Utgångspris:

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alvesta

Blädinge Stom 1

Se på karta

Utgångspris:

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad 1½ plansvilla med uppvärmd källare i populära Blädinge!

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 74 m²
Tomtarea: 1 820 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 46 506 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Blädinge Stom 1, ca 10 minuter från Alvesta centrum, och denna 1½ plansvilla med uppvärmd källare i gott skick. Ett lantlig läge med naturen inpå knuten. Bostaden har genomgått större renoveringar under åren men bland annat köksrenovering, badrumsrenovering, fönsterbyte, byggt inglasad altan, installerat solceller m.m.
Entréplan består utav hall, sovrum, vardagsrum med kamin samt utgång till inglasat uterum, matrum, kök och duschrum. Övre plan erbjuder liten hall, renoverad wc och två sovrum med snedtak. Källare som består utav goda förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga samt ett inrett rum.
På tomten finns en garagebyggnad samt vedförråd.
Stor uppfart plats för flera bilar.
Härlig trädgårdstomt plats för odling, spring och lek. Till fastigheten köptes en bit mark till vilket gjorde att uppfarten kunnat breddas.
Fiber.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag! Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Trappa upp till övre plan direkt till höger.

DUSCHRUM
Renoverat duschrum med våtrumsmatta och tapet utrustad med wc, tvättställ med kommod samt dusch.

KÖK
Renoverat kök med gott om arbetsyta och förvaring.
Här finns utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin kyl och frys.

MATRUM
I anslutning till köket finns ett rum där man valt att öppna upp för att få till en luftiga plats för matbord med god koppling till både kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Från matrum når vi in till vardagsrum med utgång till inglssad altan som värms upp alt kyls ner sommartid med hjälp av en luftvärmepump.
Härligt utrymme som används väldigt mycket av nuvarande ägare.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng.
Garderober.

- ÖVRE PLAN -

MÖBLERBAR HALL
Vi når upp till hall på övre plan.

SOVRUM
Till höger når vi husets andra sovrum.

SOVRUM
Till vänster når vi husets tredje sovrum.

WC
Wc med handfat och toalett. Takfönster ger fint ljus in.

- KÄLLARE -

HALL
Vi når källare och dess hall. Utgång till trädgården om framsidan.

FÖRRÅD
Förråd med gott om plats.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Målade väggar.

RUM
Inrett rum som idag används som extra tv-rum/umgängesrum.
Perfekt som gästrum.

PANNRUM
Här finner vi pannan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 74 m²

Tomtarea: 1 820 m²

Utgångspris: 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 46 506 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmpump, kamin, 2 luftvärmpumpar, solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2018
Kök renoverades.
Dusch/wc renoverades på entréplan. Utfördes av Ljungby Golv.
Ytskiktsrenovering av entréhall.

2019
Byttes fönster till 3-glas isolerfönster.
Renovering av vardagsrum.

2020
Byggdes altan.

2021
Byggdes toalett på övre plan. Utfördes av Ljungby Golv.
Installation av kamin.

2022
Monterades solceller på yttertakets baksida.

2023
Inglasning av altan samt installation av luft/luftvärmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Delvis öppen del
Stenläggning framsida och baksida

Övriga byggnader

Vedbod

Parkering

Stor uppfart
Garagebyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Fastighetsbeteckning: ALVESTA BLÄDINGE 3:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALVESTA BLÄDINGE GA:4

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Driftkostnader

46 506 kr/år

Årlig elförbrukning: 11764 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 27 533 kr

Vatten och avlopp: 6 302 kr

Försäkring: 5 801 kr

Renhållning: 6 302 kr

Sotning: 568 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 060 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 612 000 kr

Mark: 196 000 kr

Totalt: 808 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 45

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 361 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-09-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Blädinge Stom 1, Alvesta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hjälmaryd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.