Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varberg

Skepparns väg 7

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt hus i originalskick med naturskönt och havsnära läge i Tångaberg!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 113 m2
  • Tomtarea: 1 076 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 40 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsamt hus i originalskick med naturskönt och havsnära läge i Tångaberg!

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat hus med härligt läge i omtyckta Tångaberg. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet, fina promenadstråk och kort bilväg till Varberg. Bostaden är i huvudsak i originalskick och passar perfekt för dig som drömmer om att skapa ett hem helt efter egen smak – här finns en stabil grund och gott om utrymme att förverkliga dina idéer.

Huset erbjuder en generös planlösning med rymliga sällskapsytor, flera sovrum och ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder in till umgänge stora delar av året. Invändigt möts du av tidsenliga ytskikt och många välbevarade originaldetaljer, såsom trätak, träpaneler och karaktärsfulla tapeter. Här finns möjlighet att behålla charmen eller modernisera efter behov.

Köket är funktionellt med plats för matbord vid fönstret, och vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och en öppen spis som bidrar till en varm och ombonad känsla. Badrummen är i äldre standard men välhållna, och husets planlösning ger goda möjligheter till både renovering och anpassning efter familjens behov.

Trädgården är lummig och inbjudande med gott om plats för både lek och odling, samt en trevlig uteplats i skyddat läge. Här finns även uppfart med plats för flera bilar samt förrådsutrymmen.

Tångaberg är ett mycket uppskattat område med ett naturskönt läge nära både skog och hav. Här finns flera badplatser inom räckhåll och goda kommunikationer till både Varberg och närliggande samhällen. En perfekt plats för dig som vill bo i lugn miljö med närhet till det mesta.

Detta är ett hus med stor potential – oavsett om du söker ett permanentboende eller en fritidsbostad är möjligheterna många.

Välkommen att boka visning och upptäck vad detta charmiga hem kan bli för just dig!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning. Här möts du av tidstypiska detaljer och en vy in mot hemmets centrala delar. Hallen har originaltapeter och ett praktiskt golv som tål vardagens slit.

Kök
Charmigt kök med gott om förvaringsutrymmen i äldre skåpsinredning. Här finns plats för matbord vid fönstret med utsikt mot husets framsida. Vitvaror av äldre modell – fullt fungerande men med potential för uppgradering. Ett kök som bevarat mycket av sin karaktär och som kan bli något alldeles extra med rätt hand.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med träpanel i taket, stora fönsterpartier och öppen spis som skapar en varm atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. En social yta med utsikt mot trädgården och direkt anslutning till uterummet.

Uterum
Stort, inglasat uterum som fungerar som ett extra vardagsrum större delen av året. Här kan du njuta av trädgårdens grönska oavsett väder – perfekt för fika, middag eller lugna kvällar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Tapeter i original och fönster mot trädgården ger ett rofyllt intryck.

Sovrum 2
Mindre sovrum som passar bra som barnrum, kontor eller gästrum. Även här finns äldre ytskikt bevarade.

Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med god storlek. Fungerar fint som tonårsrum eller kombinerat gästrum/arbetsrum.

Badrum
Helkaklat badrum. Utrustat med wc, handfat och dusch. Fönster för naturligt ljusinsläpp.

Gästtoalett
Praktisk extra toalett i anslutning till hallen.

Källare

Stor källare med diverse olika rum. Se planritning.

Övriga utrymmen
Huset har flera förrådsutrymmen och ett garage/verkstadsdel som ger extra flexibilitet för hobby, förvaring eller renoveringsprojekt.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 113 m2
Tomtarea: 1 076 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 40 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Liggande träpanel samt tegel
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Kök 1999
Braskamin 1999
Badrum 1999
Tak 2002
Uterum 2006

Tomt/balkong/uteplats

Trevligt uterum med öppningsbara fönster samt härlig trädgård att vistas i.

Parkering

Gargeuppfart med plats för två stycken bilar samt garage.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG TORPA-KÄRRA 8:207

Omgivning

Tångaberg ligger en mil norr om Varbergs stad. Här bor man med närhet till både hav och natur.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Skeppets förskola och Siers förskola.

Närliggande grundskolor: Bläshammar skola F-5 och Trönninge skola F-9.

Kommunikation
Bussförbindelser till och från Varbergs stad gör det enkelt att ta sig till och från båda arbete och skola. Med bil tar man sig till centrum på drygt tio minuter.

Det finns också fina cykelvägar som gör det möjligt att på en cykelresa om ca trettio minuter ta sig in till Varbergs stad.

Natur och fritid
Närheten till hav och natur ger goda förutsättningar till ett aktivt friluftsliv. I Tångaberg finns det goda möjligheter för såväl skogspromenader som promenadstråk längs havet. Här tar man sig enkelt till de barnvänliga badstränderna i Kärradal. I Kärradal finns också en korthålsgolfbana.

Affärer och restauranger
I Kärradal, 1,5 kilometer norrut, erbjuds sommartid en mindre livsmedelsbutik. Här finns också camping, restauranger och kiosker.

Planbestämmelser

Tångaberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-20, Senast ändrad: 2024-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG TORPA-KÄRRA GA:3 - VÄGAR OCH ALLMÄN PLATSMARK

Övrigt

I samband med överlåtelsen av fastigheten önskar säljaren friskriva sig från alla framtida anspråk på grund av fel eller brister i fastigheten.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

40 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 4 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 940 000 kr
Mark: 1 221 000 kr
Totalt: 3 161 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skepparns väg 7, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Skepparns väg 7, 432 48 Varberg
Anmälan via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Norra, Varberg
Skepparns väg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning