Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ystad

Södrevångsvägen 76

Utgångspris: 
5 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Ekqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Ekqvist
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ditt lugn i Söderlens hjärta: Unik vinkelgård med närhet till stad och hav!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5
  • Boarea: ca 150 m2
  • Biarea: ca 80 m2
  • Tomtarea: 3 102 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 1 523 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att kombinera fritidsboende med en stabil inkomstkälla? Då är denna charmiga vinkelgård på Söderlen din chans! Med en imponerande tomt och utsikt över havet, erbjuder fastigheten både ett fantastiskt boende och en betydande investeringsmöjlighet. Här kan du skapa ditt drömboende samtidigt som du hyr ut till semesterfirare, golfentusiaster eller familjer som söker ett idylliskt tillhåll nära Ystad och Malmö.

Fastigheten rymmer upp till 10 sängplatser för uthyrning och har redan en stark potential som inkomstkälla, perfekt för dig som vill kombinera ett sommarboende med låga driftskostnader. Innergården skapar en lugn och rogivande atmosfär där du och dina hyresgäster kan njuta av stillheten och de fantastiska vyerna.

Samtidigt finns här utrymme att sätta din egen prägel – vissa ytskikt återstår att färdigställas, vilket ger dig möjligheten att skräddarsy huset precis efter din egen smak och vision. Detta är inte bara en bostad, utan en blank duk för dig att skapa en perfekt kombination av fritidsboende och lönsam investering.

Med närheten till kustens naturupplevelser, golfbanor och stadsliv, är detta en unik möjlighet för den som vill ha det bästa av båda världar. Låt denna vinkelgård bli ditt nästa projekt, där du kan kombinera eget boende med inkomstbringande uthyrning.

Missar du inte chansen att äga en pärla på Söderlen – här finns allt du behöver för att förverkliga dina drömmar om ett naturnära liv med extra förtjänstmöjligheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5
Boarea: ca 150 m2
Biarea: ca 80 m2
Tomtarea: 3 102 m2
Utgångspris: 5 595 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 1 523 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
är boytan 75kvm och biarea 20kvm.
Uppgifterna gällande boyta och biarea är säljarens uppgifter och bör kontrolleras av köparen före köpet.
Bostaddel ca 150kvm + biyta ca 80 kvm.
Förråd ca 30kvm.
Garage + förråd ca 30 kvm

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/ Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Etenit/Plåt
Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad
Fastighetsbeteckning: YSTAD SNÅRESTAD 46:4

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kustlandskapet Snårestad-Sjörup-Svarte, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19700130)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

5 595 000 kr

Driftkostnader

1 523 kr/år
Årlig elförbrukning: 11497 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 850 kr
Renhållning: 673 kr
Beskrivning: Korrekta kostnader har ej gått att fastställa då bostaden endast används undervisa perioder.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 599 000 kr
Mark: 627 000 kr
Totalt: 1 226 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södrevångsvägen 76, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Södrevångsvägen 76, 271 93 Ystad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ystad
Södrevångsvägen 76
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning