Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
3 800 000 kr
Månadsavgift: 5 309 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     29/11
  • 12:20-13:00
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 800 000 kr
Månadsavgift: 5 309 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     29/11
  • 12:20-13:00
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Knopgränd 10, Malmö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4101
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 309 kr
  • Driftkostnad: ca 750 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Fyrarummare längst lugn gränd med underbar terrass in mot gård.

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90,5 kvm
Lägenhetsnummer: 4101
Pris (Utgångspris): 3 800 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 750 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften
Internet: Bredband från Com Hem. Hastighet 100/100 mbits ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme med radiatorer. Husen värms upp med fjärrvärme.
Ventilation med centralt FTX-system. Värmeåtervinning med värmeväxlare i till- och frånluftsaggregat.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Västra Hamnen
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.68388
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 2.68383
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Blinkfyren äger fastigheten Bommen 3 i Malmö På fastigheten finns det 2 byggnader med 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lokal upplåten med hyresrätt samt 1 gemensamhetslokal. Ekonomisk plan registrerades 2017-05-26 och byggnaderna var färdigbyggda 2018.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där bostadsrättstillägg för medlemmarnas lägenheter ingår.
Byggfelsskyddsförsäkring lämnas av Lloyd's Underwriters Agency.

Utfört underhåll
2018 - Tecknande av elhandelsavtal med Bixia som garanterar att 100% av den el som köps in till miljöcertifierad och ursprungsmärkt vindkraft.
2019 - Målning av golv i miljörum.

Ekonomi
Avgiften justerades senast 2019-01-01 med 2%. Föreningens två första verksamhetsår 2018 och 2019 har genererat positiva resultat exklusive avskrivningar och man har redan kunnat buffra upp en kassa på ca 1.370.364 kronor.
Lånen är placerade hos SBAB och uppgår under ingången av 2020 till 48.902.693 kronor (ca 13 957 kr per kvm). Summan är fördelad på 3 olika bindningstider med förmånliga räntor mellan 1,10% - 1,73%. Under 2019 amorterades ca 92.000 kronor.

Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras av medlemmarna mot en avgift om 200 kronor per dygn och nyttjas som både festlokal samt övernattningslägenhet. Lokalen är försedd med både kök, badrum, bäddsoffa, bord och stolar.
Innergården delas med grannföreningarna Bonum Brf Ankaret och Brf Livbojen. En gemensamhetsanläggning, Malmö Bommen GA:1, har inrättats för att tillgodose skötseln av gård med tillbehör, grönytor, belysning, cykelparkering m.m. Föreningen svarar för 1/3-andelar (ca 33%) av driftkostnaderna.

Masthusen är den första stadsdelen i Norden som har erhållit en hållbarhetscertifiering enligt det internationella systemet BREEAM Communities. Stadsmiljön har granskats när det gäller dess bidrag till framtida klimatförändringar och sin anpassningsförmåga till nya förhållanden, liksom huruvida man lyckats skapa grönska med högt ekologiskt värde och hur väl man använder resurser såsom vatten, material och avfall. 10% av den totala energin som förbrukas i Brf Blinkfyren produceras av solceller på taket.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Blinkfyren
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Föreningen förfogar över 20 st garageplatser á 1050 kr/månad med placering under byggnaden. För övrig parkering finns platser att hyra via P-Malmö i bland annat parkeringshuset Aktern.
Föreningens medlemmar har gratis medlemskap i bilpoolen M (tidigare Sunfleet) för priskategorin "lagom".

Kommunikationer

Flera bussförbindelser finns att tillgå längs Stora Varvsgatan och Einar Hansens Esplanad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 309 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg för vatten- och elförbrukning som mäts upp efter förbrukning och debiteras på månadsavin.
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantör.

Driftkostnader

ca 750 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende av individuell förbrukning samt avtal med leverantör.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr
Vattenförbrukning: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-16
Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Knopgränd 10, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5309 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 29/11   12:20-13:00
Knopgränd 10, 211 77 Malmö
Bokad visning - Anmäl via ansvarig mäklare
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy