Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Björnösund södra 2A

Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt och mysigt hus strax öster om Norrtälje

  • Typ: Övrigt, Enplanshus Västkuststuga
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Tomtarea: 2 286 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I havsnära läge strax öster om Norrtälje ligger detta trivsamma fritidshus. Stor och solig hörntomt på ca 2300 kvm med gräsytor och skärgårdsnatur med blåbär, tall och inslag av berg. Här finns alla möjligheter för sommarlekar och lata dagar i solen.
Huvudhuset är trivsamt inrett i ljusa färger och har 2 sovrum, storstuga med braskamin, kök med matplats samt toa och tvättutrymme.
Utanför storstugan finns ett uterum på ca 12 kvm där långbord alltid finns, vilket gör det lätt att umgås med ett spel eller vänner på middag. Här finns allt man kan önska sig för en avkopplande och trivsam livsstil.
Superfin tomt med små oaser av blomster och naturliga inslag av berg och naturliga sittplatser. På framsidan finns gräsytor o lågväxt natur.
Säljarna har verkligen tagit han om tomt och hus under deras tid här och gjort många förbättringar.

En fin gäststuga där mycket fönster finns mot trädäcket och tomten utanför. Här ryms dubbelsäng och även våningssäng om så önskas.
Bra förråd finns på baksidan där fastighetens dusch även är placerad.
Bara 10 minuters promenad från huset ligger den jättefina samfällda badplatsen med sandstrand och bryggor för både bad och båtar.
Man kan även ta sig till Norrtäljeviken där det finns ytterligare badmöjligheter. Runt huset har man fina promenadstråk och härlig skog för svamp och bärplockning.
Till Vreta handel där mataffär, bensin och restaurang/pizzeria finns tar det ca 6 minuter med bil och till Norrtälje tar det ca 15 minuter.
Vid Vreta handel stannar även SL-bussar som tar dig till Norrtälje på ca 10 minuter.
E18 tar dig lätt till Stockholm på under timmen, perfekt för sommarpendling.

Braskamin, eget vatten från borrad brunn, wc, gäststuga, nära hav- vad mer behövs för en trivsam livsstil.

Gå gärna in på samfällighetens hemsida https://www.bjornosund.se

Huset är besiktat och försäkrat genom Anticimex Varudeklarerat för en trygg affär.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Liten hall med plats för ytterkläder. Direkt till vänster finns wc.n.
Genomgående vitmålat trätak i hela huset.
KÖK
Trevligt kök med plats för matbord vid fönstret. Ljus skåpsinredning, spis med keramik häll, fläkt samt kyl /frys. Vitmålade väggar och ljust laserat trägolv.

ALLRUM
Trevligt och lätt möblerat rum där en kamin är placerad i rummets ena hörn som ger både värme och mysfaktor. Fint trägolv och stora fönster som vetter ut mot uterummet samt vitmålade väggar.

UTERUM
Från allrummet nås mysiga uterummet som är perfekt ställe att hänga på med familj och vänner. Det har direkt access till tomten och det stora trädäcket.

WC
Här finns stor handfatskommod med förvaring och spegelskåp samt en wc. Dusch finns i förrådet på baksidan.

SOVRUM 1
Laminatgolv, vitmålade väggar och plats för dubbelsäng. Fönster som vetter mot söder och mot tomten.

SOVRUM 2
Laminatgolv och idag finns våningssäng samt förvaringsmöbel i rummet. Även här inne fönster mot baksidan.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus Västkuststuga
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 51 m2
Tomtarea: 2 286 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin,

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration, wc till sluten tank
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2024-02-08
Fel och brister: Se besiktningsprotokollet

Renoveringar

Fasaden målad 2023
Gäststuga 2018

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats i perfekt sydväst läge med tädäck som löper på två sidor om huset. Här finns gott om plats för möblemang i olika slag

Övriga byggnader

Supertrevlig gäststuga uppförd.... med helglasad vägg ut mot trädäck och tomt.
Här får plats 2-4 sängar samt byrå eller likande. Utanför finns trevligt trädäck

Parkering

Gott om parkering på grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Tv antenn
Säljaren använder sig av mobilt bredband och router, fungerar utmärkt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE BJÖRNÖ 2:20

Planbestämmelser

Björknäs 4:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-10, Senast ändrad: 2023-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE BJÖRNÖ GA:2 - VÄG
NORRTÄLJE BJÖRNÖ GA:8 - Vattentäkt, pumphus, vattenledningar
NORRTÄLJE BJÖRNÖ GA:9 - Grönområde, badplats, fotbollsplan, boulebanor, föreningslokal, förrådsbyggnad mm
NORRTÄLJE BJÖRNÖ GA:10 - Hamn, bryggor, båtplatser
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS GA:4 - VÄGFÖRENING

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 3 800 kr
Väg: 900 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 2 100 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 993 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 512 000 kr
Mark: 687 000 kr
Totalt: 1 199 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnösund södra 2A, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 749 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Björnösund södra 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning