Hoppa till innehåll
Sök bostad / Ystad / Villa / 3,0 rok / Lilla Norregatan 29
Alla bilder (15)
 
Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ystad

Lilla Norregatan 29

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Persson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt centralt gatuhus i Ystad med skyddad uteplats!

  • Typ: Radhus, 1,5 plan
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 56 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 28 338 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt mindre gatuhus i Ystad med solig, skyddad uteplats i västerläge. Mycket välskött och smakfullt renoverat sedan 2005. Inredd vinkällare med glaslucka, braskamin, helkaklat badrum från 2020. Härlig passage från baksidan mot den vackra Norra Promenaden. Ett unikt och mysigt hem med närhet till både natur och stadens puls!

Om Bostaden

Beskrivning

Första plan.
Hall och entré med klinkergolv.
Vardagsrum med braskamin och spiraltrappa till övervåningen, öppen planlösning till köket.
Kök med vit inredning med liten matplats och nedgång till liten vinkällare med tvättavdelning med tvättmaskin fr. 2021 och torktumlare fr. 2005.
Vitvaror i köket; Kyl/frys fr. 2005, spis med ugn fr. 2005, köksfläkt fr. 2005, diskmaskin fr. 2005.
Allrum med terrassutgång till gatuhusträdgård i skyddat västerläge.
Andra plan:
Möblerbar hall med garderobsutrymme och kupa i västerläge.
Badrum med fönster, renoverat 2020 talet, helkaklat med wc, vask och duschörna.
Sovrum i öppen planlösning med trägolv.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 56 m2
Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 28 338 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Säljaren har måttat upp boarean till 52 kvm och biarean till 8 kvm i huset, enl. fastighetstaxering är boarean 37 kvm och källaren ej medtagen som biarea. Om önskemål finnes har Köparen möjlighet att själva mäta ytorna.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Ventilerad grund, omgjord 2005
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Sten
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elen är omdragen 2005 och Jordelsbrytare är nyligen installerad.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984, 1997 och 2005

Tomt/balkong/uteplats

Gatuhusträdgård med trädäck om 4 meter X meter

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad
Fastighetsbeteckning: YSTAD NELENA 3

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-07-18, Senast ändrad: 2023-04-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: GÅNG OCH CYKELVÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 100 000 kr

Driftkostnader

28 338 kr/år
Årlig elförbrukning: 5480 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 6 507 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: I nuv. försäkringsbolag
Renhållning: 2 831 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 617 000 kr
Mark: 1 861 000 kr
Totalt: 2 478 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 619 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lilla Norregatan 29, Ystad

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Ystad Siriushuset
ca 61 m
Tåg: Ystad
ca 711 m
Lingua Montessori Förskolor & Skolor AB
ca 1,7 km
Svarte Fritidshem
ca 6,4 km
Köpingebro Skola
ca 7,8 km
Förskola Kulingen
ca 8 km
Brantebackens Förskola
ca 8,3 km
Lingua Montessori Förskolor & Skolor AB
ca 1,7 km
Köpingebro Skola
ca 7,8 km
Sövestads Skola
ca 8,4 km
24sju
ca 118 m
Asiatiska livsmedel
ca 359 m
Coop Dragonen
ca 361 m
Albatran Livs
ca 491 m
Noor livs
ca 596 m
Strand
ca 1,9 km
Badplats
ca 642 m
Badplats
ca 2,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ystad
Lediga tider: mån 7/7 och tis 8/7
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Ystad
Lilla Norregatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm