Visning

Utgångspris:

1 450 000 kr

Månadsavgift: 6 178 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Skellefteå

Mycklevägen 43a

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 450 000 kr

Månadsavgift: 6 178 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Fin 3:a i markplan - Lantligt läge ca 5 km från centrala Skellefteå!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 212077001-0018
Byggnadsår: 1992
Månadsavgift: 6 178 kr
Driftkostnad: 1 026 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt i markplan, belägen i lugna och lantliga kvarter.
Ett härligt och naturnära boende endast 5 km från centrum.

Lägenheten har 3 rum och kök med en öppen och trivsam planlösning där de generösa rummen skapar en luftig och inbjudande känsla.
Från vardagsrummet når du den härliga altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller trevliga stunder med familj och vänner.

Du tar dig enkelt in till stan med buss eller cykel. Från Myckle löper dessutom den uppskattade älvspromenaden hela vägen in till centrum – en fantastisk sträcka som passar lika bra för promenader som för cykelturer längs vattnet.

Till lägenheten hör även en carport samt ett rymligt förråd som ger praktisk förvaring. I området finns dessutom en kvartersgård med flera uppskattade faciliteter såsom bastu, övernattningslägenhet och tvättstuga.

Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 212077001-0018

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 1 026 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV- Kabel tv (Sappa). Ingår i månadsavgiften
Internet - Via skekraft. Ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Golvvärme (Legalett) i lägenheterna som är placerade på bottenplan.
Direktverkade el gäller på de lägenheter som är placerade på övre plan.
3-glasfönster
Från- och tilluft med återvinning (ftx)

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Myckle

Omgivning

Myckle är en tätort i Skellefteå kommun, cirka 5 km från Skellefteå centrum.
Myckle är en ca 500 år gammal by som ligger utmed Skellefteälvens norra sida, i riktning västerut. Byn passeras av en genomfartsväg som följer den urgamla byvägen till stor del, det innebär att den är smal och krokig. Det allra flesta av byns gårdar ligger i anslutning till vägen.
Två förskolor finns belägna på orten. Närliggande grundskola och fritidshem är belägna på Mobacken och i Medle.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,72071

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

333 416 kr

Beräknat utifrån föreningens årsredovisning för 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Myckle 4:40, Mycklevägen 37-49 i Skellefteå med byggnadsår 1991-1992.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har även tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter.

Riksbyggen har entreprenörer som sköter den utvändiga fastighetsskötsel så som snöröjning, sandning, gräsklippning mm.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade samt att föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2017 har det byggts ytterligare 10 stycken carportplatser vilket ger totalt 26 platser.
Tvättstuga renoverad 2017 med både ytskikt och nya maskiner. Bokningstavla finns på plats.

I övrigt följer föreningen den underhållsplan som finns.
Ventilationsbesiktning OVK sker en gång varje år enligt underhållsplan.

Kommande renoveringar i föreningen:
Värmesystemet ska uppdateras till en nyare version som har en utekännare för temperaturreglering.
Ventilationen ska förmodligen uppdateras och ses över.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller ett antal övriga utrymmen som du har rätt att nyttja som medlem.
I carportlängorna finns förråd, ett till varje lägenhet och av olika storlek beroende på storlek på lägenheten.
I mitten av området finns en friliggande kvartersgård med tvättstuga, samlingslokal, bastu med relaxrum samt gästrum med en bäddsoffa för två personer. Man kan boka dessa rum gratis, bokningslista finns på plats.

Parkering

Föreningen har 26 carportplatser, en för varje lägenhet. Dessa är obligatoriska och hör alltså till varje lägenhet och ingår i månadsavgiften.

Det finns även ett antal gästparkeringsplatser, utan p-stople, på området. (ej uppmärkt idagsläget)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 178 kr

Kabel-tv, internet (bredband, Banhoff), vattenförbrukning, carport och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
Det tillkommer kostnad för uppvärmning och hushållsel.

Driftkostnader

1 026 kr/månad

Kommentar: Huvudsäkring: 16A
Förbrukning El 2025: 10 029 kWh

Fördelas enligt följande

El: 1 026 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-27

Beskrivning: Energideklarations-ID: 1019477

Energiprestanda, primärenergital: 130 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 91 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Inre reparationsfond

Summa: 15 877 kr

Beskrivning: Det avsätts inte pengar till reparationsfonden längre

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mycklevägen 43a, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6178 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-360 73 64

mikael.berggren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skellefteå

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Mycklevägen 43a

Fin 3:a i markplan - Lantligt läge ca 5 km från centrala Skellefteå!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mycklevägen 43a, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev