Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Sätravägen 8

Pris (Utgångspris): 
4 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 56 739 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett liv på landet – denna välskötta gård i natursköna Insjön erbjuder ett harmoniskt boende omgiven av öppna åkrar, ängar och vackra vyer. Här möts lantlig charm och moderna bekvämligheter i en miljö som bjuder in till både lugn och aktivitet.

Bostadshuset har genom åren löpande renoverats med stor omsorg. Bland annat har värmesystemet uppdaterats, badrum förnyats, nya ytskikt tillkommit, fönster bytts ut och markarbeten samt dagvattenhantering förbättrats – allt för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem. Gården är vackert kringbyggd, där det stora uthuset i vinkel erbjuder mängder av möjligheter. Här finns en klassisk loge som förvandlats till en stämningsfull festlokal, varmförråd, vedbod och plats för mindre djurhållning.

På tomten står även en charmig lillstuga med nyrenoverade ytskikt, egen wc och köksdel. Denna fristående byggnad passar utmärkt som gäststuga, tonårsboende eller ett lugnt hemmakontor – en perfekt plats för ostört arbete eller avkoppling.

Bostadshuset välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. På entréplan finns även ett fräscht badrum med dusch och wc, ett mysigt vardagsrum, ett stort kök med matplats samt ett sovrum. På övre plan finns ytterligare tre sovrum, en möblerbar hall med utgång till balkong och ett nyrenoverat badrum med tvättstuga. Det rymliga badrummet är en riktig pärla med kakel, klinkers, golvvärme, både dusch och badkar samt dubbla handfat. Här finns också en separat tvättavdelning som gör vardagens rutiner både enkla och smidiga.

Utemiljön bjuder på en generös infart och en välplanerad tomt där robotgräsklipparen håller gräsmattan fin. Här finns gott om utrymme för odling, lek och umgänge, och flera uteplatser gör att du kan följa solen genom hela dagen – från morgonkaffet till sena sommarkvällar.

En chans att bo med närhet till naturen, skogen, vatten och hagarna utanför men ändå bara en kort cykeltur från centrala Insjön. Använder man den populära grusvägen över åkrarna behöver man dessutom inte gå eller cykla längs bilvägen.

Det här är en plats som måste upplevas på plats. En gård med själ och historia, redo för nästa kapitel – kanske med dig som ny ägare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 79 m2
Pris (Utgångspris): 4 150 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 56 739 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källarer
Stomme: Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Kyl och frys okänt år
Spis 2021
Diskmaskin okänt år
Fläkt 2024
Torktumlare och tvättmaskin 2018
Bergvärme installerat nytt 2019
Radiatorer övervåning 2018
Badrum övervåning inklusive vattenburen golvvärme 2018
Badrum nedre plan 2017
El övervåningen inklusive huvudcentral 2018
El inklusive centraler i gästhus, lador, verkstad i en av ladorna och källare 2024
Fönster 2st 2019 övriga 2023
Ny ytterdörr 2024
Bänkskiva i köket, kakel, ommålade luckor, golv, ho och blandare 2024
Lilla rummet nedervåning golv, väggar, belysning och el 2024
Parkering inklusive laddstation för bil, eluttag och belysning 2024
Grindstolpar och belysningsstolpar infart 2024
Tak entré 2023
Gästhus renoverat vitvaror, entrétak, porslin, komod och spegel, WC, golv, ny dörr, vattenrör 2023
Grund på huset målat 2023
Golvvärme i hall vattenburen 2018
Ny balkong 2025
Utedusch 2024
Planteringsområde 2024.
Stödmur innergård 2019
Nytt tak över dörr på en lada 2023

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÅL-SÄTRA 7:4

Omgivning

Busshållplats:
Sunknäsvägen ca 100 m
Insjön skolan ca 1,3 km

Tåg:
Insjön ca 1,4 km

Förskola:
Förskolan Nyckelpigan ca 980 m
Föräldrakooperativet Grankotten ca 4,7 km
Furuliden Förskola ca 9,7 km

Grundskola:
Insöns skola ca 980 m
Banérskolan ca 4,5 km

Affär:
Hemköp Insjön Hjultorget ca 1,7 km
OKQ8 Leksand ca 8,9 km
Coop Leksand ca 9 km
Mårtas ca 9 km
Adnan livs ca 9,1 km

Badplats:
ca 2,6 km

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND NEDRE HEDEN GA:1
LEKSAND ÅL-SÄTRA GA:1
Samfällighet: LEKSAND ÅL-SÄTRA S:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 150 000 kr

Driftkostnader

56 739 kr/år
Årlig elförbrukning: 14300 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 009 kr
Vatten och avlopp: 15 097 kr
Försäkring: 8 213 kr
Renhållning: 2 420 kr
Beskrivning: Av den totala elförbrukningen avser 5 565 kWh/år elbilsladdare.
Kostnaden för renhållning avser grupphämtning.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten är under omtaxering till 220 - Småhus (från 120 - Lantbruk).

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 527 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 61 Visa alla 67 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sätravägen 8, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Sätravägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning