Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
5 850 000 kr
Anmäl intresse
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Värnamo

Åminne Berg 1

Pris (Utgångspris): 
5 850 000 kr
Anmäl intresse
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Unikt hus och tillfälle vid sjön Vidöstern

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans utan källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 208 kvm
  • Biarea: 52 kvm
  • Tomtarea: 1 270 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 33 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nytt pris - Ett unikt tillfälle att få chansen att förvärva detta moderna och unika hus, byggt -17, med sjöutsikt och stenkast till badplats.

Huset andas hög byggkvalité, erbjuder låg energiförbrukning, moderna påkostade materialval och unik design rakt igenom. Slitstarkt slipat betonggolv, öppet upp i nock, öppen planlösning och spännande detaljer. Vackra och stora passivhus-fönster från Nordan som ger härligt och mycket ljusinsläpp.
Dubbelgarage och dessutom bastubyggnad med utedusch och tilltagen altan med jacuzzi och inbyggd musikanläggning. Badplats på andra sidan vägen och rätt till att anlägga brygga. Ett mycket unikt hus med spännande planlösning och unika detaljer som måste upplevas på plats.

Åminne är perfekt för familjen som vill bo lugnt och sjönära men ändå snabbt kunna ta sig till stadens utbud av nöjen och butiker. Levande samhälle med förskola och badplats.
Välkommen in till detta boende utöver det vanliga!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Större HALL/ENTRÉ som välkomnar Dig med ytterdörr från Snickar-Per. Plats för klädavhängning och slipat betonggolv. Till vänster finns ett SOVRUM/KONTOR med ekparkett och sjöutsikt. Till höger ligger BADRUMMET med grå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch, toalett, handfat och handdukstork. Vidare in i hallen finns ett SOVRUM med ekparkett och tilltagna ytor. TVÄTTAVDELNING med bergvärmepump. Torktumlare, tvättmaskin, gott om bänkar och skåp. Till sist på detta plan möts Du av det inbjudande KÖKET och VARDAGSRUMMET i öppen planlösning och slipat betonggolv samt med inbyggt högtalarsystem och applikationsstyrd belysning för hela huset. Köket har större MATPLATS för större umgänge och utgång till betonggjuten UTEPLATS i öster, med sjöutsikt. Köket är ett Alnö-kök av betsad ek och svart bänkskiva. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys och diskmaskin, Bertazzonispis, fläkt och gott om plats för matlagning och umgänge.
Vardagsrummet har fönster mot sjön, kamin och öppet upp i nock med hyvlat tak.

Ovanvåning; HALL och ALLRUM med parkett. BADRUMMET har grafitgrått kakel och klinkergolv, dusch, toalett och handfat med bänkskiva i marmor. SOVRUM med parkett. MASTER BEDROOM med parkett och utsikt över sjön. Sovrummet har walkin-closet med bra förvaringsyta.

Golvvärme överallt med separata termostater i alla rum, passivhus-fönster och byggnadssätt som används för lågenergihus. Samtliga rum, förutom sovrum, har inbyggda spotlights. Fönster på nedre plan har även inbyggd belysning. Genomgående innedörrar av ek, 2-stavig ekparkett eller slipat betonggolv. Fast installerat larm finns.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans utan källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 208 kvm
Biarea: 52 kvm
Tomtarea: 1 270 kvm
Pris (Utgångspris): 5 850 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 33 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel och cederträ
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2020 Ommålad fasad.Ny diskmaskin.

Tomt/balkong/uteplats

Gjuten uteplats mot öster med inbyggd belysning. Uteplats på höjd mot norr om ca 50 kvm trädäck med jacuzzi/badtunna med sol hela dagen.

Övriga byggnader

Vedeldad bastu med utedusch en trappa ner från trädäcket.

Parkering

Dubbelgarage med träfasad och fjärrstyrda portar. Isolerat 15cm i väggar och 40cm på vinden. Vattenburen bergvärme som uppvärmning i garaget.
Infarten kommer asfalteras under våren 2021.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO HELMERSHUS 6:101

Planbestämmelser

Stg 2030 Hyltan,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830223)
Helmershus 6:73,"hyltan"i Åminne, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010321)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värnamo Helmershus Ga:7
Värnamo Helmershus Ga:15
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brygga,badplats,båtplats - Se beskrivning
Kommentar: Fastigheten har rätt til brygga, båt- och badplats i sjön Vidöstern.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 850 000 kr

Driftkostnader

33 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 10400 kWh/år
Kommentar: Driftskostnader baseras på nuvarande ägare och årlig förbrukning om ca 10 400 kWh inkl hushållel och uppvärmning samt uppvärmd badtunna (kostnad för uppvärmning av badtunna ca 5 000 kr). Driftskostnader kan variera beroende på antal i hushållet, årstid och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 10 500 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 600 kr
Uppvärmning av badtunna: 5 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 880 000 kr
Mark: 326 000 kr
Totalt: 3 206 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta & område

Åminne Berg 1, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning