Hoppa till innehåll
Sök bostad / Leksand / Bostadsrätt / 4 rok / Villavägen 18
Välkommen till Villavägen 18!
Alla bilder 32
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 5 149 kr/månad
Välj visningstid
19
aug
Ons 16:30-17:30
Anmälan krävs
23
aug
Sön 14:30-15:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Läs mer och kontakta mig
Julia Bergknecht, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Julia Bergknecht
Läs mer och kontakta mig
Insjön

Villavägen 18

  Se på karta
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 5 149 kr/månad
Välj visningstid
19
aug
Ons 16:30-17:30
Anmälan krävs
23
aug
Sön 14:30-15:30
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Läs mer och kontakta mig
Julia Bergknecht, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Julia Bergknecht
Läs mer och kontakta mig

Det bästa av två världar, villa i bostadsrättsform - Villavägen 18!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 41,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 149 kr
  • Driftkostnad: 3 788 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett boende som kombinerar det bästa av två världar, Villavägen 18! Villakänsla med bostadsrättens trygghet och bekvämlighet. Här bor du i ett eget hus med tillhörande trädgård, egen uteplats och carport, samtidigt som du slipper många av de åtaganden som följer med ett traditionellt villaboende. Den välskötta föreningen består av endast åtta bostäder, vilket skapar en lugn och trivsam boendemiljö.

Bostaden erbjuder cirka 100 kvm med en genomtänkt planlösning. På entréplanet finns ett rymligt kök med matplats, ett stort och ljust vardagsrum med kamin och utgång till den inglasade altanen, tre sovrum, badrum samt en praktisk groventré kombinerad med tvättstuga. För den som önskar finns goda möjligheter att leva bekvämt på ett plan.

En trappa upp väntar ett generöst allrum, ett badrum samt två praktiska förråds- och hobbyutrymmen som erbjuder gott om förvaring och flexibla användningsmöjligheter.

Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en skyddad plats för både avkoppling och umgänge. Utanför väntar en grönskande trädgård med gott om plats för lek, odling eller lata sommardagar.

Läget är centralt och bekvämt med närhet till det mesta Insjön har att erbjuda. I närområdet finns mataffär, skolor och förskolor, tågstation, grönområden, badplats, idrottsanläggningar, motionsslingor samt Hjultorgets köpcentrum. För den som pendlar ligger både Leksand och Borlänge på bekvämt avstånd. Det här är ett boende som passar många målgrupper, den växande familjen, paret som söker extra utrymme eller dig som vill ha friheten och känslan av ett eget hus, men med bostadsrättens bekvämlighet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 41,8 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 3 788 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Den inredda vinden betraktas idag som BIYTA eftersom det inte finns någon permanent uppvärmning där. Om nya ägare till bostadsrätten framöver planerar att installera någon typ av permanent uppvärmning på vindsvåningen bör denne först kontakta BRF styrelse för godkännande. BRF i så fall har rätt att höja hyran.

Tv/Internetanslutning

Kabel TV-basutbud och internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Luftburen värme mekanisk till och frånluft.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Om föreningen

Föreningens fastigheter Leksand Holen 13:16-18 och 33:5 bebyggdes 1989 av Hultsfredshus. På fastigheterna fin st 4 r.o.ns 8 st bostadshus fördelade på 5 huskroppar med tillhörande carport/förråd.

Lägenhetsfördelning: 2 st 3 r.o.k., 6 st 4 r.o.k. med en total bostadsyta om 764 kvm.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 149 kr
I avgiften ingår internet, kabel-tv, garage, carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

3 788 kr/månad
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: - Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning (Luftvärme system).
- Avfall: Fast kostnad (1292 kr/år), Matavfall (452 kr/år) samt Restavfall (620 kr/år)
- Vatten: 21 kbm/år med 1 person i hushållet ( tidsintervall 2025-06 till 2026-06 )

Fördelas enligt följande

El: 2 795 kr
Försäkring: 147 kr
Vatten/spillvatten: 649 kr (obligatorisk)
Avfall: 197 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-04-16
Besiktningsman: Anders Runström, Dantek Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Ett mycket trivsamt boende i omtyckta Insjön!
Här möts du av en inbjudande veranda och en hemtrevlig känsla redan innan du kliver över tröskeln.
Köket ligger praktiskt placerat i direkt anslutning till entrén och erbjuder en naturlig matplats intill fönstret.
Välkommen till Villavägen 18!
Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en trivsam matplats i direkt anslutning. Här finns gott om utrymme för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med familj och vänner.
Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter och en inbjudande matplats.
+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Villavägen 18, Insjön

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Insjön skolan
ca 302 m
Tåg: Insjön
ca 903 m
Hemköp Insjön Hjultorget
ca 808 m
OKQ8 Leksand
ca 7,4 km
Coop Leksand
ca 7,5 km
Mårtas
ca 7,6 km
Adnan livs
ca 7,7 km
Badplats
ca 2,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5149 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 19 augusti
Anmälan krävs
Villavägen 18, 793 40 Insjön
Varmt välkomnes att anmäla dig till visning av denna trevliga bostadsrättsvilla! Anmälan görs via mäklarens egna hemsida eller genom att höra av sig till Lova som är ansvarig mäklare. Väl mött!!
Söndag 23 augusti
Anmälan krävs
Villavägen 18, 793 40 Insjön
Varmt välkomnes att anmäla dig till visning av denna trevliga bostadsrättsvilla! Anmälan görs via mäklarens egna hemsida eller genom att höra av sig till Lova som är ansvarig mäklare. Väl mött!!
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lova Ryberg

Fastighetsmäklare

076-106 23 80
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Leksand
Lediga tider: mån 17/8 och ons 19/8
Boka möte med mig

Julia Bergknecht

Koordinator

Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Leksand

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Leksand
Villavägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen till Villavägen 18!

Välkommen till Villavägen 18!

Fullskärm
Ett mycket trivsamt boende i omtyckta Insjön!

Ett mycket trivsamt boende i omtyckta Insjön!

Fullskärm
Här möts du av en inbjudande veranda och en hemtrevlig känsla redan innan du kliver över tröskeln.

Här möts du av en inbjudande veranda och en hemtrevlig känsla redan innan du kliver över tröskeln.

Fullskärm
Välkommen in i en ljus och rymlig hall med generösa ytor och en öppen känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Välkommen in i en ljus och rymlig hall med generösa ytor och en öppen känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Fullskärm
Från hallen öppnar bostaden upp sig på ett naturligt sätt med siktlinjer mot både kök och vardagsrum. Den öppna trappan leder vidare till övre plan och bidrar till en luftig och välkomnande känsla redan vid entrén.

Från hallen öppnar bostaden upp sig på ett naturligt sätt med siktlinjer mot både kök och vardagsrum. Den öppna trappan leder vidare till övre plan och bidrar till en luftig och välkomnande känsla redan vid entrén.

Fullskärm
Köket ligger praktiskt placerat i direkt anslutning till entrén och erbjuder en naturlig matplats intill fönstret.

Köket ligger praktiskt placerat i direkt anslutning till entrén och erbjuder en naturlig matplats intill fönstret.

Fullskärm
Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en trivsam matplats i direkt anslutning. Här finns gott om utrymme för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med familj och vänner.

Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en trivsam matplats i direkt anslutning. Här finns gott om utrymme för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med familj och vänner.

Fullskärm
Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter och en inbjudande matplats.

Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter och en inbjudande matplats.

Fullskärm
I anslutning till köket finns en praktisk groventré kombinerad med tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.

I anslutning till köket finns en praktisk groventré kombinerad med tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Stort och inbjudande vardagsrum med plats för hela familjen och en kamin som höjer både komforten och mysfaktorn.

Stort och inbjudande vardagsrum med plats för hela familjen och en kamin som höjer både komforten och mysfaktorn.

Fullskärm
Det rymliga vardagsrummet har utgång till den inglasade altanen och husets baksida. Härifrån nås även ett av entréplanets tre sovrum, vilket skapar en praktisk och välplanerad planlösning.

Det rymliga vardagsrummet har utgång till den inglasade altanen och husets baksida. Härifrån nås även ett av entréplanets tre sovrum, vilket skapar en praktisk och välplanerad planlösning.

Fullskärm
Stora fönster och altandörr suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder in till härliga dagar på altanen.

Stora fönster och altandörr suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder in till härliga dagar på altanen.

Fullskärm
Här finns gott om utrymme för både matbord och avkoppling under tak. Altanen blir ett extra sällskapsrum under årets varmare månader, med plats för hela sällskapet.

Här finns gott om utrymme för både matbord och avkoppling under tak. Altanen blir ett extra sällskapsrum under årets varmare månader, med plats för hela sällskapet.

Fullskärm

 

Fullskärm
Sovrum med plats för två sängar och goda möjligheter att anpassa efter familjens behov.

Sovrum med plats för två sängar och goda möjligheter att anpassa efter familjens behov.

Fullskärm
Ett flexibelt rum som idag nyttjas som hobbyrum, men enkelt kan inredas som ett trivsamt sovrum.

Ett flexibelt rum som idag nyttjas som hobbyrum, men enkelt kan inredas som ett trivsamt sovrum.

Fullskärm
Det sista sovrummet på entréplanet kompletterar den välplanerade planlösningen och gör bostaden funktionell för många olika behov.

Det sista sovrummet på entréplanet kompletterar den välplanerade planlösningen och gör bostaden funktionell för många olika behov.

Fullskärm
Badrum på entréplanet utrustat med dusch, wc och handfat. Rummet är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa ett badrum efter egen smak och stil.

Badrum på entréplanet utrustat med dusch, wc och handfat. Rummet är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa ett badrum efter egen smak och stil.

Fullskärm
En trappa upp välkomnas du av ett rymligt allrum som skapar många möjligheter för familjens behov.

En trappa upp välkomnas du av ett rymligt allrum som skapar många möjligheter för familjens behov.

Fullskärm
Flexibelt vindsutrymme som idag används som allrum. Utrymmet saknar uppvärmning och räknas därför inte som boarea.

Flexibelt vindsutrymme som idag används som allrum. Utrymmet saknar uppvärmning och räknas därför inte som boarea.

Fullskärm

 

Fullskärm
På övre plan finns två likvärdiga rum som erbjuder flexibla användningsmöjligheter och gott om plats för förvaring.

På övre plan finns två likvärdiga rum som erbjuder flexibla användningsmöjligheter och gott om plats för förvaring.

Fullskärm
Övre plan erbjuder ett extra badrum med dusch, wc och handfat. Smidigt för den större familjen.

Övre plan erbjuder ett extra badrum med dusch, wc och handfat. Smidigt för den större familjen.

Fullskärm
Dusch och förvaringsutrymme!

Dusch och förvaringsutrymme!

Fullskärm
Här får du det bästa av två världar! Känslan av att bo i villa med tryggheten och bekvämligheten som en bostadsrätt erbjuder.

Här får du det bästa av två världar! Känslan av att bo i villa med tryggheten och bekvämligheten som en bostadsrätt erbjuder.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Här finns carport och förrådsutrymmen.

Här finns carport och förrådsutrymmen.

Fullskärm
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning