Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 4 065 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 065 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Fastighetsmäklare

Rusthållarvägen 123, Bagarmossen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0192
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 065 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Vill du bo i ett charmigt område nära naturen men ändå bo ca 20 min med t-banan från city?

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 kvm
Lägenhetsnummer: 0192
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Ownit 100/100 mbit/s
Comhem (kabel-tv och digital-tv via tv-jack)

Kan även beställas ip-tv från Ownit.
Telefoni: Välj leverantör själv. Går också att köra ip-telefoni via ComHem (kabel-tvjack) och Ownit (ethernet-jack).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Enskede
Visa all fakta

Omgivning

OMRÅDET:
Härifrån är det nära till kommunikationer, service, rekreationsområden som Nackareservatet, Kärrtorps idrottsplats, badplatser och Björkhagens golfbana.

På kort gångavstånd når du Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, videobutik, bibliotek och blomsteraffär. Där finns även t-bana som tar ca 13 min till Slussen. Buss 161 (som går till Gröndal via Älvsjö station med pendeltåg och Midsommarkransen), har en hållplats alldeles nära Gästfriheten.

Alldeles intill Bagarmossen finner du Nackareservatet som erbjuder bland annat vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs badsjöarna Källtorpssjön och Söderbysjön samt elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning. För den som gillar golf finns Björkhagens Golfklubb.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8366%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gästfriheten bildades i juni 2002 och består av 111 lägenheter i tre flerfamiljshus på Rusthållarvägen 121-153 i Bagarmossen, Stockholm. I fastigheterna ingår även 5 lokaler, en övernattningslägenhet och en parkering med 45 platser med uttag för motorvärmare. Husen är byggda 1954 och stambytta 1994. Fastigheterna har eget bredband med nuvarande kapacitet på 100 mbit.

I föreningen finns en liten lekplats på en lummig och barnvänlig gård. Det är ca 5 minuters promenad till Bagarmossens centrum med T-bana, (grön linje 17) mataffärer, apotek, blomsterhandel, frisör, tobakshandel, bibliotek, kyrka, fritidsgård, folkets hus, videobutik, restauranger m.m.

Naturen (Nackareservatet) ligger runt hörnet med skog, motionsslingor, golfbana, bad och fiskesjöar.

Föreningen Gästfriheten innehar med tomträtt fastigheterna Gästfriheten 1, Gästfriheten 2, Stridbarheten 1.
På fastigheterna har tre flerfamiljshus uppförts 1954.
Sammanlagt 111 st lägenheter på en area av ca 6734kvm.

Av föreningens lägenheter är 4 st upplåtna med hyresrätt (Avstämt med styrelsen 3/3-21.). Det finns även 3 lokaler för uthyrning.
Hyresrätterna upplåts/säljs som bostadsrätter då de blir vakanta, vilket är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden.
Lägenheterna fördelas enligt nedan:
14 st 1 rum och kök
48 st 2 rum och kök
43 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök


Se mer info på föreningens hemsida: http://gastfriheten.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gästfriheten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1994 Byggnaderna genomgick stambyte och renovering
2009 Balkonger totalrenoverades
2010 fixade vi nya branddörrar, portkodsdosor mm
2011 renoverades elstigar och elen i samtliga lägenheter.
2012 byte av värmecentral
2014 tilläggsisolering av vindarna
2015 entrédörrsrenovering
2016/2017 byte av maskiner i tvättstuga
2016 Målning av källare, renovering av källarförråd och tvättstuga
2017-2018 Spolning av samtliga stammar och utbyte av huvudstammarna i L-huset och I-huset. Ventilbyte i radiatorer.
2018 Byte termostat
Kommande renoveringar: Planerat underhåll: fasad, fönster och dränering samt spolning och filmning av samtliga stammar och relining av huvudstammarna i L- och I-huset. Byte av termostater på alla element.
Isolera tak.

Föreningen har pausat projektet med fasaden, under hösten 2021 kommer det troligtvis dra igång igen, det är då främst fönsterrenovering och fasad. Dränering är inte beslutat om det behövs ännu utan föreningen väntar på mer info från sakkunnig. Avstämt med styrelsen 3/3-21.

Just nu pågår lite mindre målningsarbeten av utomhusmiljön och föreningen kommer även göra ett arbete med liggande stammen i U-huset (Rusthållarvägen 121-133). Avstämt med styrelsen 26/10-20.

Parkering

Parkeringsplatser: I dagsläget är det kö, kostnad: 380 kr/mån.
Det finns två garage som det i dagsläget är kö till, kostnad: 630 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har som riktmärke att höja avgiften med 2% vartannat år.
Avgiften kommer höjas med 2 % from april 2021. (Avstämt med styrelsen 3/3-21).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 065 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Värme, vatten och bredband (obligatoriskt tillägg om 39 kr)

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-19
Beskrivning: Energideklarationen har utgått, ingen ny beställd.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta & område

Rusthållarvägen 123, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy