Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Värnamo

Näsbyholm Eriksberg 1

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Torpidyll vid sjön Hindsen med gästhus

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 1 918 m2
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: 40 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Näsbyholm Eriksberg 1, en torpidyll som förkroppsligar den småländska drömmen. Beläget i ett ostört läge omfamnas detta charmiga torp av stengärdsgårdar och vackra betesmarker, där naturens rofyllda symfoni spelar huvudrollen. Här erbjuds ett unikt tillfälle för dig som söker lugn och ro i ett helt privat läge.

Torpet, med sina 82 kvadratmeter och fyra rum, är en hyllning till det traditionella med rörspisar och vackra plankgolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Låt dig förföras av den rustika charmen samtidigt som du njuter av moderna bekvämligheter.

Det generösa gästhuset är perfekt för att välkomna familj och vänner, med två stora sovrum och ett eget badrum som garanterar komfort och avskildhet. Den 1918 kvadratmeter stora tomten erbjuder gott om utrymme för avkoppling och rekreation, med närhet till sjön Hindsen för svalkande dopp och natursköna promenader.

Detta är din chans att förverkliga drömmen om ett liv i harmoni med naturen, där varje dag bjuder på nya möjligheter att utforska, njuta och skapa minnen i en miljö som är lika vacker som den är fridfull. Välkommen hem till Smålands hjärta!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 1 918 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1800
Driftkostnad: 40 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis och 2 st rörspisar

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Gråsten
Takbeklädnad: Betongpannor och lertegel på tillbyggnadsdel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Gässtuga med många bäddplatser

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Område: Lerdala
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO SJÖÅKRA 1:28

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO HINDSEKIND GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

40 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Beskrivning: Elkostnaden är beräknad på 2,50 kr/kwh. Huset används som fritidsbostad året runt

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 335 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 631 000 kr
Mark: 209 000 kr
Totalt: 840 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Näsbyholm Eriksberg 1, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 361 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 28 juni
Anmälan krävs

Näsbyholm Eriksberg 1, 331 93 Värnamo
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lerdala, Värnamo
Näsbyholm Eriksberg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning