Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 730 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Åsgatan 35A

Månadsavgift: 3 730 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor etta på Norrböle!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 212002001-0008
  • Byggnadsår: 1944-1945
  • Månadsavgift: 3 730 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in i denna trevliga och yteffektiva lägenhet om 49kvm, attraktivt belägen på populära Åsgatan, Norrböle.

Bostaden ligger på andra våningen av tre och tack vare att man har fönster åt två olika väderstreck får man ett trevligt ljusflöde genom lägenheten.
Här har man verkligen tagit tillvara på varje kvadratmeter för att optimera boendemiljön. Med tanke på att bostaden har ett fullstort kök och bra förvaringsutrymmen så kan man bo här en längre tid även fast det endast är ett rum och kök. I lägenheten finns ett ljust kök med gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta, en rymlig hall med plats för klädavhängning, ett stort allrum plats för soffa och en avskärmning för sängplatsen. Via vardagsrummet når man också balkongen i härligt västerläge där man kan njuta av eftermiddagssolen.

I samma huskropp hittar man lägenhetens två tillhörande förråd, ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg samt hushållsel.

Brf Skellefteåhus 2 är en omtyckt och stabil förening. Norrböle är en av de äldsta stadsområden i Skellefteå och präglas av byggnader från 1920-1960-talet med bevarad tidstypisk arkitektur. Stadsdelen är vidsträckt och dess delområden är Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla samt Alhem. Här bor du i ett trivsamt område med promenadavstånd in till stan, restauranger, busstation och mycket mer! I det absoluta närområdet finns härliga naturstråk, Skellefteå lasarett, pizzerior, salonger, skola/förskolor, busshållplats, tempererat utebad, slalombacke och upplysta elljusspår. I augusti 2022 invigdes även Stora Coop Norrböle som ligger knappt 10 min promenad från bostaden.

Till den här bostaden försöker vi aktivt hitta rätt köpare.
Förhandsvisning kan bli aktuellt och det är därför viktigt att du anmäler ditt intresse redan nu för att inte missa en förhandsvisning eller budgivning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plats för avhängning och två praktiska klädkammare för optimal förvaring.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket för härligt och praktiskt ljus.

VARDAGSRUM med plats för såväl sovplats som TV-hörna. Infällda spotlights i halvväggen vid sängplatsen.
Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong med västerläge.

KÖK med plats för ett större matbord. Här finns två fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vit köksinredning och kakelmosaik ovan diskbänk. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spishäll/ugn (Electrolux), fläkt (Upo) samt diskmaskin (Electro Helios). Laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM Helrenoverat 2012 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: WC, duschhörna, badrumsskåp samt tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 212002001-0008
Byggnadsår: 1944-1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd i källaren samt ett på vinden i samma huskropp

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i tre våningar med källarplan.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras via ComHem och grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras via Bredband2 och ingår i månadsavgiften. Hastighet 100/100 Mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Norrböle

Omgivning

Norrböle är en av de äldsta stadsområden i Skellefteå och präglas av byggnader från 1920-1960talet med bevarad tidstypisk arkitektur. Stadsdelen är vidsträckt och dess delområden är Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla samt Alhem.

Norrböle är ett attraktivt område som erbjuder gångavstånd till såväl stadspuls, grönområden som sport- och idrottsanläggningar. I området finns även pizzerior, frisörer, skomakare och närhet till bensinmack, livsmedelsaffär, vårdcentral och Skellefteå Lasarett.

För barn och ungdomar finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. För de yngre barnen finns fyra förskolor inom området - Hagens förskola, förskolan Erikslid, förskolan Klockaren samt nya Norrbacka förskola.

För de idrottsintresserade finns flertalet anläggningar inom Norrböle. Norrvalla IP är en huvudarena för fotboll, friidrott och här finns även en isbana. Eddahallen är ett badhus med relax, gym och sporthallar. Norrböle angränsar till Vitberget och dess friluftsområde där det finns motionspår och vandringsstigar i mysig skogsterräng, friluftsbad, camping, äventyrsanläggning, skidbacke, tennisall, padelhall samt populära Skellefteå Kraft arena som är en ishockey- och evenemangsarena.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,50770
Andel av insats: 1,50770
Andel av månadsavgift: 1,50660

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

110 532 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Hägglund 27. På fastigheten har under åren 1944-1945 uppförts bostadshus med adress Åsgatan 31, 33 och 35.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Riksbyggen. Föreningen har egen vaktmästare.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2008 - Radonmätning gjordes: Radonhalt 30 Bq/m3, långtidsmätning enligt SSM 2008-04-24
2010 - Entrédörrarna är bytta.
2012 - Fönster målade utvändigt.
2014 - Målat trapphusen.
2017 - Stamspolning av avloppen och relining.
2019 - Nya tvättmaskiner.
2019 - Relining av stammar.
2019 - Fler parkeringsplatser och nya motorvärmarstolpar.
2021 - Sockel renoverats
2022 - Fasadplattor åtgärdats
Övrigt: Renoverad fasad och stambyte.
Kommande renoveringar: Laddstolpar planeras

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor med intilliggande torkrum samt mangelrum, dessa är belägna i källarplan på 31D och 35C.
Föreningen har även en samlingslokal/övernattningsrum (går att hyra för 100kr/natt), cykelrum och källsortering.
Till varje lägenhet finns ett stort förråd på vinden och i källarplan finns ett rymligt matkällarförråd.
I varje huskropp finns cykelförråd samt ett stort rum för källsortering med lampor, batterier, pant, kartonger m.m.

Parkering

Föreningen har p-platser med elstolpe, som går att hyra till en kostnad av 200kr/månad exkl. ström. Separat kö tillämpas!
Ingen kö för tillfället / Gunnar Enmark 2024-03-15

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Hyran höjdes med 7% dec -23 så ingen höjning i dagsläget ( kontrollerad 2024-03-15 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 730 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg samt hushållsel.
Det tillkommer kostnad för hemförsäkring och parkeringsplats.

Avgiftsförändringar

Hyran höjdes med 7% dec -23 så ingen höjning i dagsläget ( kontrollerad 2024-03-15 )

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-06-07

Inre reparationsfond

Summa: 2 572 kr
Beskrivning: Ingen avsättning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsgatan 35A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3730 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrböle, Skellefteå
Åsgatan 35A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning