Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedesunda

Gamla Östvedavägen 109

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus byggt 2018 med idylliskt läge i Landa!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 825 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 24 156 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta mycket fina enplanshus om 60 välplanerade kvadratmeter med bra läge i Landa. Huset byggdes 2018 och är idag i mycket gott skick. Här erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum i modern och öppen planlösning med köket. Utgång till altan i lugnt och harmoniskt läge med sol från morgon till kväll. Smakfullt och välutrustat kök med tillhörande matplats, två trivsamma sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Genomgående fina ytskikt med enhetligt trägolv och väggar i sober ton.

Trevlig tomt med fin och lättskött gräsmatta lummigt inhägnad av diverse buskar och träd. På tomten finns även en gäststuga, varmförråd och bastu med utedusch.

Till fastigheten hör även en del i brygga vid älven (delas med grannen).

Området har flera vandringsleder och naturvårdsområden. Från huset är det ca 5 km till Hedesunda centrum med fin mataffär, handelsträdgård, hälsocentral, apotek, bibliotek, skola, nybyggd ishall med fritidsgård, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, motionsspår med elljus, skidspår, motorcrossstadion, Välkända Ön har varje sommar uppträdanden med kända Svenska artister och dansband.

Från Stockholm är det ca 2 timmars resväg och till Gävle Centrum är det ca 30 minuter. Här bor du med ett naturskönt läge men med närhet till all nödvändig samhällsservice!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 1 825 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 24 156 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn (2016)
Avlopp: Enskilt avlopp (Ecobox, minireningsverk 2018)
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

• Bastu byggd i gammal vedbod 2016
• Borradbrunn 2016
• Nybyggnad hus 2018 samt avlopp (Ecobox, minireningsverk)
• Varmförråd bakom huset byggt 2019
• Altan på 2 sidor om huset 2019

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Hedesunda
Fastighetsbeteckning: GÄVLE LANDA 2:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ÖSTVEDA GA:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ön-bramsöfjärden, Samrådsområde (Beslutsdatum: 1978-06-13, Senast ändrad: 2022-08-17)
Hedesunda, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2003-04-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2022-05-09)
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

24 156 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 906 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Försäkring: 4 400 kr
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 850 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 723 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 966 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Östvedavägen 109, Hedesunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedesunda, Gävle
Gamla Östvedavägen 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning