Hoppa till innehåll
Insjön

Per Ols väg 1

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 8, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 161 m2
  • Tomtarea: 2 954 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 57 794 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med insynsskyddat och lugnt läge på återvändsgata hittar du denna underbara familjevilla - med plats både för den stora och lilla familjen.

Huset har en trevlig öppen planlösning på entréplan mellan hall, kök och matsal/vardagsrum. med utgång mot baksidan och altanen På entréplan finns även tre sovrum i bra storlek samt badrum. Praktiskt för barnfamiljen! På det ljusa källarplanet erbjuds vidare ytterligare två sovrum, två allrum, ytterligare badrum, tvättstuga, pannrum samt goda förrådsutrymmen med vind och förråd ovanför garage. Som sagt - optimalt för den lite större barnfamiljen, egen verksamhet eller hobby.

Stor hörntomt med insynsskyddat läge, med enorm potential för vidare utveckling såsom pool, uteplatser, odling eller lek.

Här bor du med närhet till "allt" såsom kommunikationer, matbutik, shopping på Hjultorget, dagis och skola. Gångavstånd till idrottsanläggningen där det finns en hockeyrink på vintern, ridhuset samt elljusspår som ger dig möjlighet att ta långa skogspromenader på somrarna och som är fantastiska för längdskidåkning på vintern.

Välkommen att kontakta aktuell mäklare för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 8, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 161 m2
Tomtarea: 2 954 m2
Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 57 794 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna (ved) med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Källarvåningens ytterväggar består av betong och en bärande stomme av
ingjutna träreglar. Betongelementen sammanfogas med fogmassa (se besiktningsprotokoll).

Renoveringar

Bytt keramiken i pannan - 2024
Altan som vätter mot baksidan gjord 2018
Altan som vätter mot vägen

Övriga byggnader

Vedbod
Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND NEDRE HEDEN 9:73

Planbestämmelser

Insjön del av(ö om nya idrottsplatsen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2006-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 300 000 kr

Driftkostnader

57 794 kr/år
Årlig elförbrukning: 7195 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Uppvärmning: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 13 137 kr
Försäkring: 5 088 kr
Renhållning: 2 685 kr
Sotning: 1 884 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 419 000 kr
Mark: 487 000 kr
Totalt: 1 906 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 482 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-16
Besiktningsman: Henrik Ezelius

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Per Ols väg 1, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 31 mars
Anmälan krävs

Per Ols väg 1, 793 41 Insjön
Föranmälan krävs! Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Per Ols väg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning