Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alvesta

Kuskvägen 2

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Praktisk tegelvilla på fint hörnläge med en bra baksida som vetter ut mot mindre grönområde!

Typ: Villa, 1plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Biarea: 98 m²
Tomtarea: 882 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 50 939 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kuskvägen 2 och denna enplansvilla med källare på bra hörnläge med baksida ut mot grönområde. Bostadens entréplan består utav välkomnande hall, kök och vardagsrum, tre sovrum samt ett badrum. Källarplan med gott om förrådsutrymmen, mysig gillestuga med eldstad, wc, tvättstuga, pannrum och extra sovrum/gästrum. Praktiskt med utgång direkt till garage från källare.
Fint läge, med närhet till cykelväg osm tar er snabbt in mot centrum, lekpark, idrottsanläggningar såsom ishall, simhall, fotbollsplan m.m. Närhet till förskola, skola och lekpark och motionsslinga i Hagaparken - perfekt för barnfamiljer. Till Växjö är det ca 20 min med bil samt god kommunikation med buss och tåg.
Fjärrvärme.

Varmt välkommen på visning! Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Här finner vi trappa till källarplan.

KÖK
Kök i original med plats för matbord.
Här finns utrustning i form av spis, ugn, fläkt, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Från kök och hall når vi in till vardagsrum med parkettgolv.
Utgång till baksidans altan.

SOVRUM
Sovrum, bra som barnrum.

BADRUM
Badrum i original.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng. Utgång.

SOVRUM
Sovrum, bra som barnrum.

- KÄLLARE -

GILLESTUGA
Vi når till gillestuga, som ett bra allrum, men kamin.

RUM
Rum som kan användas som extra sovrum/gästrum.

PANNRUM
Pannrum där vi finner fjärrvärme.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin.

MATKÄLLARE
Matkällare med bra hyllor.

FÖRRÅD
Gott om förrådsutrymme.

WC
Wc och tvättställ.

Utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 98 m²

Tomtarea: 882 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 50 939 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelsten

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan

Parkering

Uppfart
Garage

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Område: Alvesta Väster

Fastighetsbeteckning: ALVESTA BYGELN 13

Planbestämmelser

Alvesta,påvelsgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-27, Senast ändrad: 2020-09-28)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

50 939 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 740 kr

Uppvärmning: 31 461 kr

Vatten och avlopp: 9 738 kr

Försäkring: 5 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 243 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 851 000 kr

Mark: 248 000 kr

Totalt: 1 099 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 534 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-06-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fin hörntomt som vetter ut mot grönområde

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Kuskvägen 2, Alvesta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Alvesta

ca 1,4 km

Busshållplats: Alvesta kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.