Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Månadsavgift: 3 786 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare
Uppsala

Tegnérgatan 40C

Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Månadsavgift: 3 786 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare

Charmig 2:a i populära Luthagen!!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 127
  • Byggnadsår: 1948-50
  • Månadsavgift: 3 786 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Här bor du i en mycket charmig och välplanerad 2:a om 60 kvm i populära och barnvänliga Luthagen, med Tegnérparken precis utanför porten och med en prisbelönt innergård utanför. Upplev verklig livskvalitét med allt som centrala Uppsala har att erbjuda på promenadavstånd samtidigt som bland annat Stabbyskogens sköna natur ligger några rask steg bort. I närområdet finner du även bland annat mataffärer, restauranger, gym och café m.m.

Lägenheten erbjuder vackra originaldetaljer blandat med moderna inslag. Rymligt ljust vardagsrum med utgång till balkong , kök med bevarat 50-tals detaljer och stamrenoverat badrum.
Här finns även gott om förvaring. Balkong som ger dig kvällssol in i det sista!

Utanför dörren har du den vackra Brf Astolfs prisbelönta innergård, ursprungligen ritad av landsskapsarkitekt Ulla Bodorff, där det också finns små odlingar.

Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning för ytterkläder och skor och gott om förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Praktiskt klinker golv och ljusa väggar.

Kök:
Charmigt 50-tals kök med lutande överskåp och skjutluckor. Utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl och frys.
Den gamla kryddhyllan i glas fint bevarad. Här kan du sitta upp till sex personer och njuta av kvällens gourmet måltid. Ljusa väggar och klinkergolv.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med utrymme för både större soffgrupp och arbetsplats om så önskas. Härligt naturligt ljusinsläpp från de stora fönstren och utgång till balkong där du kan njuta av solen tills den går ned . Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Möjlighet finns att sätta in garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum:
Stam renoverat badrum utrustat med badkar, handfat, underskåp, spegelskåp, golvvärme och WC. Vitt kakel och mörkare klinkergolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,5 kvm
Lägenhetsnummer: 127
Pris (Utgångspris): 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1948-50
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Mitten av juni eller enligt ÖK
Beskrivning av förråd: Till bostaden finns ett källarförråd och ett större förråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten Luthagen 36:1

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2.
Bredband tecknas av medlemmarna själva antingen via Telnor (via fiber) eller Tele2 (via tv-uttaget).

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Luthagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,78823
Andel av insats: 0,78823
Andel av månadsavgift: 0,78823
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Byggår 1948-1950. Föreningen innehåller 119 lägenheter i 6 huskroppar,
Hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/astolf/

Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice

Allmänt

Föreningens namn: HSB 32 Astolf
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Uppsala

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020 - Energideklaration och Radonmätning
2019 - Värmesystemrenovering
2018 - Nykonstruktion av avloppsledningarna i källarna
2018 - Grundisolering av fastigheterna
2015-2017 Reparation och nykonstruktion av avloppsledning i källare hus 38
2015-2016 Nybyggnation av två sophus
2012 - 2013 - Balkonger
2010 - 2011 - Byte till underhållsfria treglasfönster samt byte av garage- och källardörrar.
2010 - Förbudsskyltar angående rastning av hundar i trädgårdarna har satts upp.
2010 - Sandbyte i sandlådorna samt nya täckpressenningar har åtgärdats.
2009 - Målning av alla ytterdörrar samt soprumsdörrar är slutfört.
2009 - Åtgärd av tätskikt vid gavel hus36 pga. fuktskada samt renovering av innanför liggande mangelrum p.g.a. fuktskada.
2009 - Dörröppnare har installerats i alla hus
2006 - En ny reglercentral för fjärrvärmedistribution har installerats i föreningens undercentral i källaren i 36 A.
2005 - Radonmätningar har genomförts med mycket gott resultat, värdena ligger under gränsvärdet 200Bq/kubikmeter.
2005 - Ombyggnad och uppgradering av fastigheternas TV-nät inklusive bredbandsaccess har gjorts.
2004 - Bredbandsbolagets bredband har installerats. Bredband finns nu framdraget till hallen i varje lägenhet.
2003 - Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna samt i källarnedgångarna i varje trapphus. I samband med detta har ett nytt låssystem installerats.
2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
2000 - 2001 - Stamrenovering samt renovering av tak och balkonger och utvändig fönstermålning.
1995 - Renoverades elen
1992 - Renoverades fasaden.
Kommande renoveringar: Ingen större kommande renovering planerad. Kontrollerat 2022-004-27

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal i källaren i hus 34, kostar 200 kr/dygn att hyra. Gästrum i källaren på hus 32, kostar 200 kr/dygn. 4 st hobbyrum i hus 32,34,38,40.
6 tvättstugor, finns i varje hus. Trevlig innergård där det finns möjlighet att nyttja odlingslotter.

Det ingår förråd i källaren till alla lägenheter.

Parkering

Det finns 8 st varmgarage för 480 kr/mån och kötiden beräknas vara ca 20 år.
Kontrollerad 2022-04-27

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen beslutad kommande avgiftsförändring. Kontrollerad 2022-04-27.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 786 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-Tv (grundutbud).

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 149 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-09
Besiktningsman: Dan Andersson
Beskrivning: Energideklaration beställd men ej utförd.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tegnérgatan 40C, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3786 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elenor Jansson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning