Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 943 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jonna Sommarhed Sjöstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonna Sommarhed Sjöstrand
Reg.Fastighetsmäklare
Stockholm

Båtbyggargatan 62

Månadsavgift: 3 943 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jonna Sommarhed Sjöstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonna Sommarhed Sjöstrand
Reg.Fastighetsmäklare

Hör av dig till ansvarig mäklare för info kring prisläge & visning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: 30380148
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 3 943 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna moderna och fantastiskt ljusa bostad i lugnt läge en bostad för dig med högt ställda krav! Lätt möblerade rum och generös förvaring i garderober och stort källarförråd. Bostaden är genomgående och präglas av fantastiska fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från hallen nås bostadens helkaklade badrum med badkar med alternativ plats för dusch-hörna. Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en enastående känsla av trivsamhet där många vänner kan samlas för stora middagar och social samvaro härifrån når du även bostadens loftgångs-balkong i trevligt läge.

Bostaden ligger naturskönt vid vackra Ekbacken och man får följa årstidernas växlingar genom fönsterna. Föreningens gård är grön och lummig. I föreningen finns också en lokal/övernattningslägenhet för mindre tillställningar och övernattande gäster. Perfekt när man har familj och vänner på besök! Kvarteret där huset är beläget har en unik boendemiljö med direkt närhet till vattnet och bryggorna. Här bor man nära allt som Sjöstaden har att erbjuda t ex. Hammarbybacken, badmöjligheter vid Sicklasjön och närhet till härliga rekreationsområden (Nackareservatet). Utöver Sjöstadens breda utbud av butiker, restauranger och caféer finns också Sickla köpkvarter på kort avstånd med sitt gedigna serviceutbud. Närhet till både skola o förskola. Precis utanför fastigheten finns goda kommunikationer, såsom tvärbana som numer har förlängts till Sickla köpkvarter, buss 71 och 74 samt gratisfärjan till Södermalm.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54 kvm
Lägenhetsnummer: 30380148
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 250 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarby Sjöstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Byggår: 2004. Upplåts med tomträttsavgäld, omförhandlas 2021
Brf Lugnvattnet 1 förvärvade fastigheten 2011 och omfattar 115 lägenheter varav 4 lägenheter med hyresrätt. Föreningen har 5 lokaler.
Föreningen håller högt miljötänk med källsortering och två stora grovsoprum. Ett av husen har solcellspanel. Garage finns i huset.
Fastigheten omfattar adresserna Båtbyggargatan 32-64, Rorgängargatan 2-8 samt Vävar Johans gata 11-15

Föreningen har tvåtvättstugor samt två gemensamma återvinningsrum där du kan slänga grovsopor som ryms i en flyttkartong och som inte är miljöfarliga eller innehåller elektronik.

Föreningen har också en lokal med adress Rorgängargatan 2 som alla medlemmar får hyra för 300 kronor/dygn och lokalen får då nyttjas från klockan 12 till klockan 12 dagen därpå.

Föreningslokalen har förutom ett stort huvudrum även kök, badrum och sovrum och kan användas till såväl övernattning och kalas m.m
Två cykelrum finns tillgängliga på Vävar Johans gata 13. Man kan även ställa sin cykel på vår innergård, det är dock inte tillåtet att parkera cykeln någon annanstans än på angivna platser vid cykelställen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lugnvattnet 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019 - Maskinpark utbytt i tvättstugan
2013 - Loftgång har omtätats och försetts med nya krönelement i plåt.
2013 - Vissa takpartiers plåtbeklädnad gjordes om för att täta skarvar.
2013 - Ekpartier och portdörrar slipades och lackades.

Parkering

Parkeringsmöjligheterna är goda kring fastigheten.
- Föreningen har 54 garageplatser. Går att hyra för 1 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. (3 burplatser för MC, 600 kr/mån) Adress: Rorgängargatan 6 & Vävar Johans gata. (Kortare kö)
- På Vävar Johans gata 18 finns även ett Wallenstam garage. Kostnad 1300 kr/mån.
- Boendeparkering råder på gatorna.

Kommunikationer

Båttrafik
m/s Lotten och m/s Lisen trafikerar Hammarbysjön. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjelägena är på södra sidan Lumabryggan och Henriksdalshamnen. På norra sidan, dvs. Södermalm angör färjan Barnängsbryggan där buss 2 och 57 ansluter vid hållplatsen "Färjeläget".
M/S Emelie trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad - Nybroplan, via Djurgården.

Bussar
Sjöstaden trafikeras av linje 71 som går mellan Jarlaberg och Kungsträdgården via Sickla Udde och 74 som går mellan Mariatorget och Sickla köpkvarter via Hammarby Allé och Lugnets Allé. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2 och 57. Nattetid är det buss 96 som gäller.

Tvärbanan
Tvärbanan går från Alvik via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla kaj och Sickla udde. Efter Sickla udde fortsätter tvärbanan till slutstationen Sickla, med ingång direkt till Sickla Köpkvarter och möjlighet att byta till bussar på Värmdöleden.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 943 kr
I månadsavgiften ingår:
- Värme
- Vatten
- Kabel-tv (grundutbud ingår)

Driftkostnader

250 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 100 kr

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Båtbyggargatan 62, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonna Sommarhed Sjöstrand

Reg.Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning