppvärmning

Vedkamin /direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration från 1996
Grund: Ventilerad grund/mindre matkällare finns.
Stomme: Sten
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Isolerglasfönster (installerade under perioden 2008-2013.
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Eternit
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Nytt golv i kök ca 1985.
Nytt golv i sovrum ca 1995.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård och trädäck åt söder.

Övriga byggnader

Friggebod för trädgårdsredskap.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.
Fiber finns vid vägen.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad
Fastighetsbeteckning: YSTAD KARLSBORG 8:29

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Kommunalt avlopp finns intill vägen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

14 039 kr/år
Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Vatten och avlopp: 2 450 kr
Försäkring: 2 257 kr
Renhållning: 632 kr
Avlopp tömning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 410 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 508 000 kr
Mark: 480 000 kr
Totalt: 988 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 116 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta & område

Karlsborgsvägen 63-9, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 618 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Hampus Skoglund

Blivande Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning