Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Insjön

Parallellvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa i populära Insjön – med mysigt uterum och gott om plats för hela familjen!

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 878 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 28 002 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Parallellvägen 14 – en trivsam villa i ett plan med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Insjön. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med genomgående fina ytskikt och en planlösning som passar både familjen och er som söker extra utrymme.

Entréplanet rymmer tre ljusa sovrum, ett stilrent kök samt ett stort vardagsrum med värmande kamin och direkt utgång till ett mysigt uterum – perfekt för långa kvällar året om. På detta plan finns även en fräsch WC/dusch.

Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, ett badrum, ett gästrum/allrum och en praktisk tvättstuga – allt i gott skick. Här finns också ett vidbyggt garage.

Fastigheten har ett bytt tak (utfört av tidigare ägare) och ligger i ett mycket trivsamt område med närhet till både natur och service.

Det här är ett hem att trivas i – varmt välkomna att skicka in en intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 878 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 28 002 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel

Fönster: 2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Löpande underhåll. Ny ytter och altandörr samt inne dörrar, utfört av RJL Bygg - 15. Ny golvmatta i hallen, utfört av Nicklasson Golv - 15. Installerat ett nytt värmesystem med luft/vattenvärmepump, utfört av Varma Rum - 16. Nya fönster 2-glas isolerade, utfört av Tomoku Hus - 16. Nytt badrum på entréplanet, utfört av Nicklasson Golv - 16.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Leksand

Fastighetsbeteckning: LEKSAND TUNSTA 2:8

Planbestämmelser

Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-17, Senast ändrad: 2013-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

28 002 kr/år

Årlig elförbrukning: 12734 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 271 kr

Vatten och avlopp: 8 796 kr

Renhållning: 2 935 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 548 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 911 000 kr

Mark: 362 000 kr

Totalt: 1 273 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Parallellvägen 14, Insjön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tunsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.