Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Bryggarvägen 15

Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Tomtarea: 1 029 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 35 758 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fina familjevilla belägen i ett omtyckt och lugnt område mitt i centrala Insjön.

Med sina ca 170 kvm erbjuder huset gott om utrymme för hela familjen, fördelat på tre rymliga sovrum, två allrum och möjlighet till fler sovrum om behov finns. Här möts du av fina sociala ytor på entréplan där det stora, ljusa köket utgör hemmets hjärta, med direkt utgång till ett trivsamt uterum. I anslutning finns både matsal och vardagsrum i vinkel – perfekt för såväl mysigt vardagsliv som festliga sammankomster.

Utanför väntar en vackert uppvuxen trädgård med flera uteplatser, där det finns plats för både barnens lekar och egna odlingar. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med förskola alldeles i närheten – en trygg och harmonisk miljö för både små och stora.

Läget i hjärtat av Insjön gör att du har nära till allt. En kort promenad tar dig till både grönområden, affärer, caféer och restauranger vid Hjultorget. Och skulle du behöva pendla eller resa, finns utmärkta kommunikationer med både tåg och buss inom gångavstånd.

Detta är ett hem för dig som vill bo i ett lugnt och mysigt område med gott om plats och massor av utvecklingspotential.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 169 m2
Tomtarea: 1 029 m2
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 35 758 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt uppmätning av Anticimex i samband med besiktning så uppskattas boytan till 179 kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2002

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 20 A
Murstock kommentar: Braskamin ej sotad (därmed eldningsförbud).

Renoveringar

Ca 2000, Kök.
Ca 2010, Badrum på övre plan.

Bergvärme ca 15 år sedan. Bytt till ny bergvärmepump ca 2023.

Övrigt:
Inglasad altan.
Löpande underhåll.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget (finns i området).

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÖVRE HEDEN 20:84

Planbestämmelser

Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-17, Senast ändrad: 2013-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Övrigt

Tänk på att lagfartskostnaden baseras på den högsta summan av taxeringsvärdet och köpeskillingen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Driftkostnader

35 758 kr/år
Årlig elförbrukning: 5340 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 13 303 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 955 kr
Beskrivning: Försäkringskostnad enligt schablon.
Observera att huset är obebott (dödsbo).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 681 000 kr
Mark: 371 000 kr
Totalt: 2 052 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Tänk på att lagfartskostnaden baseras på den högsta summan av taxeringsvärdet och köpeskillingen.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 482 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bryggarvägen 15, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 30 juni
Anmälan krävs

Bryggarvägen 15, 793 41 Insjön
Föranmälan krävs. Sker via annonsen på mäklarens hemsida. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Bryggarvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning