Svartågatan 39, 1tr

Välkommen till denna charmiga lägenhet på Svartågatan 39, belägen i Bagarmossens största bostadsrättsförening och med välskötta fastigheter. Här erbjuds en unik planlösning med trevliga vinklar och vrår som skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet imponerar med sitt parkettgolv och fransk balkong med stort fönsterparti som bjuder in till ljus och luft. Lägenheten har två mysiga sovrum som är rymliga och lättmöblerade. Det går även med små medel att enkelt göra om det ena sovrummet till två rum tack vare att det är dörrposter både från kök och vardagsrum. Perfekt som en liten fyra för en växande familj alternativt hemmakontor. Lägenheten har även ett badrum med badkar, där det även finns möjlighet att installera tvättmaskin.

Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare flertalet platsbyggda garderober, en klädkammare, samt tillhörande källarförråd och matkällarförråd. Föreningen erbjuder dessutom en rad bekvämligheter såsom gästlägenhet, gemensamhetslokal med projektor för tv-kvällar samt kök för enklare tillställningar och gym. Som enda förening i Bagarmossen har också Brf Söderbysjön en elbil (ID.4 Volkswagen 5-sits) som medlemmarna kan nyttja till förmånligt pris. För den bilburne finns parkeringsplatser att hyra via föreningen samt boendeparkering på gatorna i området.

Föreningen har en bra belåningsgrad med lån/kvm på ca 4 000kr. En stor tillgång i denna förening är att 18 av lägenheterna f n är upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.
Föreningen har även amorterat 6 miljoner kronor sedan årsredovisningen 2023/2024 (uppgifter lämnade av styrelsen mars 2025)
Föreningen har nyligen gjort fasadrenovering med tilläggsisolering, bytt fönster, dränering runt fastigheterna samt dragit fram 3-fas till alla lägenheter.

Området kring lägenheten är grönt och lummigt med direkt närhet till Nackareservatet - perfekt för löpträning, skogspromenader, sommarbad i Söderbysjön eller vinterskridskoåkning. Lägenheten ligger nära flera populära förskolor och omtyckta Brotorp skolan.
Bagarmossens Centrum ligger på bara några minuters promenadavstånd från lägenheten med ett brett utbud av livsmedelsbutiker, bageri, torghandel och restauranger. Tunnelbanan nås på ca 5 minuter till fots och tar dig snabbt till Södermalm och storstadens puls.

Här är det lätt att trivas - välkommen hem!