Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 545 000 kr
Månadsavgift: 1 879 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vincent Henriquez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vincent Henriquez
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Limhamn

Idrottsgatan 16A

Utgångspris: 
1 545 000 kr
Månadsavgift: 1 879 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vincent Henriquez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vincent Henriquez
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Förträfflig mindre 2:a med utomordentlig förening på Limhamn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 35,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 1025
  • Månadsavgift: 1 879 kr
  • Driftkostnad: 665 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Ta chansen att bli ägare till denna smakfullt renoverade 2:a
i hjärtat av Limhamns charmiga kvarter! Här bor du bekvämt i ett välskött 30-talshus, med en genomgående välplanerad planlösning som erbjuder både stil och funktion. Lägenheten har vackra originaldetaljer såsom takrosetter och parkettgolv, samt ett modernt renoverat kök och badrum.

Vakna upp i ett rofyllt sovrum med harmoniska färgval och starta dagen med en kopp kaffe i det ljusa och inbjudande vardagsrummet. Här får du en bostad med hög standard och trivselkänsla!

I den välrenommerade föreningen Brf Ansgarius får du inte bara en låg avgift på under 2000 kr/mån, utan också tillgång till en mysig innergård med grillmöjligheter, gym och en praktisk tvättstuga. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och prisvärt boende i en lugn, men central del av Limhamn.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och boka din visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Här välkomnas du in i en praktisk hall med gott om förvaring i charmiga garderober. Här är myskänslan stor så fort du öppnar dörren. Smakfullt tapetserade väggar i varma toner och en vacker ekparkett på golvet.

Vardagsrum/kök
En ljus miljö där det breda fönsterpartierna ger ett förträffligt ljusinsläpp. Ett rum med plats för det mesta, matplats och soffgrupp får enkelt en plats för sig. Köket med sina ljusa luckor, gott om förvaring gör vardagens matlagning till en fröjd. Utrustat med ugn, köksfläkt, diskmaskin, induktionshäll och diskho. Slitstark bänkskiva och stänkskydd av kakelplattor. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum
Lugnt och behagligt placerat mot föreningens innergård och med målade väggar i varma toner blir myskänslan påtaglig. Här ryms smidigt en dubbelsäng. Förvaring i garderober och på golvet ligger parkett.

Badrum
Helkaklat utförande med ljust kakel på väggarna och klinker i gråton på golvet. Utrustat med handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork och högskåp samt dusch.

Förråd
Lägenheten innehar ett stort källarförråd

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 35,2 m2
Lägenhetsnummer: 1025
Utgångspris: 1 545 000 kr
Driftkostnad: 665 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV från Tele2 och bredband från Bredband 2

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,91150
Andel av månadsavgift: 00,191160

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

73 104 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ansgarius på Limhamn registrerades år 1936 och är en mycket välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger fastigheten Malmö Ankan 9 med adresserna Glasbruksgatan 1 A-F samt idrottsgatan 16 A-B. Föreningen består av 29st lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt. Dessa fördelas som 12st 1 rok, 6st 2 rok, 10st 3 rok och 1st 4 rok om totalt 1 841 kvm.
Den tekniska förvaltningen sköts utav Veteranpoolen AB och den ekonomiska utav Bredablick.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 90-talet: vatten och avloppstammar och el-stigare

2003: takbyte

2005: Målning trapphus och installering av fiber

2007/2008: Dränering runt fastigheten

2008: råttstopp instalerades i rörstammarna av Anticimex. Ny tvättmaskin, ny fläkt i torkrummet, spolning avloppsstammar

2009: Nya fönster i lågdelen, ny sand i sandlådan, asfaltering av gården, luftfuktare installerades i källarens norra del.

2010: Slutbesikting av fönsterbyte, Byte av entrédörrar med taggsystem, målning av fönster i högdelen.

2011: uppfräschning av innergården

2017: Ny grind kring gården

2018: Plåtinklädnad av fönsterramar i föreningens nyare del

2019: Ommålning av portar och fönster.

2021: Renovering av samtliga trapphus.

Gemensamma utrymmen

Föreningens innergård är fri att nyttja för medlemmarna, där finns sittgrupp och plats för tillställningar, grill, plantering. I källaren hittar vi gym och tvättstuga.

Parkering

I området råder boendeparkering

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Trots stora ränteförändringar höjdes avgifterna endast med 2 % Januari 2024.

Ekonomi

Utgångspris

1 545 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 879 kr

Driftkostnader

665 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr
Bredband: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Trots stora ränteförändringar höjdes avgifterna endast med 2 % Januari 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-12-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idrottsgatan 16A, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1879 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Anmälan krävs
Sön 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Limhamn, Malmö
Idrottsgatan 16A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning