Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 775 000 kr
Anmäl intresse
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord & Skog
Rebecca Birgersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Birgersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Alvesta

Spåningslandavägen 6

Utgångspris: 
1 775 000 kr
Anmäl intresse
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord & Skog
Rebecca Birgersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Birgersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Villa från tidigt 1900-tal med fint läge på öster!

  • Typ: Villa, 1½plansvilla med delvis källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 1 132 kvm
  • Byggnadsår: Ca 1905/1930
  • Driftkostnad: 39 207 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På trevlig tomt och bra läge finner vi denna 1½ plansvilla med delvis källare. Huset byggdes ca 1905 och byggdes till år 1993 och erbjuder idag 132 kvm boarea och 23 kvm biarea. Fyra sovrum ger utrymme till familjer. Rymlig uppfart och garage. Uteplats i form av öppen altan. Här bor ni med närhet till förskola, skola och fin natur. Bra cykelvägar ner till centrum, gym och busshållplats. Bra kommunikation till Växjö med bil, buss eller tåg.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Dusch, tvättställ och wc.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan nås innanför badrummet. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek. Parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här finner vi utgång till altan.

KÖK
Kök med vit inredning och utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin i rostfritt utförande. Laminatgolv med golvvärme. I köket finns plats för matbord.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek för att få plats med en dubbelsäng. Parkettgolv.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Inrett med badkar, wc och tvättställ.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM
Sovrum med snedtak.

SOVRUM
Sovrum med snedtak.

KLÄDKAMMARE

- KÄLLARE -

PANNRUM
Här finner vi vedpannan.

MATKÄLLARE
Matkällare med praktiska hyllor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½plansvilla med delvis källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 132 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 1 132 kvm
Utgångspris: 1 775 000 kr
Byggnadsår: Ca 1905/1930
Driftkostnad: 39 207 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Augusti 2021

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993
1940-talet byggdes entrédelen till.
1993 byggdes den främre delen med 1½-plan till.
1993 garage byggt
1993 tvättstuga och toalett i främre delen.
1993 badrum i gamla delen renoverat
1996 köptes huset av nuvarande ägare
2004 vedpanna insatt
2007 altan byggd och nytt dörrparti ut till det.
Hela trossbotten i gamla delen med entré, kök och sovrum utrivet och golvvärme inlagt. Platta gjuten i entredelen. Detta
utfördes mellan 2012-2014. Förberett för golvvärme även under badrum.
2012 sovrum gamla delen renoverat
2013 kök renoverat inklusive allt.
2014 entré renoverad och gjuten.
2012-2013 fönster bytta gamla delen.
Panel på gavel fram bytt.
Garage isolerat.
Dosa satt runt rör i vägg utanför Dusch/Wc och leds in i utrymmet med slang pga att man naggade kopparröret i vägg vid
montage handfat. Inget har hänt på 20 år.

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

På tomten finns ett växthus samt vedbod

Parkering

Uppfart
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Område: Alvesta Öster
Fastighetsbeteckning: ALVESTA MADONNALILJAN 16

Planbestämmelser

Alvesta,södra Lunnagård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790913)

Ekonomi

Utgångspris

1 775 000 kr

Driftkostnader

39 207 kr/år
Årlig elförbrukning: 22428 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 3 personer i hushållet. Kostnad för uppvärmning och hushållström går ej att separera.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 577 kr
Vatten och avlopp: 6 238 kr
Försäkring: 6 429 kr
Renhållning: 1 963 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 108 kr.

Taxering

Byggnad: 875 000 kr
Mark: 206 000 kr
Totalt: 1 081 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 813 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 231 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-16
Besiktningsman: Daniel Persson, Anticimex AB
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Spåningslandavägen 6, Alvesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 676 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord & Skog

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning