Utgångspris:

2 900 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alvesta

Mältarevägen 22

Se på karta

Utgångspris:

2 900 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla med källare på öster i Alvesta

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 127 m²
Biarea: 127 m²
Tomtarea: 624 m²
Byggnadsår: 1979
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare med generösa ytor för den växande familjen. Huset ligger på ett fint läge på Mältarevägen - som är en av Alvestas finare områden, där ni bor tryggt och bra. Med närhet till förskolor, skola och fin natur kring Spånenområdet. God kommunikation med buss, bil och tåg.

Nu till bostaden - entréplan erbjuder ett härligt kök med koppling till vardagsrum, tre sovrum, ett helkaklat badrum samt en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. En trappa ner når vi den rymliga och mysiga gillestugan - perfekt som extra tv-rum. Här finns även gott om förråd, två extra rum, en tvättstuga, förråd och duschrum samt bastu.
Huset har löpande renoverats och är idag i gott skick med både nya fönster, nyare kök-och badrum. Solscellsanläggning finns installerad. Uppvärmning genom. fjärrvärme och fiber.
Välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning. Missa inte din chans till vip-visning!

Huset är besiktigat, protokoll finns att ta del av hos mäklaren.
/ Martina

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning.
Klinker vid ingång.

SOVRUM
Sovrum med garderober.

KÖK
Vidare in till stilfullt kök med bra arbetsytor, förvaring och en väl placerad köksö. Här finns utrustning i form av spishäll, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
Utgång till altan.

VARDAGSRUM
Från kök når vi in till vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp.
Härligt öppningsbart fönsterparti.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ och badkar. Bra förvaring i form av vägghängt skåp.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till trädgården om baksidan.

- KÄLLAREPLAN -

GILLESTUGA
Vi når ljus och användbar gillestuga med en murad eldstad med keddyinsats.

RUM
Intill gillestugan finns ett rum.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin. Vask. Klinkergolv.

DUSCH
Dusch och wc.

BASTU
Ingång till bastu.

FÖRRÅD
Bra förrådsutrymme.

RUM
Stor allrum - perfekt som extra lekrum för barnen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 127 m²

Biarea: 127 m²

Tomtarea: 624 m²

Utgångspris: 2 900 000 kr

Byggnadsår: 1979

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor med solpaneler

Renoveringar

2015
Helrenovering av köket och toalett entré samt uppfräschning av hallen

2016
Renovering av kontoret/mancave.
Gjort om baksidan av huset och anlagt ny uteplats

2018
Bytt alla fönster och dörrar(förutom källardörren)

2019
Renoverat lilla hobbyrummet i källaren

2020
Bytt tak och golv och tapeter i nästan alla rum uppe

2021
Gjort om halva garaget ut mot vägen.

2022
installerat solcell anläggning på 8,5kwh
installerat ett batteri på 5kwh
Tilläggsisolerat vinden

2025
Lagt nytt tak i gillestugan

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak
Pergola

Parkering

Uppfart
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Område: Alvesta Öster

Fastighetsbeteckning: ALVESTA BOLSÅKER 1

Planbestämmelser

Alvesta,gärdesgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-02-14, Senast ändrad: 2020-09-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 715 kr

Uppvärmning: 28 630 kr

Vatten och avlopp: 4 350 kr

Försäkring: 5 949 kr

Renhållning: 1 572 kr

Sotning: 570 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 195 000 kr

Mark: 269 000 kr

Totalt: 1 464 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 463 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 56 Visa alla 62 bilder

Karta och område

Mältarevägen 22, Alvesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.