Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Värnamo

Törnskatevägen 37

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt hus på Törnskatan med fri baksida

  • Typ: Villa, 2 plans hus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 537 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 30 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Leva livet. Det är precis vad du gör här. I villaområdet men gränsande till grönområde och på kanten till naturen, elljusspår men också väldigt nära kompisar, skolor, affärer och annat vardagsviktigt. Livet med familj blir inte mycket enklare än så här. Att huset är väl omskött, med nytt tak, nymålade ytskikt invändig och att trädgården är så insynsskyddad att den blir som ett stort extra vardagsrum på sommaren är bara mer bonus.
Du står inför en fin familjevilla med ett genomtänkt praktiskt inre. Fyra rymliga sovrum, ett öppet kök och härligt ljusinsläpp var du än står.
Detta hus ligger i ett område där barnens säkerhet prioriteras, med bilfria gator som skapar en trygg och lugn miljö där barnen tryggt kan lära sig cykla. Det är sådant du kommer att uppskatta varje dag. Trädgården är stor och härlig, idealisk för lek, grillkvällar och avkoppling i solen. Större trädäck och inglasat uterum förlänger sommaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Rymlig HALL med parkettgolv och vitlaserad väggpanel. Gott om plats att hänga kläder. Till vänster finns det fräscha VARDAGSRUMMET med parkett och utgång till trädgården och det större TRÄDÄCKET. Till höger i hallen finns en tilltagen WC med våtrumsbeklädnad, toalett, handfat, kommod och spegel. Vidare till höger möter Dig ett modernt KÖK med vit inredning, grå bänkskiva, stänkskydd och vita vitvaror såsom fläkt, häll och ugn. Integrerad kyl, frys och diskmaskin samt inbyggd micro. Plats för större matbord. I köket finns också ett praktiskt SKAFFERI med inkommande fiber. Från köket finns utgång till trädgården och ett härligt inglasat UTERUM med eluttag och TV-uttag. Till sist på detta våningsplan finns en GROVENTRÉ/TVÄTTavdelning med tvättmaskin, tumlare, varmvattenberedare och klädskåp.

Trappa till ovanvåning med vitlaserad väggpanel och luftvärmepump placerad. HALL med utgång till BALKONGEN, i väster. Till höger finns först KLÄDFÖRVARING och BADRUM. Badrummet har våtrumsbeklädnad, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Längst in till höger finns det större SOVRUMMET. Till vänster i hallen ligger TRE SOVRUM varav det ena används idag som walkin-closet. Nytt laminatgolv på hela ovanvåningen utom i walkin-closet där ligger en ny heltäckningsmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans hus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 537 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 30 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boaren är ej uppmätte. Boarea enligt taxeringsinformationen.

Uppvärmning

Ventilationsåtervinning och direktverkande el och luftvärmepump
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor komplett takbyte 2023
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX

Renoveringar

2025;Nytt trappräcke och ledstång. Viss del av balkongräcket bytt. Nymålad tvättstuga.
2023;
Komplett takbyte pannor, papp och läkt.
Två nya markiser samt nytt tyg på övriga på västersidan.
Samtliga rum på ovanvåningen är ommålade även tak. Nya laminatgolv i alla rum på ovanvåning utom sovrum/walkin closet där är det ny heltäckningsmatta.
Alla element bytta utom tvättstuga, skafferi och WC entréplan.
Förrådet isolerat och nytt papptak.
Ny luftvärmepump och varmvattenberedare.
Vardagsrum ommålat och ny ekparkett. Samtliga tak utom kökstaket ommålat.
Golv omslipade i hall och kök.
Köket ommålat.

Tidigare ägare har;
2017 Bytt kök
2015 Bytt fönster och byggt altan.
2014 Nytt badrum ovanvåning. Ommålat ute. Ny ytterdörr. Bytt matta i tvättstugan.

Tomt/balkong/uteplats

Härligt inglasat uterum och större trädäck i öster.
Inbjudande tomt med insynsskyddande häck mot grönområde. Plats finns för både odlingar och gungställning.

Övriga byggnader

Isolerat förråd på tomten. Plåttak och träpanel.

Parkering

Garage i länga ingår i samfälligheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget, Värnamo Energi

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO TÖRNSKATAN 37

Planbestämmelser

Nylundsomr.(etapp 2)i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-21, Senast ändrad: 1993-11-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO TÖRNSKATAN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

30 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 400 kr
Försäkring: 4 500 kr
Samfällighet: 8 000 kr
Beskrivning: Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om 2 vuxna och 1 barn och årlig förbrukning om ca 9 200 kWh beräknat om 2 kr/kWh. Driftskostnader kan variera beroende på antal, av avtal och förbrukning.
I samfällighetens avgift ingår vatten, sophantering., utvändig skötsel, garage i länga och reparationsfond. Avläsning av vattnet sker 31/12 varje år. Skottning vid garage ingår i samfällighetsavgift, du ansvarar för det vid ditt hus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 340 000 kr
Mark: 502 000 kr
Totalt: 1 842 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 621 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2022-06-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Törnskatevägen 37, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Värnamo
Törnskatevägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning