Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl intresse
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Värnamo

Mosslelundsgränd 16

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl intresse
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Toppskick på Mosslelundsgränd!

  • Typ: Parhus, 1 1/2 med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 460 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 45 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fantastiskt tillfälle att bli ny ägare till ett parhus på populära Mosslelundsgränd. Ljus och fräsch interiör med öppen planlösning. Nytt tak 2020.
Ett tryggt område för barnfamiljen att slå sig ner och trivas i. Här finns cykelvägar i de flesta riktningar, närhet till både Osuddens badplats, dagligvaruhandel och goda kommunikationsmöjligheter.
Dessutom en insynsskyddad & grönskande trädgård i sydväst läge utan allt för betungande arbete som man med enkelhet når från bostadens altan. Låga driftskostnader med luftvärmepump!
Planlösningen erbjuder mycket öppna och ljusa ytor samt en källare med både gillestuga, tvättstuga , gästrum och goda förvaringsutrymmen och överlag ges ett mycket välskött intryck.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Mosslelundsgränd 16
Du välkomnas av en nyare dörr med fint ljusinsläpp. När du kliver in möts du av en rymlig hall därifrån du kan se genom hela huset. Hallen har ekparkett som återfinns i resten av huset.
I anslutning till hallen finns en mycket praktisk groventré, här finns möjlighet till mycket förvaring.
I anslutning till hallen finns en praktisk toalett med wc och handfat.
När man kliver in från hallen möts man av ett stort öppet rum där kök, matplats och allrum samspelar på ett trivsamt sätt. Köket renoverades 2013 med helt ny skåpsinredning och nya vitvaror. I anslutning till köket finns en praktisk matplats med anslutning mot vardagsrummet och den härliga kaminen som är centralt placerad c
Vardagsrumsdelen ligger i öppen planlösning gentemot köket. Enhetlig ekparkett på golv och ljusa fräscha väggar, ifrån vardagsrummet finns utgång till den inglasade altanen och trädgården på baksidan .
Ovanvåning:
Här uppe finner vi 3 sovrum samtliga med ekparkett på golven och ljusa tak och väggar.
Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv och är utrustat med handfat och wc och dusch.
Källarplan:
Praktisk och välskött källare med trägolv och vitmålade väggar samt tak.
Här nere finner vi 2 st sovrum som tidigare varit en gillestugan som man kan med enkla medel återskapa om så önskas gillestugan kan vara ett perfekt tv-rum för familjen.
Tvättstuga med gott om plats . Dusch samt möjlighet bastu

Ett mycket hemtrevligt och trivsamt hus för familjen som vill bo bekvämt och centralt !

Varmt välkomna på visningen !

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2 med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 460 kvm
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 45 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Tak 2021
Fönster 2013
Ny fasad på södergalvel 2022
Kök 2013

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Gemensam carport

Tv/Internetanslutning

Fiber från Värnamo Energi

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Område: Mossle
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO MOSSLELUND 16

Planbestämmelser

mossleundsomr.i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720508)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värnamo Mosslelund Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

45 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: El kostnad är beräknad på 2 kr/kwh.
Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om 4 personer i hushållet och årlig förbrukning om ca 16 000 kwh för all el. För den som önskar finns det möjlighet att ansluta sig till fjärrvärme.
I avgiften till samfälligheten ingår bl a. plats i carport, utebelysning i området och underhåll av gemensamma ytor, vatten och kabel-TV. Avstämning av vatten görs 2 ggr/år.

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 7 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 191 000 kr
Mark: 419 000 kr
Totalt: 1 610 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 381 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2015-01-01
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mosslelundsgränd 16, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning