Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 675 000 kr
Månadsavgift: 4 942 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Limhamn

Blåsebergavägen 39

Pris: 
2 675 000 kr
Månadsavgift: 4 942 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2:a i markplan med uteplats i sydväst mot Kalkbrottet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: A1-1002
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 4 942 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

På första parkett mot kalkbrottet finner du denna välplanerade 2:a på 67 kvadratmeter med uteplats mot föreningens gård och utsikt mot kalkbrottet och Öresund.
Vardagsrum och kök har en öppen trevlig planlösning med härligt ljusflöde från både väster och söder. Köket från Vedum har stilrena grå luckor och vitvaror från Siemens.
Mot gården finner du det stora sovrummet med en rymlig skjutdörrsgarderob. Stilrent badrum & tvätt med grå klinker och vitt kakel.

Brf Kalciums byggnader stod klara för inflytt i slutet av april 2023 - Här får du möjligheten att flytta in i en helt ny bostad och skapa ditt nya hem. Dessutom erbjuder föreningen en gemensam takterass i samma byggnad som bostaden samt en ombonad gård med växthus och trevliga umgängesytor. Läget bjuder på ett svårslaget panorama över det naturskyddade kalkbrottet med sina unika vyer och Öresundsbron som ständigt närvarande fond.

Denna bostad är perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende med allt vad det innebär och samtidigt bo på en trivsam adress. I närområdet finns mataffär, apotek, blomsterbutik, frisör, yogastudio med mera. Även skolor och förskolor finns inom någon minuts promenad och busskommunikationer som tar dig till din nästa destination.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Hall med skjutdörrsgarderob och plats för mindre avställningsmöbel.
Mattlackerad 3-stavs ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM/KÖK:
Ekparketten löper vidare in i vardagsrum och kök och även här är väggarna vita. Köket separeras enbart med en vägg där ugn, micro och kyl/frys placerats, i övrigt är det en öppen trivsam planlösning.
Mot kalkbrottet finns en naturlig matplats som inrymmer 6-7 personer.
Från detta rum når man också bostadens fina uteplats i sydvästläge med en utsikt över kalkbrottet och Öresund.
Köksinredning från Vedum i grå ton, vitt kakel samt bänkskiva i mörkgrå laminat.
Utrustning: Integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro, kyl/frys samt spiskåpa, ansluten till centralventilation. Vitvaror från Siemens.

SOVRUM:
Stort luftigt sovrum på 16 kvadratmeter med en hel vägg med skjutdörrsgarderob. Samma ekparkett som i resten av bostaden samt vita släta väggar.

BADRUM/TVÄTT:
Grå klinkergolv med golvvärme samt vitt kakel.
Duschhörna, WC, tvättställ med kommod samt handdukstork.
Tvättdelen består av överkåp, bänkskiva i grå laminat samt tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: A1-1002
Pris: 2 675 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med Tele2 för både internet (100 Mbit/s) och basutbud kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4351%
Andel av insats: 1,4351%
Andel av månadsavgift: 0,0143520

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 014 673 kr
Beräkning av indirekt nettoskuld har gjorts via den ekonomiska planen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kalcium med org.nr. 769638-6940 registrerades hos Bolagsverket 2020- 05-11 ocah vara klara för inflyttning april 2023.
Brf Kalcium består av 61 lägenheter, varav 3 st radhus.

Föreningen har flera gemensamma mötesplatser, som takterrassen med sundsutsikt, det mysiga växthuset eller grillplatsen i trädgården.
Det finns ett flertal utrymmen i källaren för cyklar (samt cykelverkstad), barnvagnar och rullatorer och det finns också en gästlägenhet som kan hyras för 300 kr/natt, med plats för upp till 4 personer.

I källarplanet finns garage med 56 bilparkeringsplatser som tillhör föreningen och även på gården finns parkeringsplatser. Bilpool finns för dig som inte har behov av egen bil.

Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägg till sin fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar Skåne. Vanlig hemförsäkring tecknas av den boende. Man har även tecknat ett gruppabonnemang med EON. Kostnader för el- och varmvattenförbrukning regleras i efterhand efter verklig förbrukning.

Ekonomisk förvaltning via Nabo.

Föreningen höjde årsavgifterna med 5% 2023-09-01.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd i källaren.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1200 kr/mån, har separat kö.
6 st av parkeringsplatserna är laddplatser. 1500 kr/månad. Separat kö till dessa tillämpas.
På föreningens mark finns också en poolbil som kan nyttjas mot betalning.

Övrigt

I priset för lägenheten ingår tillval för golvvärme.

Ekonomi

Pris

2 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 942 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer:
- Bredband/TV/IP-telefoni, 231 kr/lgh och mån
- Gemensam el (Debiterad KwH förbrukning. i nuläget dock en schablon på 391 kr/mån)
- Uppvärmning av vatten (debiterad förbrukning, i nuläget dock en schablon på 195 kr/mån)

Driftkostnader

200 kr/månad
Kommentar: Kostnaden för hemförsäkring är en schablon då det ej bor någon i bostaden i dagsläget.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåsebergavägen 39, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4942 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Limhamn, Malmö
Blåsebergavägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning