Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Anmäl intresse
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Emelie Börjes Björklund
Assistent
Insjön

Åhléns väg 21

Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Anmäl intresse
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Emelie Börjes Björklund
Assistent

Välskött familjevilla i Insjön!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Biarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 890 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 41 882 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

NYTT PRIS - SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT!

På praktisk och lättskött hörntomt hittar Ni denna välskötta enplansvilla med källare där dom flesta ytskikt är renoverade senaste åren.

Här bor Ni med ett familjevänligt läge med närhet till det mesta du kan önska dig. Här finns skola och förskola bara ett stenkast bort, affärer, buss och tåg på gångavstånd och bad, natur och vandringsleder på cykelavstånd. Här kan du välja mellan en promenad runt byn eller en cykeltur med ett kvällsdopp eller varför inte en tur med båten (vid Insjöns båthamn).

Vid entrén möts Ni av en liten veranda med utrymme för sittplatser och utsikt mot sjön Insjön. Inne finns hall med praktiskt klinkersgolv och förvaring och öppen känsla in mot vardagsrummet. Till höger finner vi det härliga och stilrena köket med gott om plats för familj och gäster. Ljust vardagsrum med utgång till den stora altanen, som har både öppen och takad del, och även här kan man se glittret från sjön i horisonten. På entréplan hittar vi också tre sovrum i bra storlek och ett fräscht och modernt badrum. I källarplan erbjuds massor av bonusutrymme och även här är de flesta ytskikten renoverade. Här finns ett extra sovrum, perfekt för tonåringen eller gästerna, stort hobbyrum, tvättstuga och gäst-wc. Gillestugan i källarplan ger dessutom möjlighet till ytterligare sovrum, allrum eller biorum. Här finns gott om plats för både den stora och den lilla familjen.

Bergvärme från 2018 och fiber är installerat. Ett lättskött och stilrent boende!

Varmt välkommen på visning!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 92 kvm
Biarea: 92 kvm
Tomtarea: 890 kvm
Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 41 882 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump & lokal eldstad
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongsula
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2 glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Löpande renoverat 2017-2021:
Ytskikt (gipsskivor, målning, golv)
Badrum
Kök
Bergvärme
Altan framsida
Altan baksida
Tvättstuga
Gäst-wc källare
Markberedning/parkering
Delvis utbytt el (löpande vid renovering)

Tomt/balkong/uteplats

Liten altan/farstukvist på entrésidan
Stor härlig altan på baksidan med både tak och öppen del.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND HOLEN 17:21

Planbestämmelser

Insjöns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660608)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Driftkostnader

41 882 kr/år
Årlig elförbrukning: 15608 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 207 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 4 585 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 640 kr
Sotning: 450 kr
Beskrivning: Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 030 kr.

Taxering

Byggnad: 598 000 kr
Mark: 206 000 kr
Totalt: 804 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 455 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-11
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Åhléns väg 21, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 502 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning