Vimpelgatan 21

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 104

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Föreningen har gemensamt avtal med Telia och paketet Triple Play som innehåller bredbandet (100/100Mbit, Telias utbud av kabel-tv och telefoni för 229kr/månad.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Västra Hamnen

Brf Vindöga ligger precis där Malmö möter Öresund, längst ut vid havet. Utanför dörren hittar du både härliga badmöjligheter, restauranger, butiker och stora grönområden och stränder. Det är lätt att ta sig till Vindöga, antingen med bussen som stannar i närheten eller med cykel.

588 kr

1 262 432 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Vindöga ligger ytterst i Västra Hamnen i Malmö. Föreningen bildades 2006 och äger fastigheten Flaggskepparen 1 vilken innefattar 4 flerbostadshus bestående av 66 lägenheter.
Fastigheten bebyggdes 2006-2009 och adresserna hit är Signalgatan 15-17 och Vimpelgatan 17-21.
Ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Utfört underhåll
2015 - Balkongrenovering.
2018 - Installation av kamera i garaget.
2018 - Spolning avloppsstammar.
2019 - Genomfört tioårsbesiktning och ombesörjt mindre underhåll.
Tak renoverades, samtliga fönsterkarmar slipades och oljades.
Belysningen i trapphusen byttes ut mot LED lampor med rörelsesensorer.
Entrédörren målades.
2020 - Genomgång av hela fastigheten för att upprätta en underhållsplan för framtida åtgärder.
2023- Fönsterkarmar har lackerats
2024 - Planerat underhållsspolning av avloppsledningarna

Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård ritad av Heidi Palmgren som är en av Sveriges mest erkända Trädgårdsarkitekter. Det finns ett miljöhus och i källaren finns rum för cyklar och barnvagnar.
Till alla lägenheter ingår ett rymligt källarförråd

Ekonomi/avgifter
Föreningen höjde avgiften med 10% i januari 2022 och 14% under hösten 2023 med anledning av ökande drift- och räntekostnader.

Övrigt
Brf Vindöga ligger i Malmös mest spännande stadsdel, Västra Hamnen. Här finns allt ifrån bra badmöjligheter, grönområden, restauranger, bra kommunikation, träningsanläggningar och nära till mataffärer, apotek och systembolag.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av senaste årsredovisningen samt representanter från föreningens styrelse. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

I föreningen finns ca 50 garageplatser som är placerade under fastigheten.
Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ca 6 personer i kö till p-plats.

Kommande avgiftsförändringar: Höjt avgiften med 8% nu i höst 2024-11-31, inga planerade avgiftshöjningar

Stadsbuss 2 går via Västra Varvsgatan och stadsbuss 5 går via Östra Varvsgatan till bl.a. Malmö C.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 189 kr

Det tillkommer ett fönsterputstillägg på 85kr/månad för de lägenheter som inte kan putsa alla sina fönster själv.
Det tillkommer avgift på 229kr/mån för kabeltv, Internet och telefoni.

I månadsavgiften ingår uppvärmning samt vatten.
Obligatoriska tillägg tillkommer om 229 kr för tv & fiber från Telia.

Höjt avgiften med 8% nu i höst 2024-11-31, inga planerade avgiftshöjningar

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.