Hyttlidgatan 65A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 212004001-0018

Utgångspris: 1 590 000 kr

Byggnadsår: 1953-54

Driftkostnad: 341 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd i källarplan

Kommentar: Flerbostadshus i tre våningar och källare.

Kabel-TV: Operatör är Sappa och det digitala grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Levereras av A3 och tillkommer i månadsavgiften om du som boende önskar ha internet. Detta medför en fast kostnad på 200kr/månad samt en engångsavgift på 300 kronor för anslutning.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Fönster: 3-glas.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Norrböle, en av de äldsta stadsområdena i Skellefteå, bär på en unik charm med byggnader från 1920-1960-talet och bevarad tidstypisk arkitektur. Området sträcker sig över vidsträckta områden och omfattar delområden som Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla och Alhem.

Norrböle är en attraktiv plats som erbjuder gångavstånd till stadens puls, grönområden och sportanläggningar. Här finns en mångfald av bekvämligheter som pizzerior, frisörer, skomakare samt närhet till bensinstation, livsmedelsbutiker, vårdcentral och Skellefteå Lasarett.

För de små och unga erbjuder Norrböle en bred skala av utbildningsalternativ. Norrhammarskolan sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9, och för de yngre barnen finns fyra förskolor inom området: Hagens förskola, förskolan Erikslid, förskolan Klockaren samt den nya Norrbacka förskola.

De som älskar idrott och aktivitet finner flertalet anläggningar inom Norrböle. Norrvalla IP fungerar som en huvudarena för fotboll och friidrott och erbjuder även en isbana. Eddahallen är ett populärt badhus med avkoppling, gym och sporthallar. Norrböle gränsar även till det natursköna området Vitberget, där motionsspår och vandringsleder tar dig genom skogsterräng. Här finner du även friluftsbad, camping, äventyrsanläggningar, skidbackar, tennisbanor, en padelhall samt den populära Skellefteå Kraft Arena, en ishockey- och evenemangsarena. Norrböle har verkligen något för alla, oavsett ålder och intresse.

Andel i föreningen: 0,60941

Andel av insats: 0,61128

Andel av månadsavgift: 0,60941

592 kr

291 743 kr

Beräknat utifrån årsredovisningen för 2025.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Yxan 7. På fastigheten har under åren 1953-1954 uppförts bostadshus med adress Hyttlidgatan 63, 65, 67, 69 och Vallgatan 10, 12, 14 och 16.

Föreningen är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggens kontor har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 80-talet installerades fjärrvärme
1992-93 Gjordes en genomgripande totalrenovering. Renoveringen innebar byte av samtliga lägenhetsfönster till vändbara vakuumfönster, ny fasadbeläggning, byte av stammar, ombyggnad av badrum där det installerades dusch istället för badkar, nya elledningar, ny dränering och utvändiga ledningar, balkongerna fick nya räcken och golvbeläggning, samt nya lägenhetsdörrar och entrédörrar.
2000 Bredband installerades
2012-13 Färdigställt renoveringen av tvättstugorna, bytt garageportar samt ordnat en lekpark. Provombyggnad av ventilation i ett trapphus samt påbörjad målning och byte av belysning i källargångar.
2015-16 Ventilation och yttertak renoverades.
2017 Byte av isolering på hus A,B, C och D.
2020 Färdigställdes balkongprojektet att bygga ut och glasa in samtliga balkonger.
2022: Renovering trapphus.
2024: Energieffektivisering, bytt radiatorer i alla lägenheter.

Till lägenheterna hör ett förråd samt ett matkällarförråd. Samtliga förråd finns i källaren.

Föreningen har en samlingslokal som de boende i föreningen har möjlighet att hyra till en kostnad av 300kr + deponi 200kr som återfås efter godkänd städning. Det finns även 2 hobbyrum, ett cykelförråd i varje hus samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 300kr/natt av föreningens medlemmar och 600 kr/natt för icke medlemmar.

Inom området finns fyra tvättstugor, dessa är belägna i källarplan i huskropparna med adress Hyttlidgatan 63, 65, 67 och nr 69.

Inom området finns cykelskjul, trädgårdsgrupper och soprum för källsortering.

I föreningen finns 9 st garage, 54 st skärmtak samt 81 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad av 125 kr/månad exkl. ström. ( Ingen kö )
Carportplatserna kan hyras till en kostnad av 275 kr/mån exkl. ström.
Garageplats, 475 kr/mån exkl. ström (lång kö).
Till samtliga bilplatser gäller separat kö.

Det finns 4 st laddstolpar i föreningen, 2st belägna vid hus 63 och 2st vid hus 67. Dessa kan man låna för att ladda sina elbilar. Debitering sker i efterhand.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 590 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 719 kr

inkl. värme, VA, kabel-TV, balkongtillägg samt trappstädning.

Föreningen tillämpar gemensamhets-el och de har ingått avtal med leverantör. Varje innehavare betalar således endast sin egna förbrukning, kostnaden kommer på hyresavin. Elen avläses månadsvis. Det tillkommer kostnad för internet på 200kr/månad. ( Ej inräknad i månadsavgift )
Engångsavgift på 300kr vid uppkoppling.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

341 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 141 kr

Tv/bredband: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2020-10-23

Summa: 4 860 kr

Beskrivning: ingen avsättning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.