Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 5 477 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 477 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare

Skvatterevsgatan 56, Limhamn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 kvm
  • Lägenhetsnummer: 405
  • Byggnadsår: 1996
  • Månadsavgift: 5 477 kr
  • Driftkostnad: ca 2 083 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Villakänsla på Ön i populära Vindrosen

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 128 kvm
Lägenhetsnummer: 405
Byggnadsår: 1996
Driftkostnad: ca 2 083 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: 1 november

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Gas

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Omgivning

Innergårdar, lekplats och boulebana:
Mitt bland husen finns en stor lekplats och en boulebana. Husen är byggda så att vinden kan sno sig mellan byggnaderna och lämna gårdarna i lä.

Mot havet:
Runt nästan hela området finns ett grönområde som slutar vid stenarna... där Öresund börjar. Sydväst om Ön ligger Öresundsbron.På Ön finns en skola som heter Skolan på Ön, där det finns förskoleklass, årskurserna 1-5 samt fritidshem.

Närservice och aktiviteter:
På Ön finns det dessutom en liten mataffär, ett cafe, en Friskis&Svettis-anläggning, ett båtsällskap som ansvarar för hamnen samt några fiskebåtar som kan ta dig ut på djupare vatten.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,80391
Andel av månadsavgift: 0,80391
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

När du kör Övägen ut till Ön så ligger bostadsområdet till vänster, mot söder. Här ligger också småbåtshamnen där boende på Ön kan ha sina båtar. Föreningen innehåller 167 lägenheter på sammanlagt sex gårdar. Föreningens fastigheter byggdes år 1995-1997.
Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
I föreningen finns 6 stycken extra förråd och 16 stycken extra parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lotsförmannen 3 och 5, Skvatterevet 1 och 2 samt Överlotsen 1. Fastigheterna innehåller 167 lägenheter med adresserna Båtbyggaregatan 102-172, 174-240, Lotsgatan 101-155, 202-224, Skvatterevsgatan 1-23, 2-48, 50-98. Tomten är friköpt.

Föreningens 167 bostäder fördelar sig enligt följande:
46 stycken 2 rok
53 stycken 3 rok
13 stycken 4 rok
55 stycken 5 rok

Styrelsen har inlett en diskussion om framtida energiförsörjning. Vindrosens nuvarande gaspannor installerades år 2000 och har en livslängd på 15-20 år. Föreningen står alltså inför att i en framtid byta till nya gaspannor och förnya gasavtalet eller ersätta det med en annan mer ren, förnyelsebar energi. Föreningen vill upplysa om det. Det är en omfattande fråga, som berör både framtida investering och underhållsplan och kräver ett miljö- och energimässigt samt tekniskt och ekonomiskt väl underbyggt förslag för en kommande stämma att ta ställning till. Läs mer i föreningens årsredovisning eller på deras egen hemsida www.hsb.se/malmo/vindrosen.

Till varje lägenhet följer ett förråd och en biluppställningsplats. Extra p-plats går att hyra, kravet är att du har två bilar registrerade på din adress. Endast personbilar, inga bussar eller husvagnar osv. Kölista finns hos vicevärden.

I föreningen finns ett gemensamt bibliotek, lekplats och boulebana. De har en egen trivselgrupp som anordnar trevliga aktiviteter för föreningens medlemmar, tex sommargrillning och glöggmingel.

Årsavgifterna har legat oförändrade de senaste åren och ingen planerad höjning finns i dagsläget.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den senaste årsredovisningen samt stadgar och energideklaration finns tillgänglig på vår hemsida, www.svenskfast.se/limhamn.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Vindrosen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018/2019:
Omfattande renovering av föreningens byggnader avseende plåt/tak och fasad
Påbörjat med målning av miljöhus, carportar och målning/renovering av lekplats
Löpande underhåll bestående av:
Underhåll av värmesystem
Service, byte varmvattenberedare
Olja till staket, lekplats och underhållstjänster HSB
Blästring/målning cykelställ
LED lampor ytterbelysning
Byte garageport
Fuktskador/fuktmätning Anticimex
Mjukfogar på gård
Lagning av trappor och infästen

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

En plats per lägenhet och bara fyra gästparkeringar.
Extra p-plats går att hyra, kravet är att du har två bilar registrerade på din adress. Endast personbilar, inga bussar eller husvagnar osv. Kölista finns hos vicevärden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat lämna avgifterna oförändrade för 2020.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 477 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Grundutbud ComHem ingår.

Driftkostnader

ca 2 083 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 409 kr
Uppvärmning: 1 466 kr
Hemförsäkring: 208 kr

Alla bilder

Karta & område

Skvatterevsgatan 56, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare