Trilsbergsvägen 31 (tomt 14)

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 102,4 m²

Tomtarea: 725 m²

Pris: 5 111 000 kr

Byggnadsår: 2025

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Fibernät via net@seaside är anslutet till fastigheten, anslutningskostnad ingår.

Län: Halland

Kommun: Varberg

Område: Varberg Norra

Fastighetsbeteckning: VARBERG TRÖNNINGE 40:15

Trönninge är en barnvänlig tätort belägen ca 5 km nordöst om Varberg.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Barnabro förskola, Kompassens personalkooperativ, Kullerbyttans personalkooperativ, Mossvägens förskola, Pilgläntans förskola och Trönningebjärsvägens förskola.

Närliggande grundskolor: Trönninge skola F-9, Bläshammar skola F-5 och Håstensskolan 6-9.

Kommunikation
Från Trönninge är det en behaglig cykeltur på drygt 6 km in till Varbergs stad. Dessutom finns goda bussförbindelser som tar dig till centrum på 10 minuter. Med bil tar du dig enkelt till både centrum och E6:an med dess pendlingsmöjligheter åt både norr och söder.

Natur och fritid
I direkt anslutning till Trönninge finns vacker natur med flertalet motionsslingor och strövområden.

Affärer och restauranger
I Trönninge finns pizzeria och en kött/charkaffär. I det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog.

Del av göingegården 1:13, bostäder norr om pilgatan, etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-01-19, Registreringsdatum: 2021-03-02, Senast ändrad: 2023-05-16)

Gemensamhetsanläggning: VARBERG TRÖNNINGE GA:29

Samfällighet: VARBERG TRÖNNINGE S:27

Fastigheten är idag ännu åsatt taxeringsvärde då den nyligen har avstyckats. När byggnationen är klar kommer det att ändras till typkod 220 och fastigheten kommer att påföras ett ordinarie taxeringsvärde. Nybyggda villor är skattebefriade i 15 år efter taxering. Obebyggda tomter har en fastighetsskatt om 1% av det påförda taxeringsvärdet.

Observera att bilderna är renderingar och de kan avvika från beskrivningen eller innehålla tillval.

Huset är ännu ej byggt och byggtiden uppskattas från kontrakt till tillträde till ca 12-14 månader.

Huset köps på sk. ritning, det innebär att ett köpekontrakt skrivs på tomten med Derome Bostad AB, och ett entreprenadavtal med Derome Bostad AB skrivs för byggnationen. Kostnad för tomt, schakt för hus, uppskattade kostnader för kommunalt vatten & avlopp, fiberanslutning och el-anslutning, uppskattad kostnad för el under byggtid, uppskattad kostnad för utvändig färg, handläggning/framtagning av samtliga handlingar inför bygglov samt koordination och projektledning av en totalentreprenad för ett nyckelfärdigt åtagande är beräknat i det marknadsförda priset. Se mer info produktionskostnadskalkyl.

Tillkommande kostnader utöver detta är pantbrevskostnader, kostnad finplanerad tomt samt kostnad för ev. stödmurar. Se mer info produktionskostnadskalkyl.

Betalningsplan, hus och tomt
50 000:- bokningsavgift/projekteringskostnad vid bokning av tomt

Tomt
10% vid kontraktsskrivning/bygglovsansökan
90% vid godkänt bygglov
Hus
25% efter färdigställd bottenplatta -50 000:- erlagd projekteringskostnad.
45% efter stomrest byggnad
20% vid köksleverans + 100 % av eventuella ändringar och tilläggsarbeten
10% efter godkänd övertagandebesiktning

5 111 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 880 kr.

Mark: 888 000 kr

Totalt: 888 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr