Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Sunknäsvägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik sjötomt med egen strand, pir och fantastisk utsikt!

  • Typ: Övrigt, Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: ca 33 m2
  • Biarea: ca 24 m2
  • Tomtarea: 3 273 m2
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: 8 973 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en unik och sällsynt sjötomt vid sjön Insjön – en riktig pärla med direktkontakt till vattnet och tillgång till Siljan via Dalälven.

Denna plats kan bli ditt smultronställe och en avkopplande oas, men är även idealisk för dig som vill bygga en permanentbostad med alla möjligheter. Kommunalt vatten och avlopp finns tillgängligt i området.

Här erbjuds en fantastisk livsstil med egen strand, långgrund och barnvänlig, samt en timrad bastu precis vid strandlinjen. En privat pir leder dig ut över det glittrande vattnet, där du har ett eget vattenområde med fiskerätt i hela sjön – perfekt för dig som älskar fiske, bad eller båtliv.

Stugan består av välkomnande hall/matplats, litet kök, sovrum och allrum. Dessutom finns sovloft från utsidan med extra sovplatser. Från både allrummet och större delen av tomten möts du av en hänförande utsikt över sjön, med dess uddar och dramatiska bergsryggar på andra sidan. Solen ligger på större delen av dagen, vilket skapar ett varmt och inbjudande ljus från morgon till kväll. Här finns även ett eget fiskrökeri på tomten – för livsnjutaren som vill ta tillvara på naturens skafferi på riktigt.

Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, med närhet till centrala Insjön där du har skolor, förskolor, butiker, tågstation och Hjultorgets köpcentrum inom bekvämt avstånd. Pendlingen är enkel både mot Borlänge, Falun, Leksand och Mora.

Detta är en plats att förälska sig i – med naturen, vattnet och lugnet som ständiga följeslagare. Välkommen att uppleva denna unika möjlighet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: ca 33 m2
Biarea: ca 24 m2
Tomtarea: 3 273 m2
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 8 973 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Stugan ca 33 kvadratmeter. Vinden (med trägolv på hela ytan + 2 fasta sängar) på ca 24 kvadratmeter (låg takhöjd, ej boarea)

Uppvärmning

Direktverkande el & lokal eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Besiktningsprotokoll finns

Renoveringar

Huvudbyggnad: Nya grundplintar ca 1980. Installation av vedkamin i öppna spisen under 1990-talet.
Uthus/vedbod: utbyggd med ca 1/3-del under 1980-talet.
Pir ut i vattnet troligen påbörjad i slutet 1960-tal
Båthus: Nya grundplintar samt flyttning av båthus några meter inåt land under 1960-talet.

Övriga byggnader

Båthus, uthus med hobbyrum, bastu

Tv/Internetanslutning

Fiber ej anslutet.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÖVRE HEDEN 18:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND ÅL-SÄTRA GA:1
Samfällighet: LEKSAND OXBERG FS:4
LEKSAND FLOHOLM FS:2
LEKSAND ÖVRE HEDEN S:3
LEKSAND BÄCKEBO S:2
LEKSAND ÖVRE HEDEN S:4
LEKSAND ÖVRE HEDEN S:1
LEKSAND BRENÄS FS:3
LEKSAND ÅL-KILEN FS:3
LEKSAND BRENÄS FS:2
LEKSAND ÖVRE HEDEN S:2
LEKSAND BRENÄS FS:1
LEKSAND REXBO FS:2
LEKSAND INSJÖN FS:8
LEKSAND ÅL-KILEN FS:4
LEKSAND BUSMOR FS:3
LEKSAND ÅL S:2
LEKSAND ÅL S:1

Ekonomi

Driftkostnader

8 973 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 764 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 695 kr
Samfällighet: 1 014 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser enbart nätkostnad..
Övrig Elkostnad för förbrukning känner dödsboet ej till.
Kostnaden för renhållning avser fast avgift obebott hus sommar.
Vägavgiften finns inbakad i Samfällighetens årsavgift.

OBSERVERA att huset stått obebott senaste året (dödsbo).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 1 707 000 kr
Totalt: 1 707 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sunknäsvägen 20, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Sunknäsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning