Utgångspris:

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alvesta

Stenlyckegatan 24

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen villa med fin uppväxt trädgårdstomt! Fjärrvärme!

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 76 m²
Tomtarea: 791 m²
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 45 656 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till lugn men central gata, Stenlyckegatan 24 i Alvesta. Ett trivsamt och välskött hus i 1½ plan med källare byggt 1945. Bostaden består utav en välkomnande hall, några trappsteg upp når vi övre hall med plats för avhängning samt ingång till wc. Kök med ekluckor, stort härligt vardagsrum med matsalsdel samt ett genomgångsrum som kan delas av till sovrum. Övre plan erbjuder ett duschrum samt två sovrum. Gott om plats för förvaring i sidovindar. Källarplan erbjuder gott om förvaring, pannrum där fjärrvärmen är installerad, gillestuga, förråd samt tvättstuga med torkrum. Uppväxt trädgårdstomt med fina perenner, buskar och träd. Här finns även en dekorativ damm. Uteplats om baksidan i form av överbyggd altan. Över garage finns stor balkong som nås från ena sovrummet.
Här bor man utan genomfartstrafik, lugn och nära till allt. Behändigt gångavstånd till förskola, skola, matbutiker, restauranger, Hagaparken med fina motionsleder och lekpark. God kommunikation med buss och tågstation. Här kommer ni trivas i många år framöver.

Besiktning finns att ta del av som köpare.

Varmt välkommen på visning! Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning några trappsteg upp i övre hall.

ÖVRE HALL
Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob.

WC
Mindre wc med toalett och tvättställ.

KÖK
Kök med inredning i ek utrustat med kyl, spis, ugn och fläkt. Här finns ett skafferi.
Plats för matbord.
(Äldre frysbox finns i källaren)

PASSAGE
Passage från kök som leder ut till uteplats på baksidan.

VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med utgång till uteplats. Gott om plats för både matgrupp och soffgrupp.
Trägolv.

MÖJLIGT SOVRUM
Från vardagsrummet finns ett genomgångsrum som från början varit ett sovrum och kan därför återställas för den som önskar ännu ett sovrum.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Vi kommer upp till hall på övre plan.
Här finns uppgång till vind.

DUSCHRUM
Välplanerat duschrum med wc, tvättställ och dusch. Takfönster ger fint ljusinsläpp. Våtrumsmatta och tapet.

SOVRUM
Sovrum med utgång till stor balkong ovan garage. Plats för dubbelsäng. Förvaring i sidovind.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i sidovind.

- KÄLLARE -

GILLESTUGA
Mindre gillestuga med trägolv.

PANNRUM
Pannrum där fjärrvärmeanläggningen finns installerad.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin. Här finns en vask.

TORKRUM
Tork/mangel-rum.

HALL
Utgång till baksidan.

FÖRRÅD
Stort förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 791 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 45 656 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad/träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Balkong ovan garage
Överbyggd altan

Parkering

Uppfart
Garagebyggnad plast för 1 bil

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Område: Alvesta Centrum

Fastighetsbeteckning: ALVESTA ALVESTA 18:10

Planbestämmelser

Alvesta,västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-20, Senast ändrad: 2024-09-25)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

45 656 kr/år

Årlig elförbrukning: 2040 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr

Uppvärmning: 21 656 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Beskrivning: I kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även sophantering

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 573 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 762 000 kr

Mark: 381 000 kr

Totalt: 1 143 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Stenlyckegatan 24, Alvesta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.