Hoppa till innehåll
Insjön

Villavägen 18

Villavägen 18; villakänsla, egen trädgård och ett bekvämt boende!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 41,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 149 kr
  • Driftkostnad: 3 788 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Drömmer du om villalivet, men vill slippa en del av ansvaret som kommer med att äga ett hus? Då kan Villavägen 18 vara precis det du söker! Här får du något så trevligt som ett eget hus med trädgård, altan och carport, men med bostadsrättens bekvämlighet. Ett boende som erbjuder både frihet, utrymme och en enklare vardag!

Här bor du i en liten och välskött bostadsrättsförening med endast åtta bostäder, i en lugn och trivsam miljö med närhet till allt som Insjön har att erbjuda.

Bostaden erbjuder cirka 100 kvm med en flexibel och välplanerad planlösning där det finns gott om plats för både vardag och umgänge. På entréplanet välkomnas du av ett rymligt kök med plats för hela familjen att samlas kring matbordet. Vidare väntar ett stort och ljust vardagsrum där kaminen bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Härifrån kliver du rakt ut till altanen, en härlig plats som förlänger utesäsongen och snabbt blir en favorit för såväl morgonkaffet som långa middagar med familj och vänner. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, badrum och en praktisk groventré med tvättstuga. Här finns alla möjligheter att leva bekvämt på ett och samma plan, något som gör bostaden lika attraktiv för barnfamiljen som för dig som vill ha ett mer lättskött boende utan att behöva ge avkall på utrymmet.

En trappa upp väntar ytterligare ett generöst allrum som öppnar upp för flera möjligheter. Kanske ett extra tv-rum, en plats för barnbarnen, hemmakontor eller en egen avdelning för tonåringen? Här finns även ett badrum samt två praktiska förråds- och hobbyutrymmen.

Och det bästa av allt? Här får du din alldeles egna trädgård! En grönskande plats med utrymme för odling, lek, grillkvällar eller bara en lugn stund i solen. Tillsammans med den inglasade altanen skapas en härlig utemiljö där du kan njuta av årstidernas skiftningar.

Läget gör vardagen enkel. Här bor du centralt i Insjön med närhet till mataffär, skolor, förskolor, tågstation och Hjultorgets köpcentrum. För den som uppskattar natur och rörelse finns även badplats, grönområden, motionsslingor och idrottsanläggningar i närheten. Dessutom når du både Leksand och Borlänge på bekvämt avstånd. Villavägen 18 är ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar. Gott om plats, egen trädgård och känslan av ett riktigt hus, men med den bekvämlighet som bostadsrättsformen kan erbjuda. Här finns utrymme att trivas genom livets olika skeden!

Varmt välkommen att upptäcka Villavägen 18 på plats; kanske är det här ditt nästa hem?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 41,8 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 3 788 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Den inredda vinden betraktas idag som BIYTA eftersom det inte finns någon permanent uppvärmning där. Om nya ägare till bostadsrätten framöver planerar att installera någon typ av permanent uppvärmning på vindsvåningen bör denne först kontakta BRF styrelse för godkännande. BRF i så fall har rätt att höja hyran.

Tv/Internetanslutning

Kabel TV-basutbud och internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Luftburen värme mekanisk till och frånluft.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Om föreningen

Föreningens fastigheter Leksand Holen 13:16-18 och 33:5 bebyggdes 1989 av Hultsfredshus. På fastigheterna fin st 4 r.o.ns 8 st bostadshus fördelade på 5 huskroppar med tillhörande carport/förråd.

Lägenhetsfördelning: 2 st 3 r.o.k., 6 st 4 r.o.k. med en total bostadsyta om 764 kvm.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 149 kr
I avgiften ingår internet, kabel-tv, garage, carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

3 788 kr/månad
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: - Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning (Luftvärme system).
- Avfall: Fast kostnad (1292 kr/år), Matavfall (452 kr/år) samt Restavfall (620 kr/år)
- Vatten: 21 kbm/år med 1 person i hushållet ( tidsintervall 2025-06 till 2026-06 )

Fördelas enligt följande

El: 2 795 kr
Försäkring: 147 kr
Vatten/spillvatten: 649 kr (obligatorisk)
Avfall: 197 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-04-16
Besiktningsman: Anders Runström, Dantek Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Villavägen 18, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5149 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Villavägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning