Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 991 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Ejresund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Ejresund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Svartbäcksgatan 72A

Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 991 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Ejresund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Ejresund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull 2rok med fina detaljer och optimalt läge i Svartbäcken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 203
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 991 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och stilfulla tvåa i populära Svartbäcken – ett hem som har allt du kan önska!

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en mycket trivsam bostad med generösa ytor, genomgående fina ytskikt och en härlig känsla av rymd tack vare den goda takhöjden om 2,7m. Här möts du av ett stilrent och luftigt kök med ett vackert plankgolv och gott om arbetsyta och en bra matplats. Det stora sovrummet bjuder på fina detaljer, vackra trägolv och en praktisk inbyggd garderob som ger gott om förvaring.

Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för både soffgrupp och arbets- eller läshörna. Härifrån nås också den soliga balkongen i bästa läge – en perfekt plats att njuta av utsikt mot föreningens grönskande innergård. Badrummet är kaklat och stilrent vilket bidrar till en genomgående fin känsla i hela bostaden.

Till bostaden hör två källarförråd

Brf Olofsgårdarna är en stabil förening som uppfördes 1943 av byggherre Karl Johansson som var en av folkhemmets byggmästare och en av de första som intresserade sig av bostadsbyggande i föreningsform! Här erbjuds en lummig innergård med grillplats som kan användas under fina dagar från vår till höst!

Läget i Svartbäcken är svårt att slå. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med ypperligt pendlingsläge där ni når Uppsala stadskärna på 5 minuter med cykel. På bekvämt avstånd ligger Torbjörns torg med bland annat café, restauranger, frisör och annan service samt inom gångavstånd det erkänt suveräna bageriet Kroasang För den aktive finns Fyrishov 200m bort och Röbo friluftsområde inom promenadavstånd med gym, bad, löpspår och naturupplevelser som sträcker sig hela vägen till Gamla Uppsala och Storvad.

Kort sagt – ett hem att trivas i, på en plats att längta hem till. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,6 m2
Lägenhetsnummer: 203
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Svartbäcken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,74967

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

168 245 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreingen Olofsgårdarna grundades på 1940-talet och består av tre trevåningshus med adresserna Svartbäcksgatan 68, 70 och 72. Byggnaderna uppfördes av byggmästare Karl Johansson år 1943. Föreningen består av 51 bostadsrättslägenheter samt 1 st lokal med hyresrätt och ligger i området Svartbäcken i Uppsala.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021-Nyinstallation av till- och frånluftsventilation i restauranglokalen
2021-Renovering av toaletter och omklädningsrum till restauranglokal
2021- Byte av liggande stammar i hus 68
2019 - Säkring av vindskivor, spolning och filmning av stammar i hus 68, 70 och 72.
2017 - Byte av låssystem, Byte till säkerhetsdörrar
2016 - Renovering av tvättstuga i hus 70
2015 - Fönsterbyte
2010 - Asfaltering parkeringsytor
2007-2008 - Grundisoleringsarbete 28:2 , Isolerings- och dräneringsarbeten 28:3
2006 - Skorstenar och rökkanaler godkändes
2004-2005 - Elrenovering
1998 - Grundisolering 28:1
1995-1997 - Stamrenovering - avlopp- och vattenstammar
1979-1988 - Balkonger och tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Tak över restaurang Java skall renoveras under hösten 2025.

Gemensamma utrymmen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör trädgård med grillplats, cykelförråd, barnvagnsutrymme och tvättstuga med intilliggande torkrum.
Till varje lägenhet finns två källarförråd, ett större och ett mindre.

Parkering

24 p-platser med motorvärmare, kostnad 450kr/mån.

Till samtliga platser är det separat kö som sköts av styrelsen. Per idag är det 7st i kö (kontrollerat 20250611).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 20250611

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 991 kr
Värme, vatten och Kabel-TV via Telenor ingår i avgiften.
För bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.

Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring kollektivt, medlemmar måste dock själva ordna med hemförsäkring.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 20250611

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svartbäcksgatan 72A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2991 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Svartbäcken, Uppsala
Svartbäcksgatan 72A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning