Getbergsvägen 4B

Kök i öppen planlösning med vardagsrum med ekparkett, målade väggar och vitt tak.
Köket har ljusgrå luckor och lådor, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum med ekparkett, målade väggar och tak, 5 garderober samt utgång till inglasad balkong.
Hall med klinker med golvvärme, målade väggar och tak samt 2 garderober.
Stort badrum med klinker med golvvärme, kakel, vitt tak med spottar, wc, tvättställ, dusch 1 garderob samt en kombinerad tvätt och torktumlare från Elektrolux.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 212007001-0078

Utgångspris: 1 700 000 kr

Byggnadsår: 1958

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Flerbostadshus i 3 våningar och med källare.

Balkong: Inglasad balkong i öster.

Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband från Bredband 2, fast kostnad på 175kr/månad och ingår i månadsavgiften. Leverantör: SkeKraft.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag. Godkänd vid tidpunkt för energideklaration.
Ventilation tillskapade lägenheterna: Till och frånluft.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Getberget är ett stadsnära område som erbjuder närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus och andra bekvämligheter. Området har också utmärkta bussförbindelser till stadens centrum. Inte långt från Getberget ligger även det populära Solbacken handelsområdet där du hittar flertalet butiker, inklusive apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi för ditt dagliga behov.

På Getberget/Morön har den helt nya Floraskolan etablerat sig och tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolområdet inkluderar även en helt nybyggd friidrottshall som erbjuder moderna faciliteter för fysisk aktivitet och träning. För de yngre barnen finns flera förskolor tillgängliga i området, vilket ger en mångsidig och bekväm skolmiljö för familjer.

Norr om Getberget sträcker sig det omfattande Vitbergsområdet ut, som erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Här kan man njuta av skidåkning både utför och på längd, samt delta i andra sporter som hockey, tennis, friidrott och konståkning. Dessutom finns det en utebadplats för sommaraktiviteter. Vitbergsområdet har något för alla åldrar och intressen, vilket gör det till en mångsidig och uppskattad del av Getberget omgivningar.

Andel i föreningen: 1,31079

888 kr

302 853 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Röllekan 1. På fastigheten finns en byggnad med 81 lägenheter. År 1958 uppfördes bostadshus med adressen Getbergsvägen 2-22, jämna nummer, med lägenhetsfördelningar om 1rok till 4rok. Under 2020 så byggdes lokalerna om till 4 st moderna lägenheter.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Riksbyggen handhar den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln. Föreningen har en deltidsanställd lokalvårdare.

Utförda renoveringar i föreningen:
1991-94: Extraisolering vind och ytterväggar, byte fönster och byte av lägenhetsdörrar.
1992: Stambyte
2009: Nya maskiner i tvättstuga och stammarna renoverades.
2010/2011: Stammarna rensades och man gjorde en infodring av dessa.
2011: Asfaltering på baksidan av fastigheten. Nya gungor, ny sandlåda och grillring på innergården.
2016: Nytt cykelskjul.
2015: Kontroll av ventilation, luftstammarna. Samtliga trapphus och garage är målade. Tvättmaskiner och mangel är utbytta.
2018: Renovering av garage och byte av motorvärmare.
2020: Lokalerna byggdes om till 4 st moderna bostadsrätter.
2023. Inglasade balkonger beroende på storlek på lägenhet, takbyte

I föreningen finns övernattningsrum som färdigställdes 2015, ett hobbyrum, några cykelförråd finns i källaren samt ett nytt cykelskjul finns på innergården. I port 12-14 finns en tvättstuga, torkrum och mangelrum. Ni har möjlighet att gå till tvättstugan via källargången.

Samtliga lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd i källarplan samt en mindre matkällare ( ej de tillskapade lägenheterna)

På innergården finns en miljöstuga för sopsortering.

Bilplats 1: P-plats , har strömuttag.
Alla som flyttar in är garanterade en p-plats med stolpe, kostnaden är 163kr/mån exkl. ström. Det är s k smarta motorvärmare som kan styras via mobilen/internet.
Det finns 30 kallgarage och 13 varmgarage, exklusive el. Separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Det gjordes en höjning med 4% 2025-07-01.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 700 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 893 kr

Inkl. värme, VA, hushållsel, kabel-TV (ComHem), internet (Alltele), tillägg balkonger, bostadsrättstillägg samt trappstädning.

I dagsläget sker ingen avläsning för hushållselen utan den ingår i avgiften.
Det tillkommer strömkostnad för stolpe och garage.

Det gjordes en höjning med 4% 2025-07-01.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-25

Besiktningsman: Olov Bygdén, Riksbyggen ekonomiska förening

Summa: 440 kr

Beskrivning: ingen avsättning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.