Utgångspris:

1 895 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alvesta

Ryttarvägen 38

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Välj visningstid

25
mar

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött famillevilla med planlösning som ger plats för den större familjen!

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 7, varav 5-6 sovrum
Boarea: 115 m²
Biarea: 116 m²
Tomtarea: 687 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 60 253 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Ryttarvägen 38 i Alvesta och denna familjevilla om 1½ plan med hel källare med totalt upp till 5-6 sovrum.
Här finner vi en välplanerad och rymlig familjevilla med gott om sociala ytor på alla tre plan. Entréplan består utav välkomnande hall, badrum, tre sovrum, stort vardagsrum öppet in mot det renoverade köket. Utgån till stor altan. Övre plan erbjuder två sovrum i bra storlek samt ett stort allrum. Källarplan med gott om plats för förvaring, tvättstuga, pannrum. wc och gillestuga/sovrum med eldstad. Uppväxt trädgårdstomt med en baksida ut mot grönområdet som bjuder in till lek. Här finns en inglasad altan, lekstuga samt hundgård
Uppvärmning genom fjärrvärme. Fiber finns installerat.

Här bor ni på ett bra läge i populärt och tryggt område på västra sidan med närhet till de mesta. Tack vare bra cykelvägar i området når ni lekpark, förskola, skola, fotbollsplan, ishall, simhall, sporthall, busshållplats samt behändigt avstånd till centrum. In till Växjö når ni på ca knappt 20 minuter med bil vilket ger god pendlingsmöjlighet för dig som arbetar i stan.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till visning! Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.

BADRUM
Till når vänster in till badrum. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

SOVRUM
Till höger når vi husets första sovrum.

KÖK
Vidare in till renoverat kök med köksö från 2014. Här har vägg tagits ner vilket ger en rymd och öppenhet mot vardagsrum.
Köket är välutrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys. Gott om arbetsbänkar vilket bjuder in flera att laga mat tillsammans.

VARDSGSRUM
Vardagsrummet ger plats för både matsalsbord och soffgrupp.

SOVRUM
Sovrum med utgång till altan. Här går att ta ner vägg om man vill ha större vardagsrum.

SOVRUM
Husets tredje sovrum.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Vi når ett stort härligt allrum med större fönsterparti.
Perfekt för tv-rum till barnen.

SOVRUM
Sovrum med snedtak. Byggdes om 2013.

SOVRUM
Sovrum med snedtak. Byggdes om 2013.

- KÄLLARE -

FÖRRÅD
Bra förråd med ingång till matkällare.

WC
Wc med tvättställ och toalett.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vask. Här finns duschmöjlighet.

PANNRUM
Pannrum med fjärrvärme.

GILLESTUGA används idag som sovrum
Gillestuga med eldstad i form av öppen spis med keddy.

HOBBYRUM
Vidare i till stort hobbyrum.

Ingång till klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare

Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 115 m²

Biarea: 116 m²

Tomtarea: 687 m²

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 60 253 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegel/Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2011
Ny eldstad ”Keddy”

2013
Byggdes oinredd vind om till två sovrum.

2014
Nytt kök + vitvaror
Byte fönster
Rivning av väggar

2017
Wc renovering källaren

2018
Byte fasad och fönster vardagsrum övervåningen

2019
Byggdes trädäck framsida

2020
Byte fönster matsalsrum och gillestugan
Ny tvättmaskin

2022
Renovering tvättstuga

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig öppen altan om framsidan
Inglasad altan baksida

Övriga byggnader

Hundgård finns

Parkering

Uppfart
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Område: Alvesta Väster

Fastighetsbeteckning: ALVESTA SKAKELN 12

Planbestämmelser

Alvesta,påvelsgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-08, Senast ändrad: 2020-09-28)
Alvesta,skakeln 1-18, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1969-01-07, Senast ändrad: 2022-10-15)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

60 253 kr/år

Årlig elförbrukning: 4976 kWh/år

Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 14 461 kr

Uppvärmning: 23 601 kr

Vatten och avlopp: 14 043 kr

Försäkring: 5 306 kr

Renhållning: 2 274 kr

Sotning: 568 kr

Beskrivning: I hushållet bor idag 2 vuxna och 5 barn.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 036 000 kr

Mark: 245 000 kr

Totalt: 1 281 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 141 120 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-07-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Ryttarvägen 38, Alvesta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Alvesta

ca 1,6 km

Busshållplats: Alvesta kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.